Padru, località Biasì. A pochi minuti da Olbia e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendenti di circa 60 mq inserito in un terreno Agricolo di 300 mq ca., il tutto completamente da riattare. La soluzione si presenta allo stato originale e offre la possibilità di essere riorganizzata negli spazi durante la ristrutturazione, disponendo inoltre di una cubatura residua. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza, che offre molte possibilità di sviluppo e utilizzo. Gli spazi esterni possono essere adattati a giardini, aree barbecue o zone relax, fornendo un'opportunità per godersi appieno la bellezza del paesaggio circostante. Situato in una posizione panoramica e immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà offre un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano la bellezza della natura e la comodità della vicinanza di Olbia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.

ARZACHENA - Via G. Ruzittu. Proponiamo in vendita una villetta capo schiera nel quartiere Cudacciolu. La casa dispone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. All'ingresso è dotata di una ampia veranda coperta e dalle camere si esce su una altrettanto comoda veranda esposta a sud sud/est. Attorno alla casa è presente un cortile di buona dimensione e un giardino di circa 130 mq da cui si accede alla taverna attualmente allo stato di grezzo.

Villino appena ristrutturato a pochi minuti dai principali servizi di Olbia (porto Isola Bianca, aeroporto Costa Smeralda, centro commerciale e porto turistica Olbiamare raggiungibili a piedi) con due camere da letto, cucina soggiorno, veranda chiusa vivibile anche in inverno, ampio giardino e posto auto.

Delizioso appartamento a pochi metri dalla spiaggia di Baia delle mimose. Luminoso e panoramico si affaccia sulla valle del coghinas. Salone.angolo cottura con piano ad induzione,divano letto matrimoniale, bagno con doccia camera da letto,doccia esterna in pietra sarda. Ottimo anche per investimento. Si vende arredato

Costa Paradiso Nord Sardegna In Posizione Dominante e Panoramica splendida Villetta di 80 mq circa con Meravigliosa Terrazza Vista Mare. La Villetta recentemente ristrutturata, in ottimo stato e subito abitabile, si trova in un contesto Paradisiaco, ed e' composta da un Soggiorno con angolo di Cottura e uscita sulla Terrazza con Strepitosa Vista Mare, due sono le camere da letto con Vista Mare e due sono i Bagni entrambi Finestrati.Posto auto condominiali e Piscina Condominiale.Spese annue circa 1200 euro.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari.

VIA ANNUNZIO CERVI: Nel cuore di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 98 mq, la casa è composta da tre locali, tra cui un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e una cucina separata che assicura funzionalità e spazio. Le due camere da letto matrimoniali, che si trovano al piano superiore sono servite dal bagno padronale con doccia, offrendo comodità per tutta la famiglia. Un terrazzino riservato completa lo spazio esterno. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.

La villa sorge all'interno della residenza del Golf di Porto Cervo; in questo splendido immobile si può subito apprezzare l'ampio salone con affaccio sul porticato coperto dove è possibile godere appieno della meravigliosa vista sul mare, la cucina abitabile è collegata alla sala e dispone di uno spazio esterno con zona barbecue, ideale per cenare all'aperto durante l'estate; la zona notte sullo stesso piano è composta da due camere matrimoniali, tre bagni, disimpegno. Il piano interrato è collegato con una scala esterna coperta per consentire maggiore autonomia in caso di presenza di qualche ospite; sono presenti ulteriori due camere da letto matrimoniali con bagno privato e un ripostiglio. All'esterno il giardino panoramico è provvisto di una piscina privata. La villa è vivibile tutto l'anno grazie agli inverter che producono aria fredda e calda. La villa è stata finemente arredata, viene proposta completa di tutto e pronta da abitare. Interessante la possibilità di messa a reddito con l'affitto estivo.

Questa spaziosa casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Calangianus (SS) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo in Sardegna. Con una superficie di 408 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e esterni ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Costruita nel 1975, la casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Al piano terra, troverete una spaziosa cantina/laboratorio di 127 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative. Salendo al primo piano, vi accoglierà un luminoso soggiorno singolo, uno studio che può essere adibito anche a camera da letto, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone. Il secondo piano è in buono stato di manutenzione e vanta un elegante pavimento in marmo rosa e offre u na ampia sala con caminetto e ulteriori spazi abitativi, tra cui uno studio, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone. La casa dispone inoltre di un giardino privato recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La posizione della proprietà è strategica, con la presenza di servizi essenziali come benzinaio e farmacia nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, la presenza di un pozzo all'interno della proprietà rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio idrico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questa casa in un'oasi di pace e comfort, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Calangianus. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1C Tel. 0789624939

Immersa tra i colori e i profumi delle essenze mediterranee, si trova questa piacevole proprietà con vista mare: sinonimo di una vita tranquilla in campagna, a pochi minuti di auto da Olbia, Porto Rotondo e Portisco. Nella progettazione di questa casa in stile tradizionale sardo, è stata prestata molta attenzione all'uso di materiali tradizionali come il legno e il granito, mentre all'interno prevale uno stile country chic moderno. Nella casa principale troviamo un'ampia zona giorno con camino, suddivisa in salone e zona pranzo, ed una cucina con accesso sulla terrazza con piccola cucina esterna. I soffitti sono stati realizzati con legni selezionati e conferiscono agli ambienti un'atmosfera di luce e benessere. La casa dispone inoltre di una camera da letto e due bagni. Poiché la casa principale è dotata sia di riscaldamento tradizionale che impianto di condizionamento, la proprietà può essere comodamente utilizzata durante tutto l'anno. La dépendance è composta da due camere da letto e due bagni, la soluzione ideale per ospiti o amici essendo completamente indipendente. Presente inoltre un ulteriore studio con bagno. Nel terreno di circa un ettaro troviamo una zona giardino a prato e vegetazione mediterranea, zona BBQ esterna, varie terrazze e una bellissima piscina infinity con vista mare. Dalla proprietà si raggiunge in 20 minuti di auto l'aeroporto internazionale di Olbia - Costa Smeralda.

Cod- TMP-STZ7-CUCZ-GS Comune di Tempio Pausania - A pochi chilometri da Porto pozzo, proponiamo in vendita un tipico Stazzo Gallurese, di una superficie di Mq 80, con due fabbricati annessi ad uno magazzino uno di 70 mq e l' altro di 60, su un terreno di circa 6.8 ha, ricco di vegetazione tipica e roccie granitiche. Rimaniamo a vostra completa disposizione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: tel. fisso + 39 07891784341 cell. e whatsapp + 39 3510961142 email: contatti@immobiliaresardagroup.it web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AGGIUS (SS) (Codice AGS-STAZZO-TIR) Proponiamo in vendita stazzo con terreno. DIMENSIONI DEGLI IMMOBILI Terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq) Fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, Scuderia circa 110 mq su due piani Terreni: L'altezza media sul livello del mare della proprietà e di circa 300 m. I terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno. L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato "Rio Tirriaga", nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità. L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I Fabbricati: Come descritto in precedenza, la proprietà è dotata di due fabbricati distinti. Il fabbricato maggiore - Lo Stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla. Lo stazzo Il fabbricato principale raggruppa pressoché tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi. Con tipica pianta rettangolare allungata lo "Stazzo Tirriaga" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. Dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest'ultima con molta probabilità la più antica. Non è stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la proprietà, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell'800. La parte centrale a doppio piano "a Palazzu o Palazzeddu" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. Attraverso una delle due camere minori si può accedere al sottotetto attraverso una scala in legno. Il fabbricato presenta poi, com'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuità con il.

RIF. 379167 - In vendita splendida villetta indipendente, situata nella tranquilla località di Baja Vignola, a soli 1 km dalla spiaggia e a breve distanza dalle meravigliose località di Costa Paradiso e Santa Teresa Gallura. L'abitazione, di circa 130 mq, è disposta su un unico livello e si compone di: 1 camera matrimoniale, 1 camera con due letti singoli, Soggiorno luminoso. Cucina separata, attrezzata con forno, piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero con freezer e lavastoviglie Perfetta come casa vacanze o come residenza per chi ama vivere vicino al mare, immerso nella natura e nella tranquillità.sfbc

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Sestu. La proprietà si sviluppa su due livelli gode di un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, tramite un ampio portone in legno. Il piano terra dispone di un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e con accesso diretto ad un cortile privato di circa 80 mq. E' inoltre presente un ulteriore vano, un loggiato che si affaccia sul cortile e un bagno completo con ampia doccia. Al piano superiore è presente una camera matrimoniale e un secondo bagno completo. Il vero punto forte della proprietà è il cortile carrabile, che offre un'area esterna ben piantumata, un angolo barbecue per piacevoli momenti conviviali e una zona lavanderia. Il cortile rappresenta un'ottima oasi di relax in totale privacy. Questa casa indipendente è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione comoda, spaziosa e in una posizione strategica.

Villa esclusiva in zona centrale ad Olbia, con giardino privato e possibilità di ampliamento cubatura e realizzazione piscina. Con garage interrato. Serramenti doppio vetro, pozzo, terrazze e doppio accesso pedonale.

Villa di lusso unica nel suo genere con cortile, con piscina, gazebo, veranda coperta affianco alla piscina, parquet di lusso, tutta al piano terra, composta da: salone grande molto luminoso, con camino, cucina, architetta con rifiniture di pregio, cinque camere da letto e cinque bagni.

Nel cuore di Baja Sardinia, una delle località più affascinanti della Sardegna, vi presentiamo una splendida Villa Indipendente con Giardino. Situata in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Cala Battistoni, questa residenza si trova su un lotto con un giardino privato e tre lati liberi. Nonostante la vicinanza con altre proprietà, la privacy è garantita, offrendo un angolo di tranquillità esclusivo. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 50 mq, e include un seminterrato, un piano terra con un ampio soggiorno, angolo cottura e un bagno da ristrutturare, e un primo piano con due spaziose camere matrimoniali e due bagni. All'esterno, una deliziosa veranda coperta di circa 30 mq si affaccia su un giardino verdeggiante di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.

Porto Cervo. In posizione panoramica privilegiata, da cui domina tutta la baia del Grande Pevero, in una suggestiva veduta marina dal forte impatto cromatico. Inserita in un contesto di rocce granitiche levigate nel tempo, e da una vegetazione a macchia mediterranea, con tanti fiori variopinti e profumati che si mescolano meravigliosamente con la Brezza marina. Anno di costruzione:……………………………………………………. 2001 Superficie casa:………………………………………………………….mq. 180 + verande Superficie giardino:……………………………………………………mq. 1.300 Composta da: 1 - soggiorno 1. - cucina 3 - camere 2 - bagni 1 - grande veranda coperta vista mare 1 - veranda coperta ( pranzo /cena 1 - solarium 1 - gazebo PIANO SEMINTERRATO 2 - camere 2 - bagni 1 lavanderia Piscina. Classe Energetica: G

Costa Smeralda. Santa Teresina. Intera proprietà composta da 2 ville e 15 mila metri di parco Questa bellissima proprietà, ricca di charme e ubicata vicino alla strada che Santa Teresina porta a Monte Moro, a circa 7 km. da Porto Cervo, risulta immersa in un parco di circa 15.000 mq. con la lussureggiante macchia mediterranea e suggestive rocce granitiche. la villa grande, circa 230 mq di superficie interna, è disposta su due livelli, dispone di ampia sala con zona pranzo separata, cucina, cinque camere da letto,cinque bagni. esternamente e circondata da ampi spazi vivibili, con grandi verande con vista panoramica, ed una piscina idromassaggio. Nell'ampio giardino sono state ricavate zone relax all'ombra di ginepri secolari circondate da suggestive rocce. Nella proprietà fa parte un'altra villa di circa 170 mq anch'essa deliziosa e rifinita con gusto. Il prezzo per entrambe le ville è di euro 2 ML. Possibilità di acquistarle le ville singolarmente. Villa Grande Euro 1.4 Ml, Villa Piccola !.2 Ml Classe Energetica: G

Sassari, vendiamo bellissima Villa unifamiliare di mq. 300 circa con piscina, in zona Eba Giara. Un contesto bellissimo con mq. 2000 di terreno. Trattativa riservata.

ALGHERO, a soli 4 km dal PORTO e Dalle spiagge, Splendida VILLA SINGOLA immersa in decine di ettari di vivaio, e circondata da 5000mq di prato inglese e 3 ettari di uliveto di Proprietà. LA VILLA si divide in: seminterrato composto da, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, AMPIO BOX, TUTTO completamente Finestrato. Attraverso una scala interna si accede al Piano terra dove è presente un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 2 bagni, per completare un grande Patio che si affaccia sul giardino comprensivo di Grande Piscina a sfioro con uno spettacolare giardino a Prato Inglese. Completa la Proprietà Mansarda a rustico da ultimare. L'immobile è in ottimo stato di conservazione.