Nel quartiere Coppedè, ed esattamente in Via Tagliamento, Area-re propone in vendita un esclusivo attico, unico al piano quinto, in uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile gode di una quadrupla esposizione ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio con camino, cinque camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile con forno a legna, tripli servizi, ripostiglio, cinque balconi, tre terrazze di cui una di circa 150 mq nella zona di rappresentanza, due terrazze abitabili, di cui una in sala da pranzo, e una in camera da letto. L' appartamento, che necessita di una ristrutturazione, si presta per essere diviso in più unità abitative, o ad una totale ridistribuzione interna grazie ai punti luce ed ai muri tramezzi. Completa la proprietà il di terrazzo sovrastante. La richiesta è di euro 2.400. 000,00 tel cod. AR005608. Per appuntamenti tel 06 8558242

Nel prestigioso quartiere Coppedè, questo esclusivo attico in vendita rappresenta una rara opportunità abitativa nel cuore di Roma. Situato al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, l'immobile offre una superficie di 311 mq interni e ben 200 mq di spazi esterni. Con una disposizione degli ambienti ampia e versatile, l'appartamento è circondato da balconi e terrazze che regalano viste incantevoli e una luminosità straordinaria. Le generose dimensioni, la possibilità di personalizzazione e gli ambienti eleganti lo rendono perfetto sia per una residenza di prestigio che per un progetto di suddivisione in più unità abitative. Una dimora che coniuga comfort, rappresentanza e un ineguagliabile contesto urbano. L'attico si trova al quinto e ultimo piano e occupa l'intero livello, godendo di una quadrupla esposizione. comodità di una posizione centrale. I 311 mq di interni offrono ampi spazi e una disposizione versatile, ideale per chi desidera una casa elegante e funzionale o per chi valuta la possibilità di creare più unità abitative. L'immobile è dotato di tre ingressi, tra cui uno privato direttamente servito dall'ascensore, ed è circondato da balconi che donano una vista aperta e luminosa su diversi scorci della città. La terrazza principale, con i suoi 150 mq, domina la zona di rappresentanza ed è lo spazio ideale per organizzare cene eleganti o semplicemente godersi momenti di relax al tramonto. Oltre a questa, l'attico dispone di altre due terrazze abitabili, una è collegata alla sala da pranzo, mentre l'altra alla camera da letto principale. Rif. 13574 https://www.lionard.com/it/ampio-attico-circondato-da-terrazze-nel-quartiere-coppede-a-roma.html

Rivolta vende in zona Cipro un luminoso e ristrutturato appartamento situato al quinto piano di un edificio degli anni '70. L'immobile dotato di ampie finestre offre una splenida vista ed è così composto: un ampio e moderno living con cucina all'americana, ideal per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax, tre camere da letto spaziose e perfetto per garantire privacy e comfort, due bagni, un balcone perfetto per godersi la vista dove poter sistemare un tavolinetto con due sedie. A completamento della proprietà una comoda e asciutta cantina. La posizsione strategica dell'immobile permette di raggiunfgere facilemente i principalli servizi e mezzi di trasporto perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna e accogliente. Prezzo richiesto € 577.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

QUALITY IMMOBILIARE propone in Vendita, (anche con possibilità Box auto mq 17 ca euro 28.000,00), ottimo stato, al quinto piano di stabile già ristrutturato,con telecamere di sorveglianze negli spazi comuni, dotato di ascensore, l'appartamento è' posizionato sul lato sud quindi sempre illuminato dal sole,grazie anche ad ampie finestre e due grandi comodi balconi, gode di una vista assolata, piacevole e verde. Servito da tutti i servizi : filobus elettrico, mercato rionale, banca, posta, farmacia, negozi e vicino a metro'. Composizione immobile: 2 ampie camere da letto, 2 bagni completamente ristrutturati ed arredati, cucina abitabile con comodo balcone, ampi armadi a muro e ripostiglio,pavimenti in parquet in tutta la casa, porta blindata, allarme totale e perimetrale, armadi a muro infissi a taglio termico con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, caldaia autonoma per acqua calda, 2 condizionatori di aria calda ed aria fredda,1 cantina grande ristrutturata ed asciutta all'interno dell'edificio, box di mq. 17 difronte all'abitazione con cancello elettrico e serranda elettrica. -I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.77206070 www.qualityimmobiliare.it - appiosangiovanni@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

Codice di Riferimento: WRE/0240703 Prezzo di vendita: € 1.230. 000 Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Prati, Piazza Mazzini, appartamento al quinto piano di un meraviglioso palazzo dall'elegante architettura con cortile verdeggiante curato nei minimi particolari, dotato di ascensore ed efficiente servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su 180 metri quadri interni e 15 metri quadri esterni (distribuiti su due balconi): accoglie l'ampio Ingresso, da un lato l' accesso allo studio, dall'altro lato l'accesso al soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con accesso su ampio balcone verandato, 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 3 bagni di cui uno di servizio; completa la proprietà un'ampia cantina. Grazie all'ampia metratura, al doppio affaccio e all'assenza di muri portanti al proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative oltre all'eventuale suddivisione in più unità abitative; troverete pubblicati alcuni progetti alterativi, contattateci per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Trovandosi in strada secondaria dalla scarsa percorrenza, l'immobile risulta essere molto silenzioso pur trovandosi in zona servita da servizi e negozi di tutti i generi a portata di mano, di fatti l'area di Piazza Mazzini è caratterizzata da una calma ed signorile vivacità; eleganti caffè e boutique, ottimamente frequentati, grazie agli innumerevoli studi professionali che dimorano questo distinto quartiere arricchito anche da istituti scolastici dall'ottima rinomanza; ad 1 chilometro la fermata “Lepanto” Metro A. Completa la proprietà un ampio locale finestrato con soffitti alti oltre 3 metri, al piano seminterrato. Spese Mensili Condominiali: circa € 250 Prezzo di vendita: € 1.230. 000 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: + 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. Cellulare: + 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

TERRAZZE DEL PRESIDENTE Situato al quinto piano di un elegante stabile di recente costruzione, questo trilocale offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione tranquilla e moderna, immersa nel verde ma ben collegata alla città. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. A completare l'immobile, un balcone di servizio accessibile dalla cameretta e un comodo terrazzo panoramico che offre una vista aperta e affacciata sul verde circostante accessibile dal soggiorno, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. L'appartamento è dotato di pavimentazione in parquet in tutte le stanze, conferendo un'atmosfera calda e accogliente, oltre a un impianto di condizionamento autonomo per il massimo comfort. Incluso nel prezzo, un posto auto riservato, un'ulteriore comodità che rende questa soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un contesto moderno e residenziale, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Il complesso residenziale è dotato di servizio di vigilanza e portineria h24. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In via Festo Avieno, proponiamo la vendita di un esclusivo attico posto al piano quinto. L'immobile, di circa 121 mq commerciali, si presenta ristrutturato con materiali ricercati di altissima qualità che lo rendono unico nel suo genere. È stato coibentato ed insonorizzato per una vivibilità al massimo comfort. Attualmente è composto da un triplo salone a vista con camino, cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni. La terrazza a livello circonda la casa e dona ampio respiro. La ristrutturazione ha reso l'appartamento godibile per un single o al massimo una coppia, privilegiando l'alta rappresentanza delle zoni comuni. Completa la proprietà una cantina e la quota in comproprietà dei locali negozio al pian terreno e dell'autorimessa al piano seminterrato. Possibilità di posto auto a rotazione (a fronte di una piccola quota) all'interno dell'area condominiale. ULTERIORI SPECIFICHE DELL'IMMOBILE: - Riscaldamento Autonomo - Serrande Automatizzate - Spese Condominiali € 88 a trimestre Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia Asso Asso Immobiliare ai numeri: cell 335.1440191 (Consulente Claudio Amadei) - 06298324 oppure tramite la nostra mail info@assoassoimmobiliare.it

A pochi minuti dalla metropolitana Garbatella, proponiamo ampio e luminoso Bilocale con balconata ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al quinto piano con ascensore di un complesso signorile con servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampia camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa alla balconata. completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano -1. L'appartamento fa parte di un progetto che prevede la realizzazione di tre appartamenti ristrutturati a nuovo con finiture di pregio quali: infissi in pvc con doppi vetri certificati, grès effetto legno Atlas Concorde, grès effetto marmo Calacatta Atlas Concorde prestigio, impianto d'aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in classe A e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Gli impianti saranno rifatti a nuovo e verranno rilasciate le relative certificazioni di conformità. la Vendita è esente IVA LA ZONA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita.

Nel cuore del quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in Viale Angelico, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale posto al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, salone doppio con accesso al primo balcone, due camere da letto, una cameretta ideale anche come studio, doppi servizi con finestra e una cucina abitabile con accesso ad un altro balcone. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, e grazie alla doppia esposizione Est e Ovest, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. La soluzione è ideale per famiglie o professionisti grazie alla sua posizione strategica: ben servito dai mezzi di trasporto e attività commerciali e la metro A di Ottaviano offre un collegamento diretto con il centro città. La zona è ricca di servizi commerciali e vicina al Tribunale, al Giudice di pace e agli studi televisivi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nel cuore del quartiere Trullo, questo attico si trova al quinto piano di un edificio ben mantenuto. Anche se non c'è l'ascensore, la vista panoramica e la tranquillità che offre ripagheranno ogni gradino. L'appartamento si estende su una superficie di 113 mq e accoglie i suoi visitatori con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio. Da qui, si accede a una splendida terrazza perimetrale di 30 mq, perfetta per godersi serate estive all'aperto o per coltivare il proprio giardino urbano. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi, una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben curato. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza a tutto l'appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comfort e una posizione strategica nel quartiere Trullo. (Cod.11926)

Proponiamo in vendita un luminoso attico di 60 metri quadrati, situato nella zona di Ostia centro. L'appartamento, situato al quinto piano di un elegante edificio residenziale, è composto da tre locali, di cui due camere da letto, salone, cucina semi abitabile, terrazzo e un bagno, per un totale di 60 metri quadrati calpestabili. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita e con tutti i servizi di prima necessita' a portata di mano. L'attico gode di una vista panoramica sulla città e dispone di un'ampia terrazza, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e si trova in una zona ben collegata, vicino a tutti i servizi principali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle e prestigiose della capitale. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Via Prenestina - Nella zona Pigneto, adiacente Porta Maggiore, proponiamo un trilocale situato al quinto piano di un palazzo in cortina (con ascensore). L'immobile, con una superficie di circa 110 mq, si compone quindi di ingresso, salone con doppia esposizione, camera da letto, cameretta, bagno, cucina, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquistare appartamento attiguo di stessa metratura. A pochi passi dalla vivace atmosfera urbana nell'isola pedonale del Pigneto, ricca di opzioni commerciali e servizi. La disponibilità di mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze rende ogni spostamento più semplice e ristoranti, bar e negozi di ogni genere sono a portata di mano.

Nel quartiere Ardeatino-Montagnola, e più precisamente in Via Aristide Leonori,scopri questo esclusivo attico di 150 mq commerciali, situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile offre una terrazza perimetrale che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. L'interno è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un doppio salone luminoso grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due spaziose camere matrimoniali e la cameretta offrono comfort e privacy, mentre i due servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina, un box singolo e un ripostiglio funzionale. L'attico, costruito nel 1950, è in buono stato, pur necessitando di una più recente ristrutturazione e potrebbe sfruttare un eventuale futuro frazionamento in due unità separate, per la presenza di due diversi ingressi sul piano. Ideale per chi cerca un'abitazione con ottima luminosità e comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento a gas naturale. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile rappresenta un'opportunità unica nel quartiere Ardeatino-Montagnola. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che combina eleganza, comodità e una vista impareggiabile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel cuore di Largo Antonio Beltramelli e, precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, vi proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano di un elegante stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. L'immobile è composto da accogliente ingresso open-space su zona living, due graziose e confortevoli camere da letto, cucina abitabile, pratica e funzionale dotata di finestra e porta finestra sul balcone ed infine da bagno completo con doccia e finestra. Tra le caratteristiche distintive di questa soluzione troviamo la doppia esposizione e la posizione al piano medio alto, che assicurano un eccellente ricircolo d'aria, l'accurata ottimizzazione degli spazi e la posizione strategica permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.