L'immobile che proponiamo in affitto è una soluzione di circa 3.000 mq, adibita a destinazione artigianale/industriale, con annessa superficie commerciale. Il capannone, distribuito su tre livelli di circa 1.000 mq ciascuno, è dotato di uffici, servizi igienici, ascensore e montacarichi, che permettono l'accesso a ogni piano. Inoltre, è presente una ribalta per le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva e una palazzina, che ospita due appartamenti di 180 mq ciascuno, con una spaziosa cantina. Attualmente l'immobile è adibito ad attività produttiva, ma vi è la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale. L'immobile è situato nella zona est del comune di Busto Arsizio, in provincia di Varese, precisamente in via Sempione. Il capannone è inserito in un contesto caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione industriale e produttiva, con alcune zone residenziali. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla SS33 del Sempione e all'autostrada A8 dei Laghi, principali arterie viarie della zona che assicurano un rapido e comodo collegamento con le città di Milano e Varese. L'immobile è disponibile anche in vendita. Per maggiori informazioni sul capannone industriale con superficie commerciale in vendita a Busto Arsizio, si prega di contattare gli uffici Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia al numero 039 94 17 366

UBOLDO centro, delizioso negozio ad 1 luce, completamente ristrutturato, composto da un ampio locale, retro e bagno, senza spese condominiali. Ideale per uno studio professionale ed attività commerciali.

Ubicato su strada di passaggio veicolare disponiamo di un immobile commerciale a piano terra di 400 mq con area esterna di proprietà. L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento e si presta per attività di bar-ristorazione e anche esposizione. Possibilità di rent to buy e/o vendita. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

UBICAZIONE: Castiglione Olona (VA) - facile accesso alla statale 233. SUPERFICIE: mq. 400 circa, di cui circa 305 mq di capannone, 88 mq ca di uffici, 7 mq ca. di centrale termica, più cortile e parcheggi riservati. Lo stabile è anche adiacente ad altro capannone di circa 305 mq, collegato con portone tagliafuoco, anch'esso libero da locare. In caso di necessità può essere considerato come un'unica unità di 705 mq ca. DIMENSIONI: m. 24,20 x 12,60 h. 4,80 m. = mq 305 (spazio libero senza pilastri interni) + mq 80 circa di uffici. SERVIZI: bagno per dipendenti con spogliatoio al piano terra, più bagno con antibagno riservato agli uffici al piano superiore. Atrio ingresso, spogliatoi, locale caldaia. CABINA ELETTRICA: di proprietà del complesso, per potenze fino a 80 kw ca. o più, per ogni utenza. RISCALDAMENTO: ad acqua, con aerotermi e con caldaia a metano autonoma. ATTREZZATURA: Vasca interrata esterna per raffreddamento macchine da estrusione. Tubazioni per impianto ad aria compressa. Tetto nuovo in alluminio, coibentato e con certificato risparmio energetico. Cortile per parcheggio auto ed eventuale stoccaggio esterno materiali accessori. Il capannone è inserito in complesso industriale recintato di 7.000 mq. circa. Idoneo per lavorazioni non nocive e non moleste. Tutte le finestre sono protette da robuste griglie metalliche. CANONE: € 12.000 annuali - Disponibile per sole persone referenziate. Disponibile Subito

Bellissimo capannone di 400 mq con una altezza utile sotto trave di 6,60 mt. Posizione strategica in quanto adiacente all'ingresso dell'autostrada di Busto Arsizio e alla superstrada che collega Milano con Malpensa e Varese. Il capannone si presenta con ottime finiture, con impianti tutti certificati, dotato di 2 pompe di calore elettriche per il raffrescamento e il riscaldamento dello stabile e che consente di ridurre i consumi rispetto alla media dei capannoni in circolazione, 3 termoconvettori a Gas che, se interessa, possono essere utilizzati in sostituzione o insieme alla pompa di calore, impianto elettrico certificato da 380 v e 220 v, tre servizi igienici di cui uno a norma disabile, con spogliatoio. Carico e scarico consentito, su strada, anche a mezzi pesanti. Se interessa si può realizzare al suo interno un ufficio con pareti mobili. Impianto di allarme presente, un tempo collegato anche alla vigilanza. Il capannone si trova in una zona molto servita, adiacente a supermercati, ristoranti e parco commerciale in genere. Libero subito. APE, G 73,65 Kwh/mq

Solbiate Olona: Libero capannone/laboratorio di 500 mq, altezza sottotrave 6 metri, inserito in un lotto di terreno totale di 1266 mq. Affitto mensile euro 1650

A Saronno, in zona stazione, proponiamo ufficio in coworking completamente arredato. L'ufficio si compone di locale unico con n° 2 postazioni di lavoro, dotato di scrivanie, cassettiere e armadio a doppia anta. Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese condominiali, di riscaldamento, di condizionamento, di elettricità, di pulizia degli uffici, dei servizi igienici e delle parti comuni e di internet ADSL. Numerosi parcheggi adiacenti alla struttura. Disponibilità di utilizzare le sale riunioni/corsi al costo di 55 € per mezza giornata e 105 € per la giornata intera. Possibilità di parcheggio ad uso esclusivo con richiesta di 61 € mensili. Il prezzo indicato risulta al netto dell'IVA. Rif. C203-2 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

Affittiamo bellissimo negozio Corso Matteotti),mq 60 ottima posizione, forte passaggio pedonale, grande visibilità Per info e visite Telefonare a Lorena 3356359936

Riferimento: Codice: AV 2025-10 - OTTIMA VISIBILITA'! IN AREA COMMERCIALE EDIFICABILE. Di nuova realizzazione spazio commerciale con vendita al dettaglio fino a 2.500 mq. (Medie strutture), anche per attività artigianali/produttive. Altezza sotto trave fino a 11,00 Metri. Tempistiche per la realizzazione ipotesi: 12 Mesi per media struttura di vendita; 12 Mesi per la realizzazione di uno spazio produttivo. La Proprietà costruttrice, vende il costruito o affitta gli spazi commerciali/artigianali. La richiesta economica è di mercato.

Busto Arsizio, via Magenta angolo via Marco Polo, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Milano Malpensa, con grande parcheggio pubblico antistante, disponiamo di stupendo spazio commerciale di grandi dimensioni ed eccezionale visibilità. Situato su importante e trafficatissimo crocevia proponiamo in affitto grande negozio con 11 vetrine; al piano terreno troviamo una superficie commerciale di MQ. 330, un vano con 3 bagni di cui uno per disabili ed un ulteriore vano con bagno. Tramite scala interna possiamo accedere al piano inferiore ad uso di deposito di MQ. 75 e a tre magazzini per un totale di Mq. 73. Impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi, impianto elettrico ed illuminotecnico completano la dotazione di questo fantastico e luminosissimo spazio commerciale. Classe energetica C- EPgl,nren 437,25 kWh/m2anno Canone di affitto € 3.750,00 / mensili ( NO IVA ) Spese condominiali € 1533,77 / anno - Rif. U371 Libero da fine settembre 2023

Codice: A2025-11 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Fronte S.S. 33 Del Sempione Ottimo negozio in contesto commerciale con atre importanti attività di vendita al dettaglio di circa 655 Mq. di superficie con annesso magazzino/servizi locale dipendenti etc. Proposta immobiliare offerta in locazione/affitto. Richiesta economica canone annuale di €. 98.250 oltre IVA Durata contratto: 6 + 6 Garanzia: fideiussione bancaria pari ad un trimestre. Recesso: dopo il 4° anno Disponibilità: Data consegna 30 giugno 2025.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in locazione, in un contesto condominiale appena ristrutturato con il 110%, un immobile commerciale / ad uso laboratorio di circa 132 mq, in classe energetica D, La soluzione si sviluppa in parte al piano interrato ed in parte al piano terra dello stabile. L'immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che introduce a 4 comodi ambienti, serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70.Completa la proprietà una cantina. L'immobile è ideale per una attività artigianale,per le sue caratteristiche e finiture si presta a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso

Centro pedonale, su strada di forte passaggio pedonale, in ottima posizione, a due passi dalla principale piazza San Giovanni e da negozi di forte richiamo quali gastronomie, calzaturifici, abbigliamento ecc. affittasi spazio commerciale di 40 mq, con pochissime spese condominiali di circa 30 € al mese più riscaldamento in base ai consumi. Ideale per attività che vogliono godere di una buona visibilità ma non hanno necessita di avere un ampio spazio. Il negozio si compone di un ambiente fronte strada di 30 mq, oltre a comodo retro-negozio e a servizio privato in corpo staccato, a pochi metri dall'uscita dal cortile nel retro. C.E. G, 91,25 kwh/mq.

Proponiamo in affitto a Solbiate Arno un interessante locale commerciale di piccola metratura situato all'interno di un contesto immobiliare importante posto in posizione strategica, vicino a centri commerciali ed arterie autostradali, che rendono la zona altamente frequentata offrendo un flusso costante di potenziali clienti. Possibilità di personalizzare ogni singola unità secondo le proprie esigenze modificando il frazionamento già predisposto dalla proprietà. La soluzione si trova al piano PRIMO, collegato da scala esterna, ed offre una metratura di circa 38 mq, composto da due locali oltre disimpegno e bagno. Le vetrine e le finestre, conferiscono grande luminosità ai locali, rendendo questa soluzione molto appetibile e perfetta per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. All'esterno è presente un'ampia area di parcheggio, molto comoda. Domus 360 di Ferro Lorenzo, ci trovi a Magnago (MI), in Via G. Marconi n.93/95. Inoltre, puoi trovare ulteriori informazioni sui nostri servizi visitando il nostro sito web.

Posto in centro commerciale a Gorla Minore, in zona di alto passaggio, disponiamo di negozio in affitto posizionato al primo piano, superficie 167 mq circa. Il negozio è composto da ampio locale con 4 vetrine ad angolo, deposito e bagno. Si precisa che le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento.

Affittasi Locali Commerciali in Saronno zona Semi-Centro, di circa 100 mq con vetrine su strada.

VARESE Valle Olona: libero dal 01/08/2025! in zona servita, affittasi ottimo capannone /laboratorio (Produttivo D1) indipendente già libero e disponibile. Il Laboratorio è subito disponibile, ha un'altezza di 4.30 mt, una metratura di circa 600 mq + area privata circostante di circa 1000 mq ideale anche come posteggio. Le utenze sono tutte autonome, il riscaldamento è con robur a metano, sono presenti due accessi carrai per mezzi, bagno con antibagno, zona spogliatoio con altri 2 bagni e doccia. Il contratto è di 6 anni rinnovabili, il canone è esente iva. da vedere! Numerose altre vantaggiose offerte con galleria fotografica completa sul nostro sito. Ricerchiamo nell'immediato, per nostra selezionata e referenziata clientela con liquidità immediata, locali in vendita e/o in affitto a Varese e dintorni. Massima serietà, professionalità oltre a competenza trentennale nel settore!

Caronno Pertusella - nelle vicinanze della stazione F.N.M. affittasi negozio di 55 mq composto da area vendita, bagno, ufficio e locale sul retro. In buone condizioni. Spese condominiali c.a. € 1.800 annue compreso riscaldamento ed acqua. Libero dal 1 luglio 2025.

Varese Viale Borri 110 su strada di fortissimo passaggio proponiamo in locazione grazioso negozio con vetrina. L'immobile è composto da un unico locale con bagno. Utilizzato per molti anni come parrucchiere, il negozio si presta a svariate tipologie di attività commerciali essendo inserito in una zona strategica e molto ben servita da esercizi di forte richiamo. Vi è la possibilità di numerosi parcheggi adiacenti il negozio e la fermata del bus è posta a pochi metri di distanza.

in elegante stabile di uffici e negozi, affittasi negozio/ufficio di mq 130 circa attualmente diviso in due ampi locali e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, disponibile da primi di aprile 2025.