Trilocale via Franco martelli 10, Rapisardi, Catania

OPEN HOUSE IL 10 AGOSTO 2024 DALLE ORE 10.00 ALLE 13.00. RIF.388 Via Franco martelli,10 Catania. La via Franco Martelli si trova vicino alla via XXI maggio ed ad angolo viale Mario Rapisardi in una zona centrale di Catania vicino alla Metro e a tutte le attività commerciali percorribili anche a piedi. Remax società d'intermediazione internazionale propone leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita un appartamento di 100 metri quadrati sito al piano rialzato non ascensorato,di un piccolo stabile su tre piani e con giardino privato (aiuole) terrazzino e garage (15 mq) di pertinenza dell' immobile accessibile sia dal corpo scala che dal civico accanto n.8/A con ingresso su strada del cancello carrabile.E' cosi composto da: ingresso su ampio salone e due piccoli ripostigli ( con la presenza di due cabine armadio) che esteticamente rendono l' ambiente grazioso. Proseguendo sul lato destro troviamo la cucina abitabile e luminosa che conduce nel terrazzo di pertinenza e dove è presente la lavanderia esterna con wc. Accanto la cucina abbiamo la camera matrimoniale e il bagno con vasca.Dal salone vi è pure l' affaccio sul giardinetto privato ( presenza di aiuole) e raggiungibile tramite uno scalino che affaccia sempre sul terrazzo. Dall' ingresso invece a sinistra abbiamo altra camera o soggiorno ( si può decidere a seconda dei propri gusti). Dalle scale dello stabile nel piano semiinterrato abbiamo il garage dalla metratura totale di 150 mq ma grazie al frazionamento ci conduce al posto auto coperto di 15 mq e agli accessori presenti nell' area comune al suo interno. Questo immobile ha dei vantaggi ovvero è molto luminoso con gli spazi esterni (balcone e terrazzo e piccolo giardino). È iniziata la procedura deliberata di rifacimento terrazzo e mattonelle della parte esterna all' immobile tale da consentire l' opportunità di avere il ripristino totalmente nuovo e ristrutturato. L' immobile è da ripulire al suo interno e riammodernare gli impianti.Il riscaldamento è autonomo ( climatizzatore) ma con la predisposizione del metano. La presenza del garage ( che in zona Viale Mario Rapisardi è un valore aggiunto) e gli ampi posti auto liberi sulla via Franco martelli poiché è una strada chiusa quindi di poco passaggio automobilistico.Appartamento strategico per eventuale investimento reddituale,o per ampli nuclei familiari o per eventuale studio professionale. All' inizio della traversa troviamo un' ampio parco giochi, scuole, chiesa e attività commerciali di ogni genere. Molteplici i mezzi di trasporto poiché posizionata la casa a due Minuti del viale Mario Rapisardi. L' immobile dispone di un' eventuale doppio ingresso pedonale dal terrazzino. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un' appuntamento contatta la Nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato, ti mostrerà l' unità immobiliare descritta