Rustico via dei Prati, Romans, Varmo

Elegante casale adibito in parte ad abitazione e in parte a B&B. La proprietà si sviluppa su un terreno di 2000 mq situato in un contesto ambientale molto gradevole. IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo. La parte abitativa è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet. Ulteriori quattro stanze con il proprio bagno in camera sono adibite a B&B e arredate con molto gusto hanno i propri spazi ben distinti con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata. Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato. Le camere del B&B, che attualmente è molto richiesto, si sviluppano al primo e secondo piano. Il casale è attiguo ad un maneggio. APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. Richiesta € 470.000 Per informazioni Elena, cell. **********