Locale commerciale in Affitto

A due passi da Piazza V Giornate e precisamente in Viale Premuda, location capace di garantire un buon flusso pedonale, proponiamo in locazione un negozio (cat. C/1) con un'ampia vetrina nella cornice di un gradevole stabile d'epoca. Visibile spazio insegna, superficie pari a 35 mq (h. 3.90 m) oltre 28 mq di interconnesso spazio sottostante ad uso deposito o magazzino, sviluppo interno regolare, servizio igienico interno. Volume rinnovato nel 2021 con finiture sobrie e da allora mai utilizzato: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento centralizzato e di climatizzazione autonoma. Vetrina protetta da serranda negli orari di chiusura. Richiesta pari ad euro annui 27.600 (mensili 2.300) ragionevolmente trattabili oltre 2.400 (mensili 200), per spese condominiali ed oneri accessori, ed IVA di Legge. Nessuna richiesta di key-money o similari. Nessuna preclusione rispetto alla tipologia di conduttore e/o attività anche in ambito food purché non necessitante canna fumaria. Disponibilità pseudo immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room oltre ad appartamenti, attici e ville, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. ********. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.