Laboratorio in Affitto

AFFITTO Locale laboratorio artig. / indust. Con possibile trasformazione COMMERCIALE di 665MQ a MAGENTA - Dimensioni: 665 mq - Spazio ampio e ben illuminato - Finestre su 3 lati - Situato a Piano 1 ben collegato sia con ascensore che con scale interne e montacarichi Posizione Strategica: -Magenta - Corso Europa SS11 MI-NO angolo Via Pacinotti 121 -Ufficine dista 2 Km dall'Uscita Autostrada MI-TO Marcallo/Mesero -Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno -SS11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, McDonald's. Caratteristiche: -Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi) -Park Esterni in Autobloccante Antichizzato -Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico -Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea Caratteristiche Dettagliate: -Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi) -Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde -Struttura Mista: Prefabbricato +Muri in Tradizionale: Blocchetto +Isolamento +Blocco Svizzero. Certificato R180 -Portate Solai P0 2000 Kg./mq - P1 400 Kg./mq - P2 400 Kg./mq -Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60 -Serramenti Stile FerroFinestra anni ‘30 - Taglio Termico o equivalente. -Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata. -Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea Immobile 'Bio-energetico': -Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi - produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.) - Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana). ZONA: Zona esterna in fregio alla SS.11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta. Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l'edificio è posto su una asta strategica come la SS.11. A Magenta esiste la Ferrovia FF.SS. a 1km dall'edificio