Villa unifamiliare via Sorbo, Fauglia

Rossella - Splendida villa del 1800, in parte da ristrutturare, con piscina e limonaia incorniciata da circa 10 ettari di terreno in vendita sulle colline pisane. La proprietà in vendita in Toscana, si trova limitrofa ad un antico borgo, molto tranquillo e non lontano dalle maggiori città d'arte toscane e dalla costa etrusca e risulta composta dalla villa principale, l'antica limonaia totalmente ristrutturata, una zona magazzini derivati dalle antiche stalle, da una suggestiva cantina sotterranea, da una nuova piscina e da un fabbricato che ospita le nuove stalle per un totale di circa 1500 mq di fabbricati. L'accesso alla tenuta è garantito da due ingressi carrabili, uno di servizio che conduce al retro della proprietà e si collega alla viabilità interna ad anello che gira intorno agli immobili e collega i terreni retrostanti, oltre all'ingresso principale. Accedendo dall'ingresso principale si rimane affascinati dal curato viale costeggiato da ambo i lati da un ordinato oliveto. Percorso l'importante viale di ingresso si raggiunge un secondo cancello, la cui recinzione in mura di pietra racchiude la maestosa villa, il giardino, la piscina e la limonaia. La residenza principale, edificata nel 1890 circa, si presenta in buone condizioni di manutenzione grazie ad un importante intervento sulla struttura realizzato circa 25 anni fa, e mantiene inalterate le splendide finiture d'epoca come le pavimentazioni in cotto e cementine, affreschi e scale in pietra che disegnano con signorilità i singoli locali, i contorni dei portali e delle finestre in pietra, i camini in marmo, gli antichi lavandini in pietra. Il tetto è stato interamente rifatto e coibentato 5 anni fa. La villa si eleva su tre piani fuori terra oltre ad ampio sottotetto e piano seminterrato con cantina in pietra del 1877. Attualmente il fabbricato principale risulta suddiviso in due unità residenziali, la villa nobiliare e la dimora del custode che ha entrata e viabilità indipendente, ma collegata anche internamente alla residenza principale. Passeggiando nell'ampia tenuta, nella parte retrostante la villa, troviamo due pozzi d'acqua, una stalla recentemente e totalmente ristrutturata ed una zona in cui vi erano i paddock per i cavalli. Il terreno è in parte seminativo ed in parte boschivo, con ampie zone pianeggianti, dove si potrebbe inserire un campo da tennis o da calcio, inoltre all'interno del terreno di proprietà vi sono vari sentieri che conducono anche ad una fonte sorgiva molto famosa all'epoca tra gli abitanti del borgo. La proprietà di lusso in vendita in Toscana ha uno charme unico, risulta un ottimo investimento sia per chi desideri una dimora principale immersa nella natura e vicino ai servizi principali, sia per chi desideri investire in una proprietà da adibire a relais di lusso.