Locale commerciale con laboratorio in Affitto

L'immobile ad uso ufficio/commerciale/negozio che proponiamo è di mq.160 al piano terra con tre ampie vetrine e bagno interno collegato a ulteriori mq.270 al piano interrato mediante una scala interna oltre un ascensore. Lo spazio inferiore ha la possibilità di avere la permanenza non costante di persone: esposizione di vendita, show-room, magazzino, etc. Fa parte di un ottimo stabile direzionale con ampio giardino interno sul quale affacciano le ampie vetrate degli uffici rendendoli estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Si colloca in un'area strategica ed in forte espansione della città, nella zona nord-est di Milano, a poca distanza dai nuovi grattacieli. Ottimamente servito da mezzi di superficie (linee 90 e 91) e dalla MM3, nonché dal passante ferroviario fermata Lancetti distante solamente cento metri dagli uffici. Lo stabile è dotato dei servizi di portineria e di vigilanza notturna. A completare l'immobile è compreso un posto auto nel cortile, con la possibilità di affittarne ulteriori nell'autoparcheggio interrato interno. Le spese condominiali richieste sono di 25€/mq circa. In passato è stato la sede operativa di un istituto bancario. Canone annuale: € 45.000 Spese annuali.: € 11.000 Canone e spese sono assoggettati ad IVA. Studio Immobiliare Mirabello. 02.84.64.698 - 339.63.04.051 www.studiomirabello.it L'immobile ad uso ufficio/commerciale/negozio che proponiamo è di mq.160 al piano terra con tre ampie vetrine e bagno interno collegato a ulteriori mq.270 al piano interrato mediante una scala interna oltre un ascensore. Lo spazio inferiore ha la possibilità di avere la permanenza non costante di persone: esposizione di vendita, show-room, magazzino, etc. Fa parte di un ottimo stabile direzionale con ampio giardino interno sul quale affacciano le ampie vetrate degli uffici rendendoli estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Si colloca in un'area strategica ed in forte espansione della città, nella zona nord-est di Milano, a poca distanza dai nuovi grattacieli. Ottimamente servito da mezzi di superficie (linee 90 e 91) e dalla MM3, nonché dal passante ferroviario fermata Lancetti distante solamente cento metri dagli uffici. Lo stabile è dotato dei servizi di portineria e di vigilanza notturna. A completare l'immobile è compreso un posto auto nel cortile, con la possibilità di affittarne ulteriori nell'autoparcheggio interrato interno. Le spese condominiali richieste sono di 25€/mq circa. Canone annuale: € 45.000 Spese annuali.: € 11.000 Canone e spese sono assoggettati ad IVA. Studio Immobiliare Mirabello. 02.84.64.698 - 339.63.04.051 www.studiomirabello.it