Villa unifamiliare 180 m², Fossalta, Lazise

LAZISE: RARA VILLA VISTA LAGO E PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE APPROVATO DESCRIZIONE: Pregevole villa in posizione libera, ubicata in zona turistica di assoluta tranquillità e soleggiata posizione a circa 250 metri dalla riva del lago; con piscina esclusiva e con terreno privato. di 5.500 mq sul lungomare di Lazise a circa 2 km dal centro del paese, tra ulivi e viti, totalmente soleggiato, immerso nel verde con vista sul Lago di Garda. L'immobile allo stato attuale è da ristrutturare e si estende su due livelli: piano interrato e piano terra così suddivisi: Piano terra circa 180mq: Allo stato attuale così com'è: -Ampia zona giorno/living con uscita sul portico e sul giardino - cucina separata, -tre camere da letto -due bagni - uno studio/ufficio, Interrato 120mq circa Allo stato attuale così com'è : Al piano interrato si trovano i seguenti locali: - taverna, area benessere (piccolo centro benessere dismesso : /SPA-sauna.-doccia idromassaggio - solarium - sala fitness ecc.), - centrale termica - Garage/autorimessa con 2 ampi posti auto. e accanto ad un portico dove si possono parcheggiare altre due auto. TERRENO: completamente soleggiato di circa 5.200 m² di terreno pianeggiante con vista lago, di cui: 3.000 m² davanti alla casa adibiti a giardino e piscina e altri 2.000 m² piantumati nella parte posteriore della casa All'esterno vi è un'ampia veranda dalla quale si vede il lago. PS: La villa, disabitata da oltre 5 anni, necessita di un importante intervento di ristrutturazione e ammodernamento, inoltre, secondo la normativa vigente, vi è la possibilità di un ulteriore ampliamento del 30%, e quindi il venditore vende l'immobile con progetto di ristrutturazione approvato. Il progetto è in fase di sviluppo PREZZO SU RICHIESTA Prezzo incluso di futura conversione concessa vedi rendering e planimetrie + spese accessorie acquisto ( imposte- notaio intermediazione immobili