Villa unifamiliare, da ristrutturare, 2786 m², San Biagio, Ferrara

Vendesi elegante villa padronale nella città di Ferrara con alberi secolari. La tenuta è composta da 5 edifici separati con una superficie totale di 2786 m2, distribuiti come segue: - Villa di 1080 mq distribuiti su 3 piani (architettura e decorazione di Luigi Boldini, architetto L. Vietti) La villa è un'elegante residenza storica di 1080 mq distribuiti su 3 piani, situata nella golena del fiume Po di Primaro vicino a Ferrara. Splendida nella sua bellezza architettonica, la villa presenta una facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare. Piano terra: L'ampio ingresso accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche cementine dell'epoca e rifiniti con marmi bianchi e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra dell'ingresso c'è una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un ampio scalone in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata. Primo piano: Una maestosa scala conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante. Soppalco La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di 2 vani e bagno di servizio. Piano mansardato: Salendo la scala di proprietà si accede ad uno spazioso soppalco che può essere adattato alle esigenze del proprietario. L'aspetto della villa non è meno affascinante. L'ampio parco, circondato da alberi secolari e ampi prati, offre un luogo ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. I giardini paesaggistici presentano una splendida piscina a sfioro e un patio in marmo bianco. - Dependance con una superficie totale di 360 mq su 2 piani. - 1 appartamento A/2 con una superficie di 164 mq, 7 camere, 7 bagni, ideale per B&B. - 1 appartamento A/2 con una superficie di 314 mq, 14 camere, 14 bagni, ideale per B&B - 1 laboratorio C/3 con una superficie di 300 mq - 1 magazzino C/2 18 mq - Stabile della superficie complessiva di 350 mq + magnifica mansarda di circa 200 mq con travi a vista, altezza soffitto 3 mt - Forno con una superficie totale di 100 m². - Fabbricato accessorio della superficie complessiva di 100 mq disposto su 2 piani. - Piscina 8x15 mt, di pregio storico (architetto L. Vietti) - Campo da tennis - Magazzino C/2 della superficie complessiva di 57 mq. - Parco secolare della superficie complessiva di 3,5 ettari, nel quale sono censiti come monumentali 3 alberi. - Seminterrato/frigorifero