Villa bifamiliare, nuova, 230 m², San Martino, Ferrara

FERRARA SUD VILLA IN CLASSE A (SAN MARTINO A 10 minuti dalla città) in nuova zona residenziale servita dal bus cittadino vendiamo,già libera, splendida villa indipendente su tre lati in Bifamiliare di recentissima costruzione così disposta: al piano terra una grande e luminosa zona giorno openspace di 45 Mq con cucina a vista eventualmente separabile e porta finestra che affaccia sulla veranda del giardino. Bagno. Scala a vista con balaustra in vetro extrachiaro. Garage. L'immobile misura 200 mq commerciali ed è stato rifinito e accessoriato completamente extra capitolato dell'impresa costruttrice. Al piano primo, tre grandi camere da letto e due bagni con doccia. La camera padronale (18 mq ) con doppio balcone, led a filo pavimento e bagno privato. La seconda stanza doppia con accesso al balcone è attualmente utilizzata come cabina armadi. La terza camera da letto 16 mq, molto luminosa. Al piano mansardato completa la proprietà un ambiente multiuso perfettamente rifinito eventualmente utilizzabile come zona relax palestra e dotato di due terrazzi simmetrici. Il curatissimo giardino privato misura mq 200 sui tre lati dell' abitazione, è rivolto verso la campagna e garantisce un'ottima privacy. Un elegante copertura in legno e vetro policarbonato con filtri uva permette di vivere lo scoperto come zona pranzo anche nelle stagioni intermedie.Pavimentazione in porfido, barbecue in muratura. Garage e posto macchina coperto in covercar con cantina vano tecnico. Riscaldamento autonomo in pompa di calore con Boiler 300Lt e pannelli fotovoltaici. Pavimenti radianti. Climatizzazione caldo freddo in pompa di calore. Impianto di pulizia con Aspirazione centralizzata in ogni zona. Allarme perimetrale e volumetrico. Videocitofono.Infissi con isolamento basso emissivo. Zanzariere e scuri esterni in legno. Termo cappotto, Massimi isolamenti termoacustici. Classe energetica A, Ep 39.77. € ********