Bellissima villetta a schiera nel cuore della città di Perugia. L'immobile è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio salone, patio verandato con piccolo giardino, 2 grandi camere da letto, balconcino, bagno e grande cantina con possibilità di trasformarla in una bellissima taverna. Luminosa e vicina a tutti i servizi della zona di Via dei Filosofi e di Via della Pallotta. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. La planimetria presente nell'annuncio non corrisponde all'immobile in questione. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni. Rif. annuncio: 82633

Grazioso casale, denominato “La bandita”, immerso nel verde delle tranquille colline umbre, in una suggestiva posizione panoramica. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra, di mq 58, troviamo la cucina, il soggiorno, un bagno ed esternamente un portico di mq 20 circa. Al piano primo da cui si accede sia tramite scala interna che tramite scala interna, troviamo la zona notte con due camere e un bagno. Completa la proprietà il terreno, completamente recintato, di circa ha 1,68, con destinazione ad uliveto e seminativo. L'immobile si trova immerso nello splendore delle colline umbre, in zona tranquilla e a pochi chilometri dal centro abitato di Città della Pieve.

A Città della Pieve, immersa tra le colline Umbre, in splendida posizione panoramica, meravigliosa proprietà composta da due corpi di fabbrica, 1,8 ha di terra e due piscine. Perfettamente integrata nel paesaggio tipico umbro, a un solo km dal centro storico di Città della Pieve, la struttura, un antico complesso del 1800, è stata recentemente ristrutturata, mantenendo le sue caratteristiche storiche. Composta da un immobile principale ed una dépendance, per un totale di circa 700 mq, la ristrutturazione è stata realizzata sfruttando gli ampi spazi, ben illuminati, con l'utilizzo di materiali di pregio, nel rigoroso rispetto della tradizione umbra; travi di legno a vista, pavimenti in cotto e pietra locale, si fondono armoniosamente con il comfort contemporaneo, ottenendo una proprietà ricca di fascino e unica nel suo genere. L'abitazione principale, di circa 450 mq su quattro livelli, è composta al piano terra da salone con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo una grande sala da pranzo con camino e bagno di servizio, cucina con forno a legna e tre camere da letto, tutte con bagno privato, ad un piano rialzato vi è una sala con camino e camera da letto con bagno privato, mentre il secondo piano è occupato da due camere da letto, entrambe con bagno esterno, una delle quali con camino. Al piano seminterrato trovano spazio un salone, cucina con ripostiglio, bagno, camera da letto con bagno ed una palestra. La dépendance al piano terra si apre con un'ampio salone con cucina e bagno di servizio, mentre al piano primo è composta da due camere da letto, entrambe con bagno in camera, di cui una con un bel terrazzo con scalinata, per accedere anche dall'esterno. Al piano seminterrato una grande sala biliardo e due camere, di cui una con bagno interno. La proprietà, completamente recintata, è circondata da 1,8 ha di terra, tra bosco e uliveto, al suo interno un bellissimo parco ben curato, con un'area attrezzata con BBQ e tavoli da pranzo, inoltre, sono presenti due piscine, una di 6x12 e la seconda di 4x10, oltre a un pozzo artesiano. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è ideale anche come dimora privata, una location perfetta, vicino al centro abitato ma immersa nella tranquillità del verde. A piedi si può raggiungere il centro storico di Città della Pieve in meno di 5 minuti, Castiglione del Lago dista 30 km, Orvieto 50 km, Perugia 45 km e Roma soli 100 km.

PO' BANDINO In zona residenziale e tranquilla vendesi villetta a schiera cosi composta PIANO PRIMO soggiorno e cucina in open space, bagno recentemente ristrutturato di servizio con angolo lavanderia, scale per accesso a piano sottoscala ove si trovano cantina e garage molto spaziosi PIANO SECONDO una camera matrimoniale con balcone medio grande che affaccia sul giardino di pertinenza, due camerette, un bagno con vasca e uno con doccia. La casa ha già l'impianto per l'installazione del clima. Completa la proprietà un giardino di circa 45mg ben tenuto con prato seminato ad aprile. Per visite e ulteriori informazioni contattatemi telefonicamente.

Città della Pieve - vicolo Baciadonne: disponiamo di casa cieloterra disposta su 2 livelli: piano terra: ingresso indipendente, garage, wc, locale tecnico e fondo piano primo: soggiorno, cucina separata con camino, 2 camere e bagno. Termoautonomo. Disponibile da subito. Ti interessa questo annuncio? Contattaci per avere la priorità nelle visite!

Nella frazione di Ponticelli a circa 7 km da Città della Pieve, in posizione panoramica, casale di circa 260 mq in buone condizioni con annessi e terreno di circa 4 ha composto da seminativo, uliveto e bosco. Il casale principale, che si sviluppa su due livelli, è composto al piano primo da ingresso, disimpegno, zona pranzo con camino, una cucinotto con terrazzo, un soggiorno, un disimpegno, tre camere matrimoniali, 2 bagni e un terrazzo panoramico su Città della Pieve. Il piano terra, che è completamente da ristrutturare, è composto da un garage di circa 41 mq, una cantina doppia con mangiatoia, e forno esterno. Completano la proprietà un pozzo e due annessi da ristrutturare, uno di circa 65 mq e l'altro di 15 mq. Una proprietà interessante, ottima sia come residenza privata, ideale anche come struttura ricettiva. Il lago Trasimeno dista circa 30 km, Perugia 50 km, Pienza e la val d'Orcia 45 km, Orvieto 40 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 180 km.

Città della Pieve (PG) - Cod. Piff Casale parzialmente ristrutturato situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, stupenda cittadina rinascimentale. La proprietà è composta da un immobile disposto su due livelli per una superficie complessiva circa 200 mq., da due annessi agricoli per una superficie di 90 mq. circa, e circa 30 Ha di terreno in parte bosco (tagliato), seminativo e un laghetto. Il terreno può essere venduto in misura differente in base alla richiesta del potenziale acquirente. La proprietà è già servita da luce e acqua. Gli immobili sono in mattoni e pietra, e all'interno necessita di lavori di completamento riguardo agli impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. Il tetto è stato rifatto e i soffitti hanno travi in legno e delle bellissime capriate. L'accesso al casale è tramite una strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva. La posizione è molto panoramica. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Città della Pieve, villa bifamiliare in perfette condizioni, recentemente ristrutturata. In questo spazio luminoso, ogni angolo invita a momenti di serenità. Il giardino, arricchito da ulivi, crea un ambiente di pace e riservatezza. La disposizione dei locali assicura funzionalità e comfort, rendendo questo luogo adatto a famiglie o come investimento nel cuore dell'Umbria. Le opportunità da cogliere sono molteplici, dalla vita immersa nella natura alla valorizzazione di una tradizione culturale ricca e affascinante. Un'opzione imperdibile per chi desidera godere di uno stile di vita raffinato. A circa 2 km dal centro storico di Città della Pieve, immersa nella splendida campagna umbra, si trova una villa multifamiliare recentemente ristrutturata, con una superficie di circa 300 mq. L'edificio, che gode di un'ottima esposizione, è circondato da un terreno di circa 4700 mq, dove si trovano frutteti e seminativi, ideale per chi ama il contatto con la natura. All'esterno, la proprietà si presenta con un giardino ben curato, adornato da alberi di ulivo e spazi verdi che offrono momenti di relax. Risalta per la sua tranquillità, lontana dai rumori e a poca distanza da servizi essenziali. L'ingresso della villa è al primo piano, dove si trova un'ampia zona living, arricchita da grandi finestre che permettono una luminosità naturale e offrono una vista sulle dolci colline circostanti. La cucina, dotata di un'accogliente penisola, si affaccia su una terrazza, ideale per pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, sono progettate per garantire comfort e privacy, una camera singola, la zona notte ha tre affacci sulle terrazze. Un ulteriore spazio al piano secondo è adibito a soffitta e presenta la possibilità di essere trasformato in un'area abitabile per ospiti o per altre esigenze personali. La villa, non solo è perfettamente ristrutturata e immediatamente abitabile, ma presenta anche opportunità di personalizzazione, rendendola un'ottima scelta per famiglie o come investimento immobiliare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse turistico, ideale per chi desidera esplorare la bellezza storica e naturale dell'Umbria e della Toscana. Stato e rifiniture L'immobile è stato restaurato con particolare attenzione ai dettagli. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un aspetto elegante e moderno. I bagni sono dotati di rivestimenti sofisticati, assicurando un ambiente funzionale e raffinato. Il giardino è ben curato, con alberi di ulivo che offrono una piacevole ombra, arricchito da una vegetazione fiorita. Gli spazi interni presentano una disposizione razionale e funzionale, facilitando un flusso armonioso tra le diverse aree. Le finestre e le porte sono in buono stato, garantendo un'ottima luce naturale, mentre le pareti e il soffitto presentano tinte fresche e moderne. Le strutture portanti sono state restaurate, assicurando solidità e sicurezza nel tempo. Il complesso si distingue per lo stato di conservazione generale, che è molto buono, e per la qualità delle finiture che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Servizi e utenze L'approvvigionamento di acqua è fornito dall'acquedotto, con la possibilità di realizzare un sistema di accumulo per l'acqua piovana. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da un termo camino a pellet, integrato con gas GPL. La sicurezza è una priorità, con un impianto di telecamere di sorveglianza già installato. Inoltre, c'è la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, per chi desidera un'opzione eco-sostenibile. Utilizzi e potenzialità Ottima come prima o seconda abitazione, ideale per attività turistico-ricettiva. Offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ospiti. La recente ristrutturazione valorizza gli interni, mentre l'area esterna, con frutteti e verde, rappresenta un contesto piacevole e riservato. Opportunità da cogliere per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di sviluppo. Ubicazione La proprietà si trov

Casolare da ristrutturare, di 250 mq ca., composto da: piano terra di 130 mq ca. con cantina, fondi, legnaia e forno; piano primo con soggiorno/cucina e 3 camere da letto e un bagno; soffitta abitabile al piano secondo. Giardino circostante. Presente terreno non attiguo alla casa di ca 3000 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE Libero Casa a Valfabbrica (PG) in Vocabolo Col della Pieve località Casacastalda. Villino con corte di pertinenza costituito da un piano seminterrato destinato a rimessa ed autorimessa, da un piano terra rialzato e da un piano primo destinato a soffitta. La corte è accessibile attraverso due cancelli; uno pedonale ad una anta e l'altro carrabile a due ante, entrambi in ferro. Vendita Usufrutto. Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante da servizi e dalle principali vie di comunicazione. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PERUGIA con MASSIMILIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Casa singola con 115 mq circa, composta da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno e balcone a piano rialzato; ampio garage, fondo e lavanderia a piano seminterrato. Completa la proprietà scoperto privato circostante l'immobile. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

Situato in una posizione panoramica privilegiata a Città della Pieve, questo incantevole casale di circa 850 mq è stato completamente ristrutturato nel 2007, conservando lo stile rustico tipico dei casali umbri e utilizzando materiali di pregio. La proprietà, immersa in 1,5 ettari di terreno con piscina a sfioro in fase di ultimazione, offre una vista spettacolare sul centro storico di Città della Pieve e sull'intera vallata umbra. Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, è composto da due fabbricati collegati da una veranda finestrata e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra e seminterrato, troviamo una cucina professionale con montacarichi, cantina, dispensa, locali tecnici, spogliatoi, magazzino con celle frigorifere e un'ampia terrazza di circa 100 mq utilizzata come sala da pranzo, climatizzata e riscaldata autonomamente. La zona giorno al piano terra include quattro sale da pranzo, una zona bar, reception, ripostiglio e bagno, perfettamente attrezzati per accogliere ospiti. Al primo e secondo piano, la proprietà dispone di sei camere da letto, ciascuna con bagno en suite, aria condizionata, TV satellitare, frigo bar e macchina del caffè. La zona dedicata al personale include spogliatoi privati. Gli spazi esterni, arricchiti da terrazze panoramiche, un parcheggio di 500 mq e un parco ben curato con alberi da frutto, offrono una cornice ideale per il relax. La nuova piscina a sfioro con acqua salata, in fase di completamento, garantirà agli ospiti un'esperienza esclusiva. Le finiture di lusso, unite alla posizione strategica e alla splendida vista, rendono questo casale una proposta di grande fascino e pronta per essere goduta senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e metano, e nel corso dell'anno verrà installata una colonnina per la ricarica elettrica, migliorando ulteriormente la sua efficienza energetica. Distanze principali: Città della Pieve 1 km, Chiusi 11 km, stazione ferroviaria 10 km, casello autostradale 15 km, Chianciano Terme 24 km, Orvieto 45 km, Siena 94 km, Perugia 42 km, aeroporto di Roma Fiumicino 185 km.

Splendido casale in pietra, finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, con una superficie abitativa di circa 250 MQ. L'immobile, che dista 1,5 km dal centro di Città della Pieve, si trova in posizione di rilievo, con magnifica panoramica su Città della Pieve stessa, sul Cetona, e sulle campagne Umbro-Toscane. I due livelli del casale, con accesso separato, costituiscono due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra, è composto da soggiorno-cucina con camino e arco in muratura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, e locale tecnico. L'appartamento al piano rialzato, raggiungibile anche mediante scala interna, è composto anch'esso da ampio soggiorno con camino in muratura, zona cucina separata da archi, disimpegno, due camere, due bagni artisticamente rifiniti, ripostiglio, e veranda. Salendo ancora, il piano sotto-tetto è attualmente utilizzato come camera mansardata con terrazzo panoramico. Il giardino privato è di circa 1,2 ettari (12.000 MQ), interamente recintato e arricchito da un pozzo romano, 100 piante di olivo, varie piante di frutto, e un annesso.

VILLA IN VENDITA A Città della Pieve. Umbria. Un’incantevole cittadina medievale ricca di storia, cultura, arte e tradizione artigianale, essendo al confine fra tali regioni, e ben collegata a Roma e a Firenze, si trova in una posizione strategica. Località Fontesecca posizione collinare, riservata, ma non troppo isolata… Proponiamo in vendita VILLA di 450 mq. su due livelli con cantina, porticato, autorimesse, piscina e 5000 mq di giardino e terreno annesso alla soluzione 3 ettari piantato uliveto. Ottima come prima o seconda casa, come investimento negli affitti turistici o struttura ricettiva. L’Umbria raccoglie un ricchissimo patrimonio artistico diffuso in tutti i suoi borghi e cittÃ, restituendo un fascino storico autentico: chiese, palazzi, monumenti, abbazie, musei, paesaggio, storia, arte, agricoltura, artigianato, turismo e attività produttive.

DESCRIZIONE: Villa di 350 mq divisa in 4 appartamenti e più precisamente: - appartamento principale a piano terra di circa 140 mq composto da ampio soggiorno con camino e accesso a veranda, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni; - appartamento mansardato con ingresso indipendente al primo piano di 60 mq circa composto da soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; - n. 2 appartamenti al piano seminterrato di 50 mq e 70 mq attualmente locati. Completano la proprietà garage di 15 mq, ampio piazzale pavimentato e giardino ben curato che circonda la proprietà. CONDIZIONI: La villa, ben rifinita è in ottime condizioni ed è pronta da abitare. Possibilità di acquistare anche solo l'appartamento a piano terra e la mansarda con il giardino, rendendoli indipendenti dai due appartamenti a piano seminterrato e dal garage (richiesta € 240.000,00) UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 7 km da Città della Pieve, in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi.

Esclusiva proprietà, situata in posizione panoramica accanto alla Rocca del pittoresco centro storico di Città della Pieve e a pochi chilometri dalle principali mete turistiche dell'Umbria e della Toscana. La proprietà, gode della comodità di poter raggiungere a piedi tutti i servizi che offre la cittadina pur mantenendo una buona privacy. La vista, da un lato sulla campagna e dall'altro sulla Rocca, è davvero mozzafiato. La proprietà nasce come villa signorile negli anni 60 ed è stata nel tempo ben mantenuta e conservata. Con il suo stile vintage è una dimora pronta per essere abitata ma volendo può essere completamente modernizzata e sfruttata come casa vacanze o villa da dividere in più unità abitative. La villa, disposta su piani seminterrato, terra e primo, ha una superficie totale di circa 360 mq oltre i numerosi terrazzi abitabili. Sono vari gli angoli esterni particolarmente suggestivi a partire dal delizioso pergolato ideale per mangiare all'aperto e godere della vista su Città della Pieve, dal bel terrazzo di oltre 20 mq al primo piano e il solarium al secondo piano ideali per prendere il sole in totale privacy. Composizione La villa si sviluppa su tre piani. Dall'ingresso pedonale circondato di verde e fiori, si giunge all'ampio ingresso, studio, doppio salotto di cui uno con camino, cucina con adiacente deliziosa sala da pranzo, dispensa, bagno e uscita sul retro, comoda per accedere all'antistante veranda o per scendere in garage. Dal piano terra a mezzo di una comoda scala a vista si giunge al piano primo dove troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, cameretta, due bagni e accesso al terrazzo panoramico di circa 20 mq. Da questo terrazzo si può raggiungere la soffitta in parte praticabile e il solarium. Tutte le stanze della casa hanno grandi e luminose vetrate e soffitti alti. Dal piano terra una scala di servizio porta al piano sottostante dove troviamo una stanza hobby, un locale caldaia, un garage e un' altra uscita sulla parte retrostante della casa, comoda per parcheggiare. Qui è presente una legnaia di circa 26 mq facilmente trasformabile in un altro garage. Sempre su questo piano, ci sono ulteriori 90 mq circa un tempo destinati ad ambulatorio, che si possono trasformare in abitazione, viste le grandi finestre e aperture. Utilizzo e Potenzialità Grazie all'ottima posizione, in prossimità del bellissimo centro abitato di Città della Pieve con tutti i suoi servizi e baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici dell'Umbria e della Toscana, la proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia come abitazione da gestire come guest house di grande charme o per essere suddivisa in appartamenti da vivere tutto l'anno. Sempre più numerosi sono infatti i turisti che giungono in questa parte dell'Umbria e le persone che scelgono Città della Pieve come città ideale da vivere tutto l'anno.

Appartamento Le Rose è un suggestivo appartamento. Si trova in Umbria a Città della Pieve, cittadina medievale di rara eleganza e straordinaria bellezza. Una città a misura d'uomo ricca di eventi, arte, cultura al confine con la Toscana. L'appartamento è ubicato in un centralissimo palazzo medievale, adiacente alla Piazza del Comune e vicinissimo ai principali edifici storici del borgo. Tutt'attorno una rigogliosa campagna fa da cornice a questa interessante soluzione abitativa. E' stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali originali. Presenta pavimenti in cotto, camino in pietra, porte e finestre in legno massello, soffitti con travi, pianelle e travi a vista. Caratteristiche Appartamento Le Rose è un'abitazione di importanti dimensioni (175 mq) con grandi finestre, stanze comode e alti soffitti che occupa il primo piano dell'edificio che lo ospita. Si divide tra: - Una zona giorno composta di un grande open space cucina, soggiorno, pranzo con camino e un elegante salotto. - Una zona notte introdotta da un ampio corridoio dove si trovano nell'ordine: una prima camera padronale con bagno, affaccio panoramico e una seconda camera con soppalco e terzo letto. - Completa la proprietà il magazzino al piano terra e la suggestiva grotta/cantina. Uso e destinazioni Appartamento Le Rose è una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un'élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Appartamento Le Rose è un appartamento molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Città della Pieve, a pochi Km dal paese, in contesto già abitato, vendesi annesso agricolo di mq 50 circa con 5000mq di terreno ad uliveto, totalmente da ricostruire con possibilità di ampliamento sino a 70/75 mq con costruzione in classe A. Zona molto panoramica e tranquilla non lontano dal paese.Ottimo sia per privati che per ditte di costruzione.Prezzo vero affare.

Casale Il Pettirosso è un'elegante dimora panoramica. Si trova in Umbria, alle porte di Città della Pieve, splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulle mura medioevali del centro cittadino e sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno la splendida Val di Chiana si dipana in un susseguirsi di dolci colli, antichi casali, uliveti e campi coltivati. Un casale, elegante, ricostruito nel 2000 con criteri moderni e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampi porticati e un grande giardino rustico. Internamente camini in pietra, soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto. Caratteristiche Cassale Il Pettirosso è un'abitazione di importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuiti su 3 piani: - Un piano terra introdotto dall'ampio porticato che si compone di: cucina, grande soggiorno con camino, studio, una prima camera da letto, bagno al piano e disimpegno. - Un primo piano accessibile da un'elegante scala interna che ospita la zona notte composta di: tre camere da letto, due delle quali con terrazza, due bagni e un disimpegno. - E un ampio piano seminterrato dove si trovano: garage, magazzini e locale tecnico. Esterni Casale Il Pettirosso dispone di una corte esterna ampia (1.100 mq) e completamente recintata. Un'area attrezzata e servita da due ingressi che si caratterizza per la presenza di diversi porticati. Dispone di un importante lastricato, un rigoglioso giardino rustico impreziosito dalla presenza di ulivi e piante grasse e una strada d'accesso privata per il garage. Uso e destinazioni Casale Il Pettirosso è un casale moderno, panoramico e perfettamente costruito. Un'ottima soluzione abitativa, lontana dallo stress metropolitano che si trova alle porte di un borgo molto amato da un'élite internazionale, facilmente raggiungibile anche a piedi. Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio. Distanza Casale Il Pettirosso è situato in posizione ottimale, immerso nel verde e nel contempo vicino a tutti i servizi. E' ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie. E' vicino alle spiagge del Lago Trasimeno e alle principali cittadine storiche umbre e toscane. Il casello autostradale è a 10 km, Città della Pieve a 1 km e Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minuti di macchina San Casciano dei Bagni, Cetona e Perugia. Firenze dista solo 129 km e Roma 148 km.

Meravigliosa proprietà situata in un angolo pacifico di Città della Pieve, si compone di casale di circa 855 mq, terreno privato di circa 5000 mq con giardino e una piscina moderna. Descrizione: Adatta come lussuosa residenza per famiglie che cercano tranquillità e comodità, la proprietà si caratterizza per un design che unisce modernità e tradizione. Include 4 appartamenti, ognuno dei quali progettato con attenzione ai dettagli: cucina, bagno privato, wi-fi e, in uno, una vasca idromassaggio. Gli arredi incarnano con eleganza la tradizione e la cultura locali, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e avvolgente. I 3 appartamenti riservati agli ospiti emanano un'accogliente atmosfera di calore, lasciando un ricordo indelebile a chi vi soggiorna. L'appartamento del proprietario, mantenuto a standard elevati, completa la struttura. Stato e Finiture: Gli impianti, rigorosamente a norma, offrono ambienti di alta qualità e sono stati recentemente aggiornati. L'impianto fotovoltaico installato riflette l'impegno verso la sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura comfort durante l'inverno, mentre l'acqua proviene stabilmente dall'acquedotto comunale. I pavimenti sono in ceramica e in parquet in alcuni appartamenti, mentre il tetto è in coppi e travi a vista in alcune zone della proprietà, tutto rispecchia una coerenza stilistica della tradizione territoriale. Spazi Esterni: Circondata da circa 5000 mq di terreno irrigato, la proprietà vanta un giardino ben curato che offre un'oasi di privacy e serenità. La moderna piscina è un invito al relax e al benessere. Il parcheggio privato, capace di ospitare comodamente le vetture degli ospiti, garantisce praticità e sicurezza. Potenzialità d'Uso: Oltre a essere una rara opportunità nel settore dell'ospitalità, questa tenuta è anche perfetta per una famiglia che desidera vivere in modo rilassato senza rinunciare ai comfort moderni. La sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Città della Pieve e dalle principali città d'arte di Toscana e Umbria, la rende ideale per chi vuole combinare la tranquillità della campagna con la vivacità della vita cittadina. Location: A pochi chilometri dal centro di Città della Pieve, la proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di accedere facilmente a tutti i servizi principali e di immergersi nell'autentica atmosfera locale. Numerosi percorsi enogastronomici invitano gli ospiti a scoprire le delizie culinarie della regione, offrendo un'esperienza indimenticabile.