Proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE + APPARTAMENTO DUPLEX INDIPENDENTE Carrè - Zona Artigianale - Posizione strategica. IL CAPANNONE ARTIGIANALE ha una Superficie di 450 Mq per l'operativo con altri 100 Mq di laboratorio e uffici. L'altezza del capannone è di 6 Metri circa con travi a T, dotato di impianto elettrico e caldaia a gas metano con aerotermi, adatto alla lavorazione e alti consumi; è collegato all'esterno sia per lo carico e scarico in maniera indipendente e collegato agli uffici con ingresso laterale e indipendente a sua volta. Tutto è in ordine. Il tetto è isolato con doppia guaina ed è installato un impianto fotovoltaico di 6 kw. Costruito fino anni ‘80 L'APPARTAMENTO DUPLEX è laterale e adiacente al capannone, con entrata indipendente, ma collegato anche internamente. E' indipendente nella vivibilità. E' disposto su due livelli di 85Mq calpestabili ciascuno. Vi si accede dalla scala esterna fino al primo piano dove troviamo: entrata e soggiorno open space con un accogliente camino e l'uscita su un terrazzone esterno estivo e invernale, cucina separata di Mq, bagno con doccia e ripostiglio, al piano secondo due camere matrimoniali e uno studio adibito a terza camera, due bagni, d cui uno padronale e l'altro con vasca idromassaggio, stanza guardaroba e corridoio ampio per un armadio a specchio. Un terrazzone dà lo sfogo dalla zona notte. Costruito nel 1998. Le finiture sono signorile, con il massimo confort sia degli spazi sia dei materiali: serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in parquet cabreuva, porte in legno e vetro soffiato, bagni in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, aria condizionata, fotovoltaico 3 kw e solare termico con accumulo per 300 Lt, impianto citotelefonico con collegamento ad ogni stanza, impianto stereofonico in tutti i locali. Inoltre, al piano interrato con accesso indipendente troviamo una taverna con camino con cantina. Il lotto totale è di circa 1.100 Mq, c'è la possibilità di parcheggio macchina esterno, e l'appartamento gode del suo giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE CON APPARTAMENTO: 1) zona produttiva e residenziale tranquilla e a 5 minuti dal centro di Carrè 2) capannone già pronto all'uso e alla messa in opera 3) appartamento co ottimi confort e finiture, adatto a una famiglia. PER INFO: Per info e visite: IMMOBILIARE EMMEDUE SRL

In pieno centro ( Via Garibaldi n.37) locale commerciale al piano terreno di elegante condominio con svariate possibilità di destinazione ( negozio, commercio, ristorazione, studio professionale.), completamente vetrinato. Il locale in ottimo stato di manutenzione, si compone di un ampio open space luminoso ( che può essere frazionato), n.1 bagno ( con antibagno), portici esterni. Comodo parcheggio prospiciente. Termoautonomo, ingresso indipendente e basse spese condominiali. Possibilità di magazzino indipendente al piano interrato. OTTIMA POSSIBILITÁ DI INVESTIMENTO Per ulteriori informazioni: IMPRESA COSTRUZIONI EDILI TOSELLI GEOM.SERGIO P.zza Cesare battisti 2, 12084 Mondovi Tel. + 39.3487332082- + 39. 0174 551333 toselli.impresa@libero.it