COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio/ufficio che dispone di una superficie di circa 120 metri quadrati, distribuiti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 120 metri quadrati al piano terra. L'ambiente interno è composto da un open-space ed è dotato di un servizio igienico. Il locale è luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine protette da saracinesche automatiche. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione e del sistema di riscaldamento. Presente l'impianto allarme e di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova affacciato ad una delle Piazze del Comune di Dalmine. Esternamente è completo di un posto auto esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 210 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 210 metri quadrati, ha un'altezza di 3,30 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri. ù La struttura è dotata dell'impianto: -elettrico; -di illuminazione. La soluzione è fornita: -del sistema di allarme; -completa di un servizio igienico. L'immobile sarà reso disponibile dal 1° Marzo. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità di canone e ulteriori tre mensilità, quale deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nel Comune di Curno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in affitto capannone di 235mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo. Il capannone si dispone in 220mq ca. coperti con altezza di 5 metri sottotrave, di cui ca. 40mq soppalcati che permettono di recuperare ulteriore metratura ad uso magazzino. Dotato di piccolo spazio ad uso ufficio riscaldato e raffrescato, gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su un livello. La struttura è divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è munita dell'impianto di riscaldamento e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a meno di 10 minuti a piedi dal centro ed è poco distante dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega la Città ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 225 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino, seminterrato, misura 225 metri quadri ed è alto 3,00. Si sviluppa lungo due campate larghe 14,30 metri e lunghe 14,80. La soluzione è accessibile tramite due portoni: il primo alto 2,8 metri e largo 6,9 metri e il secondo alto 2,7 metri e largo 4,00 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, l'immobile è servito da un servizio igienico. La proprietà è interamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Almenno San Bartolomeo e si trova vicino alla Strada Provinciale SP175 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Località Maggianico, proponiamo in affitto un ampio locale ad uso magazzino posto al piano seminterrato. Disponibilità maggio 2025. Esente da certificazione energetica.

Orobica Immobiliare propone a Ponte San Pietro bellissimo ufficio/negozio in caratteristico edificio del 1400 integralmente ristrutturato Composto da due locali con vetrine oltre a ulteriore locale utilizzabile come sala riunioni o locale pluriuso, disimpegno, bagno. Libero subito. Finiture interne di ottimo livello e soffitto con travi a vista. Per maggiori informazioni contattate OROBICA IMMOBILIARE al n. 035/57.17.55 oppure tramite WhatsApp al 349/8323859

Negozio laboratorio sito nel centro galassia RGA Immobiliare propone all'interno del centro galassia 600 mq al piano terra e 600 mq al piano 1°. L'immobile ha 2 accessi uno pedonale per i clienti e uno sul retro dove è presente un portone alto 5 mt e una porta pedonale con una 2° scala che collega il piano 1°. è già presente anche il vano per montare un montacarichi. All'interno l'immobile è composto da un open space al piano terra con sul retro il corpo bagni e una comoda scala collega il piano 1° che è sempre composto da un open space. la portata della soletta del piano 1° è di 400 kg al mq disponibilità di una vendita dilazionata o di affitto

VALMADRERA Zona Santa Vecchia - Inserito in piccola palazzina, proponiamo ufficio posto al piano terreno di circa 121 mq. L'ufficio si compone di tre locali ufficio, ripostiglio, due corridoi e due piccoli servizi igienici. La soluzione viene proposta vuota priva di arredi. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Acqua centralizzata. Contratto di locazione 6 + 6 anni.

Centro: ufficio al piano primo composto da ingresso, 2 locali, bagno, balcone, cantina, ascensore. Libero dal 01/06/2025

Nuovo sviluppo logistico a Fara Gera d'Adda (BG) Progetto per la realizzazione di un magazzino logistico a soli 5 minuti dal casello di Treviglio lungo l'Autostrada A35 Bre.Be.Mi. La posizione consente un agevole inserimento sulla Tangenziale A58 TEEM. Le città di Milano e Bergamo distano entrambe 26 km dall'area. L'immobile avrà una superficie coperta di 24.710 mq, di cui 1.177 mq ad uso ufficio. Possibilità di personalizzazione (BTS) e frazionamento in due unità indipendenti da circa 12.360 mq ciascuna. Il magazzino avrà un'altezza sotto trave di 12 mt e portata del pavimento da 5 t/mq. Inoltre sarà dotato di impianto Sprinkler NFPA. Verranno realizzate 23 baie di carico e 2 portoni a raso per caricamento monofronte. Previsti ampi piazzali per la circolazione e parcheggi disponibili nel perimetro della proprietà, con stazioni di ricarica elettrica. Consegna: Q1/2026

IN AFFITTO - PORZIONE IMMOBILE PRODUTTIVO/COMMERCIALE - LECCO - DA DEPOSITO A CAMPI PADEL • Indirizzo: Lecco Via Fratelli Figini 57 • Catasto: Lecco Foglio 4, Mappale 140, Cat. D8, R.C. 19.806,00, • Link google maps: https://maps.app.goo.gl/aubnryuXKVbjmNhc6 • Superficie Commerciale - 647,40 mq - la porzione è formata da nr. 2 campate e un ingresso a raso carrabile. • Altezza utile: nella campata principale 10 mt, nella campata secondaria 3,44/3.10 mt • Accesso: carrabile diretto tramite un ampio piazzale comune • Dotazioni principali: o Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative. o Spazi interni liberi da ostacoli, ideali per stoccaggio materiali. o Area esterna per transito secondo regolamento comuni. • PGT - Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P2 produttiva e artigianale… trattasi quindi di una “zona composta dall'aggregazione e stratificazione di impianti del costruito a diversa tipologia, per le quali si intende mantenere una connotazione produttiva rivolte però ad una maggiore flessibilità e all'integrazione e alla compresenza con le altre attività economiche compatibili, come le attività di servizio alle persone ed alle imprese, attività commerciali direzionali e terziarie, un'area dedicata alle attività anche produttive escludendo nuovi insediamenti residenziali che apporterebbero problematiche di convivenza limitando le possibilità che si intendono offrire in queste aree. Destinazione principale: U4; Destinazione ammesse: U2; U4.1, U5, U3.1, U3.5, U3.6, U3.8, U6.1, U6.3: U2- Artigianato e Attività di servizio. U4.1 Depositi a cielo aperto, U5 Autotrasporto, U3.1- Esercizi di vicinato, U3.5 - Mobilifici ed espo-sizioni merceologiche, U3.6 - Commercio all'ingrosso, U3.8 - Pubblici esercizi, U 6.1 Comprende gli uffici, U 6.3 Locali di intrattenimento e spettacolo. Proposta Economica: • Canone di locazione: € 35.000 + IVA, annui; • Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge; • Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge; • Spese accessorie: Eventuali spese condominiali o utenze a carico del locatario. FIDEIUSSIONE BANCARIA PER 12 MESI A PRIMA RICHIESTA Vantaggi Offerti: • Posizione strategica: con vicinanza alla vs. sede e vicinanza all'accesso della SS36. • Soluzioni personalizzabili: Possibilità di modifiche interne per esigenze operative specifiche. • Conformità normativa: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie per il VS. uso. Documenti in archivio • Agibilità. • Visura catastale. • Valutazione rischio di fulminazione. • Titolo edilizio. • Planimetria A3. • Dichiarazione di Conformità dell'impianto elettrico del compendio. • Dichiarazione di conformità dell'impianto idrico del compendio. • Attestato di prestazione Energetica del compendio ATTENZIONE CHE SI PARLA DI CLASSE A1 MA PERCHE RIGUARDA GLI UFFICI CHE SONO APPENA STATI RISTRUTTURATI. per info Nathan Valsecchi Valsecchi.immobiliare@gmail.com Numero 333.3699110

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 1.300 metri quadrati, di cui circa 1.000 metri quadrati di capannone al piano terra e circa 300 metri quadrati al piano primo e secondo. Sono presenti inoltre circa 800 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.300 metri quadrati, si suddivide in cinque locali e presenta tre servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 5,80 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 5,00 metri e di tre portoni alti circa 5,00 metri. L'immobile dispone della portineria e presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. Il capannone possiede inoltre le mensole per il carroponte. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Verderio, a pochi metri dalla Strada Provinciale 56 ed esternamente dispone di circa trenta posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 83 metri quadrati, di cui circa 70 metri quadrati di negozio e circa 13 metri quadrati di magazzino al piano terra di una struttura condominiale di 2 livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 83 metri quadrati, suddivisa in 70 metri quadrati di negozio e 13 metri quadrati di magazzino, è disposta su unico piano terra e presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,5 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi, l'impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel centro del Comune di Olginate nei pressi della Strada Provinciale 59.

International House Consulting propone in locazione locale commerciale in affitto nel cuore di una raffinata corte antica, ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e di classe. Con una superficie di 50 m², questo spazio offre un'ampia vetrina sul passaggio pedonale, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti. All'interno, troverai due vetrine aggiuntive che aumentano la visibilità del tuo business. Il locale è situato al piano terra di un edificio storico del 1930, con riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il locale dispone di un piccolo disimpegno e di un bagno, offrendo praticità e funzionalità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, è dotato di sistemi d'allarme per garantire la sicurezza del tuo investimento. La sua posizione strategica e le caratteristiche uniche lo rendono perfetto per diverse tipologie di esercizi e attività. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno spazio così prestigioso. Contatta il numero 035-217955 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Albano Sant'Alessandro: Proponiamo in locazione negozio in zona centrale del comune. Posto a piano terreno, l'immobile si compone di circa 100 mq distribuiti in unico ambiente open space. Le tre ampie vetrine assicurano visibilità e luminosità all'ambiente ed i posti auto privati antistanti garantiscono comodità di parcheggio per la clientela. L'altezza interna abbondante ed i doppi servizi igienici, già a norma per soggetti disabili, lo rendono adatto per varie tipologie di esercizi. Consentito l'insediamento di laboratori alimentari. Subito disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 650 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. Libero da Gennaio 2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 450 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di undici grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è controsoffittato, presenta la saracinesca automatica e ulteriori 200 metri quadrati di magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione. Inoltre, sono disponibili cinque posti auto esclusivi.

Proponiamo in locazione un luminoso negozio fronte strada in posizione strategica, con sette ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. L'immobile, situato ad angolo, è disposto su un unico livello open space, ideale per diverse attività commerciali. Completano la soluzione doppi servizi e un piccolo locale deposito. Disponibilità immediata per visite. La consegna è prevista per luglio 2025, con possibilità di anticipo in caso di necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 1Invest - Business Solutions - Ciò che distingue la nostra società all'interno del vasto mondo dell'intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla locazione o alla compravendita. Oggi il nostro team si compone di diverse figure professionali, per garantirvi un servizio di consulenza di prima classe. 1Invest fornisce un'assistenza completa, meticolosa e puntuale, che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima tranquillità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. Chiamaci ora, senza impegno per un appuntamento. Cerchi un'immobile in vendita o in affitto? visita il nostro website: www.1invest.it

bosisio parini - comodo con la ss36 che collega milano a lecco - posto al piano primo di un stabile commerciale/artiginale, dotato di accesso privato, affittasi ampio tre locali con relativi servizi uso ufficio completo di arredo - riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento - pavimento galleggiante con prese a botola gia' presenti - parcheggio pubblico sottostante. euro 750,00 mensili + iva - subito disponibile