Terratetto unifamiliare via Comba Borgogno, Revello

REVELLO - La proprietà oggetto di vendita dista 600 metri dalla strada provinciale che collega Saluzzo alla vicina Valle Po, nei pressi del "Vivaio Borgna", ed è completamente asfaltata tranne che per un tratto in piano di circa 100 metri dove si presenta sterrata. Giunti nel cortile dell'abitazione possiamo ammirare sin da subito il panorama, con vista nelle giornate più limpide sino alla Rocca di Cavour, e proseguire sino alla casa. L'unità abitativa principale si sviluppa su due livelli. L'edificio risale agli inizi del 1900, classico rustico in pietra,utilizzato come casa contadina, divenuto poi un'abitazione residenziale a cavallo tra il 1991 ed il 1993 quando è stato completamente ristrutturato. Il piano terra è formato da una fresca cantina, ideale per conservare cibi di vario genere e dalla zona giorno dell'abitazione. L'ingresso è su di una cucina di 15 mq adatta per ospitare commensali con un'intima saletta da pranzo, con caratteristico soffitto a volta in mattoni, molto scenografico. Spicca all'occhio del visitatore un antico camino a legna, funzionante, ideale per scaldare l'ambiente nelle giornate più uggiose. Il piano terra si conclude con un corridoio che porta al primo bagno della casa dotato di finestra e box doccia. Per raggiungere la zona notte, invece, è necessario percorrere la scala esterna che unisce i piani della casa e termina con un terrazzo coperto con sgabuzzino retrostante e soppalco a lato, vecchio fienile dell'abitazione, raggiungibile con scala esterna dal cortile. Internamente, per una superficie complessiva di 41 mq,troviamo due camere da letto, di cui una con bagno privato di 16 mq, entrambe rivestite da un moderno pavimento in laminato. Gli infissi esterni sono tutti dotati di doppio vetro, alcuni con telaio in legno, altri in alluminio. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una termocucina ( "Thermorossi") collegata a sette radiatori in ghisa disposti ai piani. Sul lato sinistro dell'abitazione troviamo un'autorimessa di 21,6 mq, utile come box auto e/o magazzino. Capiente per mezzi agricoli. Nel cortile dell'abitazione troviamo ancora un rustico in buone condizioni, con copertura in coppi, disposto su due livelli con magazzino e fienile. Adiacente alla struttura troviamo un forno, funzionante, ideale per cucinare il pane o la pizza rimembrando le vecchie tradizioni contadine. Infine, come ricovero attrezzi e/ o legna, troviamo una tettoia a lato del caseggiato. La proprietà è circondata da 26350 mq di terreno recintato destinato ad usi differenti. Vi è l'orto vicino al cortile, una produzione di 200 piante di mirtilli più altre non ancora in produzione, alcune decine di piante di susine ed un importante castagneto da frutto con varietà denominata " Bouche de Bezitac". La proprietà è attualmente allacciata ad un impianto di approvvigionamento idrico privato (pozzo con acqua potabile analizzata in efficienza tutto l'anno), oltre a quattro sorgenti che raccordano in un unica conduttura. E' fattibile, però, l'allaccio alla rete idrica pubblica. L'immobile è attualmente utilizzato come abitazione principale, ma date le sue peculiarità può essere acquistato per avviare una piccola struttura ricettiva o un'azienda agricola di vario genere. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)