L'ufficio, sorto negli anni'20, è ubicato in Via Nizza, elegante strada del quartiere Salario che collega Viale Regina Margherita con Piazza Fiume e a pochi minuti a piedi da molti siti d'interesse: Villa Borghese, Villa Torlonia, Via Veneto, i quartieri Nomentano e Coppedè, l'ospedale Policlinico Umberto I e l'università La Sapienza. L'edificio è composto da due fabbricati con conformazione planimetrica rettangolare e sviluppato su cinque piani fuori terra ed un livello interrato ed è servito da due ascensori. L'unità direzionale di 500 mq circa, posta ai piani terzo e quarto, è disponibile in locazione, con un canone di € 16.250 mese. Le foto nell'annuncio e la planimetria sono inserite al solo scopo illustrativo delle varie tipologie presenti nel complesso.

PIAZZA ALESSANDRIA, nella esclusiva zona Salario, adiacente a Via Bergamo, Via Mantova, Mercato rionale Nomentano, proponiamo la locazione di un negozio c1 su strada con tre vetrine angolare di circa 75mq in buone condizioni. Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili.

AFFITTO CON OPZIONE DI RISCATTO In via Messina, nelle immediate vicinanze di Piazza Alessandria e a pochi passi da Piazza Fiume e da Porta Pia, in zona ricca di uffici e attività commerciali, proponiamo in AFFITTO un ampio locale C1 di 330 mq. La sua posizione centrale e strategica, in uno dei quartieri più ambiti di Roma, rende questo immobile perfetto anche per chi cerca visibilità e una location di prestigio. Il locale, ex ristorante, si sviluppa su più ambienti, risultando per questo estremamente versatile e adatto per numerose attività. Possibilità di acquistare l'immobile con la formula di affitto a riscatto, una soluzione vantaggiosa per pianificare un investimento a lungo termine, con un iniziale periodo di locazione a pagamento ridotto e la possibilità di riscattare il locale dopo un periodo concordato. Caratteristiche principali: Superficie totale: 330 mq Spazi interni suddivisi in: Sala ristorante Banco bar Cucina Spogliatoi per i dipendenti Bagni Magazzini Due canne fumarie Possibili utilizzi: Ristorazione, anche di alto livello, per la sua ubicazione in quartiere di fascia medio-alta. Studio medico, laboratorio o centro estetico, grazie alla grande superficie e alla facilità di suddivisione degli spazi. Galleria d'arte o showroom, ideale per attività culturali o espositive.

Per chi ambisce ad avere una immagine di alto profilo della propria attività e del proprio nome in uno dei pochi quartieri piu' ambiti a ROMA è la soluzione giusta. LOCALE AD USO COMMERCIALE, SHOWROOM, CASA O GALLERIA D'ARTE, ALTO ANTIQUARIATO, VISIBILITA' PER BRAND RINOMATI E' LA SOLUZIONE IDEALE. Nel cuore di un quartiere signorile, ambitissimo da tutte le fasce di età, che corserva le sue caratteristiche architettoniche uniche è l'opportunità idelae per insediare una attività di sicuro successo. Ci troviamo in Piazza Buenos Aires angolo via Tagliamento, Viale Regina Margherita. Destinazione commerciale Superficie unico livello mq. 60 con bagno. Ottimo stato interno. Libero nessuna fee di ingresso. Non adatto ad attivita' di food con somministrazione (no bagno disabili); No canna fumaria - solo sistema a carboni attivi ammesso. La IMMOBILEDIL ha il piacere di proporre in locazione un locale commerciale di altissima visibilità nel cuore del quartiere ambitissimo del Trieste Coppede'. Piazza Buenos Aires è ospite di rinomati locali food, di attività di grande prestigio nel campo commerciale che si distinguono per eleganza e buon costume, al centro della movida romana. LE CONDIZIONI: - contratto di locazione commerciale 7 + 6 anni. - deposito cauzionale n. 2 mensilita'. - canone di locazione euro 5.200 + istat (dal secondo anno) + iva - garanzie fideiussorie solo bancarie pari a n. 6 mensilita'. - adattamento delle superfici e divisioni interne, degli impianti attualmente in uso a carico del conduttore. - richieste garanzie assicurative sui locali locati e verso terze parti condominiali.

San Lorenzo, immobile uso ufficio in affitto, all'interno di un complesso di nuova costruzione, in una delle vie ad altissimo passaggio e ben collegato con tutti i principali servizi. Ampia metratura con doppi ingressi indipendenti, divisibile, ampie vetrine su strada, luminoso. Rif. 2792P Tel. + 39.06. 83964019 office property for rent, inside a newly built complex, in one of the streets with very high traffic and well connected to all the main services. Large size with double independent entrances, divisible, large windows on the street, bright immeuble de bureaux à louer, à l'intérieur d'un complexe nouvellement construit, dans l'une des rues les plus fréquentées et bien reliée à tous les principaux services. Grande dimension avec double entrées indépendantes, divisible, grandes fenêtres sur rue, lumineux. oficina en alquiler, dentro de complejo de nueva construcción, en una de las calles más transitadas y bien comunicada con todos los servicios principales. Gran tamaño con doble entrada independiente, divisible, grandes ventanales a la calle, luminoso

San Lorenzo, immobile uso ufficio in affitto, all'interno di un complesso di nuova costruzione, in una delle vie ad altissimo passaggio e ben collegato con tutti i principali servizi. Ingresso indipendente e ampia vetrina su strada, luminoso. Rif. 2791P Tel. + 39.06. 83964019 office property for rent, inside a newly built complex, in one of the streets with a very high traffic and well connected to all the main services. Independent entrance and large window on the street, bright. immeuble de bureaux à louer, à l'intérieur d'un complexe nouvellement construit, dans l'une des rues les plus fréquentées et bien reliée à tous les principaux services. Entrée indépendante et grande vitrine sur rue, lumineux oficina en alquiler, dentro de complejo de nueva construcción, en una de las calles más transitadas y bien comunicada con todos los servicios principales. Entrada independiente y gran ventanal a la calle, luminoso.

Proponiamo in locazione, adiacente viale regina margherità, locale C1 in buone condizioni, composto da due ampie vetrine su strada ed un magazzino al piano sottostante. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 47 mq, mentre al livello sottostante troviamo un ampio magazzino di circa 15 mq con un servizio. Il prezzo sarà suddiviso nel seguente modo: - 1100 € per il 1° anno - 1200 € per il 2° anno - 1300 € per il 3° anno - 1400 € dal 4° anno

Porta Pia adiacenze, precisamente in via Ancona, in ottima posizione a pochi passi da piazza Fiume e dalla stazione Termini, proponiamo la locazione di un negozio C1 con servizio e ripostiglio, in buone condizioni, di circa 66 mq + sottonegozio accatastato anch'esso come negozio ma utilizzabile anche come magazzino. Il locale, situato tra Porta Pia ed il mercato coperto di piazza Alessandria, è situato in una zona a grande vocazione commerciale. La richiesta per l'affitto è di € 1.500,00 mensili esclusivamente referenziati. Si richiedono garanzie reddituali. Classe energetica E - EP gl nren 249,79.

Via Salaria/ Liegi disponibilità in affitto di un ufficio di mq 440. CLASSE ENERGETICA G Trattative riservate - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare :le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482 Via Salaria/Liegi disponibilità in affitto di un ufficio di mq 300. CLASSE ENERGETICA G Trattative riservate - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482

Unico nel suo genere a Roma. Affittasi due uffici indipendenti per un totale di 91mq in nuovissimo complesso immobiliare di lusso nel quartiere San Lorenzo con palestra privata e colonnine di ricarica auto elettrica, precisamente in via di porta Labicana 56-58, terminato a dicembre 2024. Residenze Porta Labicana occupa gli spazi dell'ex fabbrica del sapone del quartiere San Lorenzo. La vecchia fabbrica ormai fatiscente ha lasciato il posto ad un intervento di riqualificazione architettonica interessato allo sviluppo e al miglioramento del quartiere in linea con gli obiettivi del Programma di Rigenerazione urbana del comune di Roma. Gli uffici sono due unità indipendenti con possibilità di agevole fusione per creare un unico ambiente di 91mq Gli uffici si trovano al piano terra di una corta interna privata con doppio ingresso automatizzato carrabile e pedonale, si caratterizza da vetrate Metra in alluminio triplo vetro alte oltre 3.5m e da un controsoffitto di ben 4 metri dotato di sistema di illuminazione a faretti led anti-irraggiamento ideale per luoghi di lavoro. Ogni ufficio è dotato di: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento, fotovoltaico per acqua calda sanitaria, sistema di ventilazione meccanica per il ricambio d'aria, videocitofono, predisposizione sistema anti-intrusione Impianti certificati e mai utilizzati. L'immobile offre anche una serie di servizi esclusivi unici nel suo genere come: - palestra privata - colonnine elettriche - parcheggio coperto per biciclette Possibilità di parcheggio interno. Massima efficienza energetica, classe A4. Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca una sede di alta rappresentanza in un quadrante che nei prossimi anni sarà oggetto di una poderosa opera di rigenerazione architettonica e urbana. Immobile accatastato A/10, ideale per scarico fiscale società. Tassativamente no agenzie.

Nelle immediate vicinanze del centro commerciale Porte di Roma, IKEA, ufficio direzionale di 700 mq. Ottimo stato, cablato, aria forzata, aria condizionata, portiere, 11 posti auto. Facilmente raggiungibile e posizionato in plesso direzionale riconoscibile e di prestigio. Euro 8.000,00mese - solo referenziati. L'ufficio e' dotato di pareti mobili e pertanto la planimetria e' perfettamente personalizzabile secondo le esigenze del conduttore. E' presente nello stabile un punto ristoro ed un servizio di portierato.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Alessandria, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 25 mq da ristrutturare, con una vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su un unico livello, e possiede anche un'entrata secondaria che dà sul condominio adiacente, che lo rende adatto ad essere utilizzato anche come studio professionale. I soffitti sono ali 2,95 mt. Ottimamente collegato con tutti i principali mezzi pubblici e a pochi passi da Porta Pia. L'agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l'immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Rivolta affitta - Parioli Pinciano Largo Benedetto Marcello a pochi passi da Villa Borghese Prestigioso locale commerciale di circa 380 mq su due livelli su strada con ottima visibilità e passaggio pedonale. Ristrutturato, Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il locale si presta a qualsiasi tipo di attività: uffici, studi professionali, e varie attività commerciali, ecc. Libero da subito. Possibilità altre metrature in zona di altri locali commerciali. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio. Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com

Rivolta affitta - Parioli Pinciano adiacente Largo Benedetto Marcello prestigio ufficio in palazzina signorile di soli uffici con servizio di portineria, Ufficio luminoso e silenzioso di 500 mq. Altrio aufficio disponibile 400 mq. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Bufalotta, Via Melbourne - Locale su 2 livelli composto da un'area magazzino di mq 66 al piano terra con bagno e scala interna che collega la sovrastante zona ufficio di mq 50. Condizionatori e allarme. Classe Energetica: G

Nuovo capanonne in zona industriale vicino al nuovo porto di Durazzo, Albania. Costruzione anno 2024 che soddisfa tutte le condizioni della comunità europea. Adatto per linea di produzione o stoccaggio. Per info o altri immobili in tutta Albania contattateci al nr: + 355 sei7 700 sei000 o visitate il nostro sito: viaegnatiaRE.al

A pochi passi da Porta Pia, precisamente in Via Alessandria, proponiamo la locazione di un ampio studio di rappresentanza di oltre 190 mq. L'ufficio è composto da: ingresso, un'ampia sala riunioni di oltre 50 mq e tre stanze di varie dimensioni, oltre a un ripostiglio e due servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo a pompa di calore, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi commerciali e garantisce ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In centro, vicino a via Salaria e a poche centinaia di metri dalla splendida cornice di villa Borghese proponiamo la vendita di un ufficio sito in un palazzo con ascensori e portiere. L'immobile ha tre ingressi e porta di servizio, totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da tre sale riunioni, 15 stanze, sala ristoro, sei servizi di cui uno per disabili e balconi. Totalmente cablato e con infissi insonorizzati. Spese condominiali Euro 900,00 mensili La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 segreteria@grupporezza.com In the historic center, near via Salaria and a few hundred meters from the splendid setting of Villa Borghese, we offer the sale of an office located in a building with lifts and doorman. The property has three entrances and a service door, completely renovated with fine finishes, consisting of three meeting rooms, 15 rooms, a dining room, six services, one for the disabled and balconies. Totally wired and with soundproof windows. Monthly charges € 900.00 per month The confidentiality of information requires professional seriousness in conduct, therefore any information will be communicated only to those directly concerned. It is not intended to collaborate with intermediaries or representatives of unknown third parties. The information reported does not have any contractual content. The dimensions in terms of volumes and commercial square meters are purely indicative. The data regarding the commercial information relating to the advertisements published come directly to the real estate agency from the relative mediation assignments. La Rezza Real Estate declines all responsibility for the presence of any erroneous information. For information contact Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Rome Tel. 06474951 segreteria@grupporezza.com

Arredato,ristrutturato,splendido negozio con archi e mura romane originali a vista adiacente via po,120 mq. Perfetto per parrucchiere e/o barbiere in quanto era affittato a parrucchiere uomo/donna e la zona molto interessante. Ottimo per pied a terre,galleria d'arte, locale aperitivi, associazione culturale,studio architetto legale medico di prestigio, show room, organizzazione di ricevimenti e feste.

Roma-Salaria-via Adda- Zona Salaria angolo con via Adda, in contesto commerciale e ottimamente collegato, proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 posto al piano terra di una elegante palazzina d'epoca. Il negozio internamente si presenta in buone condizioni ed è così strutturato su due livelli: piano terra ampio locale di 50 mq; attraverso una comoda scala interna si accede al piano S1 composto da un locale ad uso magazzino e da bagno con annesso antibagno. Il locale è in posizione angolare, dispone di tre vetrine su strada e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. L'affitto del locale è curato dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valoreimmobiliare).