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Vendesi Villetta con giardino sita a Villadossola in zona Calice (4 Km da Domodossola) Cosi composta: Piano Rialzato (Zona giorno) -Ingresso con disimpegno -Salone con camino a legna e accesso su cortile interno -Cucina abitabile -Bagno di servizio con doccia e zona lavanderia Piano Primo (Zona notte) -Due grandi camere matrimoniali -Terza camera/Studio con porta finestra su balcone -Bagno padronale con vasca idromassaggio e grande ripostiglio Completa la proprietà una grande autorimessa per più posti macchina, giardino con zona barbecue e tavolo in sasso con sorgente d'acqua privata,orto recintato e legnaia. La villetta è stata edificata negli anni 90 da una vecchia casa con muri in sasso, lasciando le cantine (a volta) originali. Sita in zona Calice a Villadossola, immersa nel verde e al contempo a due passi da Domodossola e da tutti i principali servizi (Supermercati, scuole ecc.) Prezzo € 360.000,00

In posizione privilegiata, a pochi passi dalle sponde verbanesi del Lago Maggiore, questa elegante villa storica in stile Liberty edificata nel XIX secolo sulle primissime alture della collina, affacciandosi sul lago e sul paesaggio circostante. Il fascino della location in cui sorge ed il prestigio ereditato dallo stile architettonico dell'epoca, rendono questa splendida residenza un vero e proprio gioiello, capace di incantare e sorprendere. Villa Serena, questo il suo nome, è circondata da un incantevole giardino di circa 2.700 metri sapientemente piantumato ed impreziosito da muretti in pietra realizzati con maestria e da diverse zone relax ombreggiate. L'ala nord del giardino ci regala un delizioso orto rialzato ed una piccola vigna recentemente realizzata, facendo da contorno alla piccola casetta ad uso ripostiglio e lavanderia posta sullo stesso lato. La piscina, completa di un'area solarium, è accompagnata da una splendida doccia solare anch'essa realizzata in pietra, creando un ambiente elegante e rilassante. Restaurata di recente con grande cura ed a seguito di un progetto che l'ha vista trasformarsi al suo interno, ma nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, la villa ha così conservato il suo autentico spirito storico di residenza di pregio. Situata strategicamente vicino all'ingresso principale della proprietà, una dependance di circa 130 mq su due livelli è attualmente in fase di completo restauro. La consegna avverrà già rifinita esternamente, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e preferenze. Il progetto prevede la suddivisione in due unità abitative indipendenti, di cui uno dotato di terrazzo, offrendo versatilità e funzionalità. Originariamente pensata come una residenza di alto livello per affitti vacanzieri, grazie alla qualità dei lavori di ristrutturazione, la struttura può essere facilmente adattata anche come spazio per ospiti, garantendo privacy e autonomia tra i proprietari, i loro familiari e gli amici. Una soluzione ideale sia per investimenti ad alto rendimento che per uso personale, in un contesto esclusivo e riservato. La villa principale verrà venduta completamente arredata ad esclusione degli effetti personali e offre cinque camere da letto e quattro bagni, ed è attrezzata per accogliere numerosi ospiti. Una grande terrazza accessibile dalla cucina, si sviluppa sul lato della dimora che si affaccia sul lago e sulla piscina ed offre il perfetto luogo di relax e per piacevoli momenti conviviali con parenti e amici. Mentre si ammirano gli elementi originali dell'epoca, come gli splendidi affreschi che decorano i soffitti, si può godere dei comfort di ultima generazione, pensati per il benessere di chi vive questa residenza straordinaria. Nel cuore del seminterrato si trova una cantina da sogno, un vero e proprio gioiello tutto da scoprire, accanto a una splendida stanza degustazioni, perfetta per momenti di piacere e convivialità. Completa questa palazzina una sauna rigenerante, una spaziosa lavanderia e un'accogliente taverna, ideali per il relax e il comfort quotidiano. Non si tratta semplicemente di una casa, ma di un vero e proprio rifugio di benessere e calore, un luogo speciale, che va vissuto con lo stesso amore e cura con cui è stato riportato in vita. Un'opportunità unica di vivere in un ambiente che combina eleganza e funzionalità, pensato per regalare emozioni e momenti indimenticabili. Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza per maggiori informazioni. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, si trova questa straordinaria villa storica in stile Liberty, immersa in un rigoglioso parco privato e impreziosita da una vista panoramica di rara bellezza sul Lago Maggiore. Dimora di grande fascino e valore architettonico, la villa affonda le sue radici nei primi del Novecento: il progetto originario, pubblicato nel 1908 sulla rivista L'Architettura Italiana, ne testimonia l'importanza storica e artistica. Un accurato intervento di restauro conservativo ha saputo preservarne l'anima autentica, valorizzando soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni pregiati, camini d'epoca ed elementi originali che dialogano armoniosamente con le esigenze del vivere contemporaneo. La residenza si sviluppa su tre livelli, oltre a una suggestiva torretta panoramica, offrendo ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, l'ingresso introduce a un elegante salone con camino, affiancato da uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una raffinata sala da pranzo, anch'essa caratterizzata da un camino e dettagli storici di grande charme. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, tra cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza affacciata sul lago, ideale per momenti di quiete e contemplazione; ulteriori balconi e un secondo bagno completano il livello. L'ultimo piano accoglie un appartamento indipendente per ospiti, dotato di due camere, studio e bagno, con accesso separato che garantisce privacy e autonomia. La torretta, raggiungibile dall'esterno, regala una prospettiva privilegiata sul paesaggio circostante ed è perfetta come spazio creativo, area relax o zona fitness. All'esterno, il parco avvolge la villa in un'atmosfera di assoluta riservatezza. Un elegante pergolato in ferro, adornato da glicine, crea un angolo intimo e suggestivo dal quale godere di una vista spettacolare sulle acque del lago e sulla sponda lombarda. La proprietà è completata da una cantina, un'autorimessa e tre comodi posti auto coperti. La posizione è uno dei punti di forza di questa residenza: a soli cinque chilometri da Verbania e a circa venti chilometri dal confine svizzero, la villa coniuga tranquillità e facile accessibilità. A breve distanza si trova inoltre il Sacro Monte di Ghiffa, sito riconosciuto dall'UNESCO, immerso nella natura e circondato da sentieri panoramici di straordinaria bellezza. Una proprietà unica, capace di unire storia, eleganza e posizione privilegiata, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimora di autentico prestigio.

Nel cuore del verde di Oggebbio, proponiamo in vendita un'elegante villa di charme attualmente destinata a struttura ricettiva di livello. Una proprietà capace di raccontare una storia fatta di panorami aperti, luce naturale e un'atmosfera autentica di accoglienza. La posizione è particolarmente strategica: a soli 12 km da Verbania e a circa 10 km dal confine svizzero. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica, organizzati in modo da garantire ampie superfici, grande flessibilità negli utilizzi e un elevato livello di privacy. All'interno si trovano 25 camere con bagno privato e wc giapponese, distribuite tra i diversi edifici e progettate per offrire comfort e versatilità. Gli spazi si prestano sia a un utilizzo residenziale di prestigio, con suite, ambienti dedicati alla famiglia e camere per gli ospiti, sia a una destinazione turistico-ricettiva. Sono presenti infatti camere doppie, junior suite e soluzioni facilmente adattabili alle diverse esigenze. Molte stanze godono di affacci luminosi e rilassanti sul verde circostante, sul giardino terrazzato e su suggestivi scorci del lago e delle montagne. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la funzionalità degli spazi si unisce alla bellezza del panorama, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Il cuore conviviale della proprietà è rappresentato dalla sala ristorante con cucina professionale, capace di ospitare circa 30 coperti negli spazi interni e oltre 100 complessivi grazie alle aree esterne. All'esterno si estende un giardino terrazzato, una vera oasi di tranquillità impreziosita da alberi ornamentali, zone ombreggiate e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Completano gli spazi un dehor e un'area bar, perfetti per eventi privati, ricevimenti e occasioni conviviali all'aperto. Per chi desidera proseguire o sviluppare ulteriormente l'attività ricettiva, la proprietà offre interessanti opportunità di ampliamento: è infatti possibile aumentare il numero di camere, realizzare una zona SPA e valorizzare il terzo corpo di fabbrica, attualmente allo stato di rudere, trasformandolo nel ristorante principale o in ulteriori spazi di rappresentanza. Più che una semplice proprietà immobiliare, questa villa rappresenta un'esperienza di vita unica sul Lago Maggiore, dove la bellezza del paesaggio accompagna ogni momento della giornata, dall'alba al tramonto.

In posizione collinare e dominante, a soli cinque minuti dal centro di Lesa, sorge questa esclusiva villa in costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore. La proprietà gode di un'ampia prospettiva panoramica a 180 gradi, capace di abbracciare l'orizzonte e offrire scenari di rara bellezza in ogni stagione. La villa, attualmente in fase iniziale di cantiere, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio realizzata su misura. Il progetto prevede infatti la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze, mantenendo invariata l'elegante configurazione architettonica esterna. Ampio margine di scelta è inoltre riservato alle finiture, ai materiali e ai dettagli costruttivi, per dare vita a un'abitazione che rispecchi pienamente il gusto e lo stile di vita del futuro proprietario. La superficie calpestabile complessiva è di circa 350 mq, distribuiti su tre livelli abitativi, oltre a un'autorimessa di 35 mq. Il piano terra, ampliato rispetto al progetto originario, ospita un raffinato spazio dedicato al relax e al benessere con piscina interna, bagno turco e doccia emozionale, oltre a due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Completano il livello una cantina vini, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio disimpegno con armadiature su misura. Il piano primo è concepito come fulcro della vita quotidiana e accoglie una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Sullo stesso livello si trova anche la camera padronale, completa di cabina armadio e bagno en suite. Un portico affacciato sulla piscina esterna consente di vivere appieno gli spazi outdoor in totale continuità con l'interno. Il secondo piano, ulteriore valore aggiunto della proprietà, offre spazi versatili da destinare a studio, area relax o ulteriori camere, e si apre su un ampio terrazzo panoramico fronte lago, ideale per godere di una vista impareggiabile e di momenti di assoluta tranquillità. Il terreno di pertinenza è in fase di definizione, ma garantisce la possibilità di realizzare un curato giardino privato, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi, con il privilegio di vivere ogni giorno il fascino senza tempo del Lago Maggiore in un'atmosfera di privacy, comfort e bellezza assoluta.

Verbania, Lago Maggione, nella località di Pallanza, a pochi minuti a piedi dalla passeggiata del lungolago con la sua bellissima pista ciclabile a ridosso del parco botanico di Villa Taranto,proponiamo elegante villa in posizione tranquilla e riservata, caratterizzata da finiture di pregio e dettagli architettonici di grande fascino, tra cui marmi e boiserie in gesso che valorizzano questa affascinante proprietà. L'abitazione al piano terra rialzato è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, in grado di riscaldare l'intero piano, creando un ambiente caldo e accogliente; spaziosa cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano, collegato da una raffinata scala in marmo e ferro battuto troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto molto luminose: una matrimoniale con armadi su misura, una seconda camera con accesso al balcone e una terza camera singola. Il piano è servito da bagno e cabina armadio/scarpiera. Il piano seminterrato ospita una lavanderia, una taverna arredata ideale per momenti conviviali e un cucinotto con uscita diretta sul parco. Il parco, curato nei minimi dettagli, dispone di fontane, area barbecue, veranda e locale deposito, offrendo uno spazio perfetto per il relax all'aperto. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere il Lago Maggiore con comfort, privacy ed eleganza. www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di Stresa proponiamo villa in vendita. Offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio situata in una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. La proprietà si trova in un'area tranquilla e riservata. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e presenta un design architettonico elegante e raffinato gli ampi spazi interni sono ben distribuiti su più livelli, offrendo una gamma di funzioni e ambienti adatti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. All'interno della villa troviamo ampi saloni, cucina, 5 ampie camere luminose, con bagni privati. All'esterno un ampio parco ben curato e piantumato, con una zona relax ideale per godersi il clima mediterraneo. Una terrazza panoramica offre una vista spettacolare sul lago. Inoltre l'immobile è dotato di tecnologie moderne, tra cui un sistema di sicurezza avanzato. La villa in vendita nel comune di Stresa è una vera e propria oasi di lusso e tranquillità, ideale per coloro che cercano una residenza di prestigio sul Lago Maggiore, non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e affascinanti d'Italia! www.immobiliaremanzullo.it

Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, si trova in una zona tranquilla e comoda ai servizi di Omegna ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e un gradevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è composto da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso autonomo, ma originariamente collegati e facilmente riconvertibili in un'unica abitazione. Al piano terra, troviamo un appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato e composto da: - ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina - camera matrimoniale - bagno Al primo piano, un secondo appartamento di circa 80 mq si sviluppa con: - cucina con ripostiglio - soggiorno - bagno - camera singola - camera matrimoniale Tutte con accesso ad una lunga balconata che abbraccia il piano e regala luminosità a ogni ambiente. Completano la proprietà un garage e un giardino esterno privato, perfetto per chi ama il verde e gli spazi all'aperto. trasmettono subito una sensazione di accoglienza, mentre la distribuzione degli spazi permette di viverla in piena libertà, sia come unica dimora ampia e luminosa, sia come due appartamenti indipendenti per genitori e figli, o per abbinare casa e investimento. La posizione ad Omegna, a pochi passi dal Lago d'Orta, offre un contesto di tranquillità e bellezza naturale, con il centro e i servizi a portata di mano. Vivere qui significa godersi ogni giorno la pace del lago, le passeggiate lungo le rive e la qualità di vita di una città vivace ma a misura d'uomo.

Immersa nell'esclusiva cornice di Baveno, una delle località più affascinanti e prestigiose del Lago Maggiore, questa raffinata porzione di villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità abitativa. La proprietà, impreziosita da una posizione privilegiata, gode di una vista panoramica straordinaria sulle tre incantevoli Isole Borromee, uno scenario unico che regala ogni giorno un panorama di rara bellezza, capace di valorizzare ulteriormente il fascino e l'esclusività della residenza. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli ambienti principali, esaltandone il carattere attraverso interventi curati e materiali di qualità. Alcuni locali conservano la possibilità di essere rinfrescati e personalizzati secondo il gusto dei futuri proprietari, offrendo l'opportunità di creare una dimora ancora più esclusiva e completamente su misura. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, un vero spazio di tranquillità e riservatezza dove natura e comfort convivono in perfetta armonia. All'interno del contesto troviamo una piscina privata, elemento ideale per godere appieno degli spazi esterni e vivere momenti di relax, convivialità e benessere durante la bella stagione. Ulteriore elemento di pregio è la possibilità di ampliare la proprietà attraverso l'acquisto di ulteriori 5.000 mq di terreno adiacente, un'opportunità rara che permette di incrementare ulteriormente gli spazi disponibili e valorizzare il potenziale della residenza. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella quiete ma arricchito da uno dei panorami più iconici del Lago Maggiore: la suggestiva vista sulle Isole Borromee. Una proprietà dal fascino autentico, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza o rifugio privato per chi ricerca bellezza, privacy e prestigio. www.immobiliaremanzullo.it

In posizione soleggiata a pochi passi dal lago e dall'accesso alla spiaggia di Cassino, esclusiva villetta completamente ristrutturata nel 2005 con gusto classico e grande attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La proprietà offre ambienti curati, raffinati e perfettamente mantenuti, creando eleganza e comfort. Suggestivo giardino fronte lago, disposto su due livelli e arricchito da un pratico angolo barbecue. Completa la proprietà un ampio doppio garage, comodo e funzionale. Una soluzione elegante, ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto rilassante e di grande fascino. PIANO SEMINTERRATO: doppio garage, cantine, centrale termica; PIANO RIALZATO: studio, camera con giardinetto, due bagni, lavanderia; PRIMO PIANO: ingresso, sala da pranzo con balcone, cucina, terrazzino con barbecue, cameretta, wc; MANSARDA; ampia camera con balcone, cabina armadio e bagno;.

Questa villa a schiera di ultima generazione in vendita ad Omegna, gode di una suggestiva vista sul Lago d'Orta ed è progettata con tecnologie moderne e pensata per offrire comfort, efficienza energetica e una qualità abitativa di alto livello. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà è così composta: Al piano terra si trova: - lo scantinato con doppio garage, uno spazio funzionale che garantisce comodità di accesso e ampio spazio per auto e deposito. Il primo piano accoglie la zona giorno con: - open space e angolo cottura, un ambiente moderno e conviviale - un bagno di servizio - un terrazzo vista lago Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da: - due camere da letto di generose dimensioni - un bagno - un ulteriore terrazzo con vista sul lago, che regala luminosità agli ambienti e un piacevole affaccio panoramico. La proprietà è completata da un terrazzo all'ultimo piano, uno spazio esclusivo dal quale godere appieno della vista sul lago e del paesaggio circostante. La villetta sarà realizzata con finiture moderne e materiali di ultima generazione, serramenti con doppi vetri e un'elevata efficienza energetica, con classe energetica A4, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti. È inoltre prevista la possibilità di integrare il capitolato con una piattaforma elevatrice che collega tutti i piani dell'abitazione, dal garage fino ai livelli superiori (prezzo da concordare). Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità, funzionalità e qualità costruttiva, pensata per chi desidera una casa contemporanea senza rinunciare alla comodità del centro. Vivere a Omegna, affacciata sullo scenografico Lago d'Orta, significa immergersi ogni giorno in un contesto unico.ù La vista sull'acqua, la tranquillità del lago e la posizione centrale rendono questa proprietà un luogo ideale in cui costruire la propria casa e godere di un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed è conosciuta come Casa dell'Orologiaio per la sua originale forma circolare e per l'ingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dell'edificio in relazione all'irraggiamento solare. Il meccanismo è stato successivamente disattivato per permettere l'implementazione di avanzate soluzioni di isolamento e risparmio energetico, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria. Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, la proprietà gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore e di una posizione strategica: vicina a Cannero Riviera, Cannobio, Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dall'autostrada A26, 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero. L'accesso al piano principale avviene tramite una passerella pedonale che conduce all'ingresso, dotato di guardaroba su misura. Da qui si apre un luminoso open space composto da una cucina a isola di design, zona pranzo e soggiorno con stufa a legna orientabile. Gli ambienti sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e la vista sul lago, offrendo un'atmosfera elegante e contemporanea. Alle spalle della zona living trova spazio un'area studio semi-separata. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia e una raffinata cabina armadio circolare realizzata su misura. Al piano terra, non interrato, sono presenti locali accessori ad uso tecnico e funzionale con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La ristrutturazione integrale del piano principale è stata completata nel 2022 e ha interessato impianti, finiture e tecnologie, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è dotata di un moderno sistema con pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione estiva canalizzata e la produzione di acqua calda sanitaria. La gestione climatica è completamente domotizzata e controllabile da remoto con regolazione indipendente per ogni ambiente. Tra le finiture e dotazioni si distinguono pavimenti in rovere naturale, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con triplo vetro, schermature solari motorizzate, illuminazione LED integrata, impianto antifurto con videosorveglianza, videocitofono con gestione da remoto e sistema di aspirazione centralizzata. All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato e da una spaziosa area cortilizia ideale come zona relax, solarium o spazio dedicato alla convivialità. Il terreno si estende per circa 8.000 mq e comprende una porzione di bosco naturale che digrada verso il lago fino a raggiungere una spiaggia privata di oltre 50 metri lineari, oggetto di concessione demaniale, con boa di ormeggio già installata. L'accesso alla villa è garantito da una strada privata sterrata di circa 100 metri che assicura massima riservatezza e tranquillità. L'unico intervento non ancora eseguito riguarda il rivestimento della facciata, per il quale è già predisposta la struttura tecnica, lasciata volutamente personalizzabile dall'acquirente. La Casa dell'Orologiaio è una residenza esclusiva dove architettura, natura e innovazione convivono in perfetta armonia. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago Maggiore in un contesto riservato, autentico e tecnologicamente evoluto.

Gioiello Storico Completamente Ristrutturato con Parcheggio Privato e Terrazza Spettacolare - Suna, Verbania Una casa completamente ristrutturata e "chiavi in mano", un'ampia terrazza privata e il vostro posto auto riservato: il tutto situato nel cuore storico di Suna. Proprietà di questo calibro sono un'assoluta rarità. Questo gioiello architettonico fonde perfettamente il fascino senza tempo dell'antico borgo con il massimo livello di comfort moderno, offrendo uno stile di vita senza paragoni sulle sponde del Lago Maggiore. Situata a due passi dal vivace lungolago di Suna, questa proprietà mette a vostra completa disposizione il meglio della vita locale. Da un'incantevole spiaggia e una piscina fronte lago a campi da tennis, graziose boutique e i migliori bar e ristoranti della zona: tutto ciò di cui avete bisogno è comodamente raggiungibile a piedi. Lusso su Due Livelli e una Master Suite Privata Gli interni sono stati meticolosamente riprogettati su due piani, massimizzando lo spazio, lo stile e la luce naturale: Il Piano Terra : Entrando si viene accolti da un concetto open-space in cui le aree soggiorno, pranzo e cucina fluiscono l'una nell'altra. Lo spazio è sapientemente progettato per essere ultra-elegante e al tempo stesso meravigliosamente accogliente: l'ambiente perfetto per ospitare gli amici. Questo livello ospita anche una splendida camera matrimoniale e un bagno moderno ed elegante. Il Piano Superiore : È al piano superiore che avviene la vera magia. Questo intero livello è concepito praticamente come una suite privata. Dispone di un'elegante camera da letto principale, un'ampia cabina armadio e un bagno di lusso. Un Dettaglio di Stile: La Cucina "del Mattino" al Piano Superiore Ad arricchire la master suite troviamo uno splendido mobile cucina progettato su misura. Questa installazione personalizzata consente di preparare l'espresso del mattino senza mai dover lasciare il proprio rifugio privato, servendo al contempo in modo perfetto lo spazio esterno adiacente. Il Fiore all'Occhiello: Intrattenimento all'Aperto Il piano superiore si apre direttamente sul vero fiore all'occhiello della casa: una spettacolare e ampia terrazza. Splendidamente posizionata sopra il borgo storico, questa oasi all'aperto è un sogno assoluto per cene al fresco, momenti di relax e ricevimenti sotto le stelle. Come tocco finale, la proprietà dispone di un cortile privato con un comodo parcheggio. Avere il proprio posto auto dedicato nel bel mezzo di un centro storico è il massimo del lusso, offrendo una comodità impareggiabile nella vita di tutti i giorni. Caratteristiche Principali e Comfort Posizione: Suna, Verbania (centro storico, a pochi passi dal lungolago) Condizioni: Completamente ristrutturato, chiavi in mano e rifinito con uno stile di alto livello Layout: 2 Camere da letto (inclusa la suite privata al piano superiore), 2 Bagni, Cabina Armadio Zona Giorno: Accogliente zona giorno open-space con cucina e area pranzo al piano terra Plus Esclusivi: Mobile cucina/caffè su misura al piano superiore, cortile privato con parcheggio Spazi Esterni: Spettacolare e ampia terrazza al piano superiore, ideale per l'intrattenimento Vivi il Meglio di Suna Gusto, stile e una posizione imbattibile: questa casa ha davvero tutto. Rappresenta una rara opportunità di possedere un capolavoro moderno all'interno di uno storico e affascinante borgo lacustre.

A Stresa, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita una casa indipendente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia come investimento a reddito. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio garage doppio e tre cantine - Primo piano: appartamento trilocale con cortile e accesso indipendente - Secondo piano: appartamento bilocale con terrazza vista lago e accesso indipendente tramite scala esterna - Giardino di proprietà nella zona sottostante, con possibilità di realizzare ulteriori garage o posti auto La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli ingressi indipendenti per ciascun appartamento garantiscono privacy e autonomia, mentre la presenza di pertinenze come garage e cantine aumenta la comodità di utilizzo. L'ampio giardino di proprietà, facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto sia per il tempo libero sia per eventuali sviluppi futuri. Qui lo sguardo si perde tra l'azzurro del lago e il verde circostante, regalando una sensazione di pace e bellezza che accompagna ogni momento vissuto in questa casa. La terrazza del bilocale è un luogo privilegiato per ammirare i tramonti, mentre il cortile del trilocale invita a momenti conviviali all'aperto. Un contesto che unisce fascino, funzionalità e potenzialità, a pochi minuti dal centro di Stresa e dalle principali attrazioni del Lago Maggiore. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa esclusiva proprietà!

Prestigiosa villa d'epoca, situata ad Oggebbio, dista pochi chilometri dal confine svizzero. Questa storica dimora fronte lago offre viste mozzafiato. Lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011. All'interno del parco di 15.000mq è presente anche una dependance arredata. L'interno della villa è composto dal piano terra da un ingresso principale, un salottino che porta a un ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si trova la zona notte principale con tre camere da letto, di cui due suites composte da bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio. Al secondo piano vi sono quattro camere da letto con quattro bagni. Al terzo piano tre camere e tre bagni. Al piano interrato si trova la zona relax, la palestra, una piccola cucina, due cantine vini e lavanderia. La dependence presente all'interno del parco dispone di un garage, un soggiorno con cucina e un bagno. Al piano superiore due camere da letto e un bagno.

-VILLA "B"- Verbania, Lago Maggiore, nel comune di Ghiffa, proponiamo elegante villa in vendita. Rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Questa proprietà di classe energetica A, offre numerosi vantaggi e comfort agli acquirenti più esigenti. La villa si estende su una superficie di 220,15 metri quadrati, distribuiti su 5 vani spaziosi e ben illuminati. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali all'architettura interna, è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. All'interno della villa, gli ambienti sono caratterizzati da finiture di lusso e da una distribuzione intelligente degli spazi. Le ampie finestre consentono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente in tutte le stanze. La proprietà offre inoltre un curato giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. È possibile godere di una vista panoramica straordinaria sul lago e sulla natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti tecnologicamente avanzati per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un'efficienza energetica superiore. La classe energetica A attesta l'alto livello di sostenibilità e risparmio energetico della proprietà, offrendo un valore aggiunto in termini di risparmio economico e di impatto ambientale. La posizione strategica di Ghiffa, a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da suggestivi paesaggi montani, ne fa una destinazione ambita sia per residenza che per vacanze. Nelle immediate vicinanze della proprietà vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, il cui santuario rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. La villa rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano una residenza di lusso, in una location unica nel suo genere per la ricchezza di bellezze naturali e di storia. www.immobiliaremanzullo.it

Sulle prime e panoramiche alture di Suna, nel comune di Verbania, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di rara eleganza, completamente esposta a sud e immersa in un parco privato di generose dimensioni, in parte pianeggiante. La posizione dominante e la vegetazione circostante garantiscono assoluta privacy, quiete e un'atmosfera di autentica esclusività, con una vista lago di straordinaria bellezza. La residenza si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo un'abitabilità comoda e raffinata. L'ingresso conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il Lago Maggiore come un'opera d'arte naturale. L'esposizione a sud assicura luce naturale per l'intera giornata, permettendo di vivere appieno i continui mutamenti cromatici del lago e del paesaggio circostante, dalla mattina fino ai suggestivi tramonti serali. La sala da pranzo, spaziosa ed elegante, è adiacente alla cucina e rappresenta l'ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti in un contesto di grande convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre bagni oltre a un bagno di servizio, affiancati da ulteriori ambienti accessori che contribuiscono a definire una residenza di alto profilo, pensata per una clientela esigente. Il piano interrato è destinato a locali tecnici e di servizio, tra cui centrale termica, lavanderia, locali sgombero e comodi disimpegni. Un'intercapedine perimetrale corre lungo l'intera struttura, garantendo protezione dell'edificio e un eccellente isolamento dall'umidità. La proprietà offre inoltre ampi spazi dedicati alle automobili, con due garage doppi, ideali per ospitare più veicoli in totale comodità. Completa la tenuta un edificio indipendente di circa 120 mq, attualmente adibito a casa del custode, facilmente riconvertibile in dépendance per ospiti, area wellness o spazio multifunzionale. Il centro di Pallanza è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre una piacevole passeggiata conduce comodamente al lago. L'eccezionale esposizione solare, la posizione dominante e la vista aperta regalano tramonti spettacolari e senza tempo, rendendo questa villa una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza sul Lago Maggiore.

Benvenuti a Suna, Verbania. Un luogo dove il fascino senza tempo del Lago Maggiore incontra una spettacolare bellezza naturale ed una luce solare ininterrotta per tutto il giorno. Situata in posizione elevata, questa elegante villa gode di una vista dominante e panoramica sul lago e sulle famose Isole Borromee-un rifugio ideale per chi cerca pace, privacy ed un contesto da cartolina. Il giardino terrazzato è splendidamente curato e offre l'opportunità perfetta per realizzare una piscina privata-un'aggiunta che trasformerebbe questa casa in un vero santuario sul lago. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano principale presenta un design contemporaneo open space, con cucina, zona pranzo e soggiorno che si aprono direttamente su un'ampia terrazza con vista lago-portando la straordinaria bellezza del paesaggio nella vita di tutti i giorni. Su questo livello si trovano anche due spaziose camere da letto e due eleganti bagni, uno con la vasca idromassaggio, ideali per la famiglia o per gli ospiti. Al piano superiore si trova la camera padronale, completa di bagno privato con doccia e sauna ed una comoda area relax o lettura-uno spazio riservato dove rilassarsi, circondati da luce e panorama. La proprietà comprende un ampio garage ed un posto auto coperto -un comfort raro e prezioso in una location così ambita. Questa non è semplicemente una villa-è un'opportunità per vivere il meglio del Lago Maggiore. Che si tratti di una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento internazionale, questa proprietà a Suna rappresenta il perfetto equilibrio tra stile di vita, posizione e potenziale.

Affascinante casa indipendente nel cuore di Carpugnino. A Brovello Carpugnino, nella caratteristica e tranquilla frazione di Carpugnino, proponiamo in vendita un affascinante villino storico indipendente risalente ai primi del '900, una proprietà ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, con la particolarità di ospitare ben tre appartamenti indipendenti! Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da un'accogliente zona giorno open space con cucina abitabile, un bagno completo con vasca, una camera matrimoniale particolarmente suggestiva, impreziosita dal camino e dotata di bagno privato e uscita diretta sul cortile, oltre a una cameretta, un ripostiglio e un pratico sottoscala. Salendo al primo piano si viene accolti dal fascino autentico della casa, con splendide travi a vista e parquet originale dell'epoca che donano agli ambienti un'atmosfera calda e caratteristica; qui troviamo due bilocali indipendenti, entrambi dotati di porta blindata e composti da soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto e bagno completo con doccia, oltre all'uscita su balcone. A completare la proprietà troviamo un cortile privato con un comodo locale ad uso magazzino e un sottotetto, particolarmente utile come ulteriore spazio di deposito e stoccaggio. L'immobile è già stato interessato da diversi interventi di rinnovamento e dispone di nuovi infissi in PVC con doppio vetro, bagni completamente rifatti, predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet e predisposizione per tre contatori elettrici separati, soluzione ideale per rendere completamente autonome le tre unità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza, nelle immediate vicinanze, di un ampio parcheggio comunale gratuito, particolarmente comodo sia nell'utilizzo quotidiano sia quando si ricevono amici e parenti, che potranno parcheggiare facilmente a pochi passi dall'abitazione. Attualmente la casa è provvista di impianto elettrico fuori traccia ed è priva di impianto di riscaldamento. Il vero punto di forza di questa proprietà è però la sua straordinaria versatilità: può essere vissuta come un'unica grande abitazione indipendente, perfetta anche per una famiglia numerosa, oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento, sfruttando la possibilità di disporre di tre appartamenti distinti da destinare alla locazione, anche separatamente. Carpugnino è una tranquilla località collinare immersa nel verde, in posizione strategica tra il Lago Maggiore e le alture del Vergante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali località del lago e i servizi della zona. Una soluzione dal sapore storico, versatile e con un grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito! I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

In posizione privilegiata sulla prima collina di Verbania, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta semindipendente con magnifica vista lago e ampio giardino privato pianeggiante arricchito da essenze di pregio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra si apre una piacevole zona living con soggiorno con ampie pareti finestrate e cucina a vista; uscita diretta sul porticato coperto e sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con una spettacolare vista sul lago. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone panoramico con suggestiva vista lago. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con tetto in legno a vista, ambiente dal grande fascino, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Al piano interrato è presente una caratteristica taverna con camino, perfetta per conviviali momenti in famiglia o con amici, oltre a locali tecnici, lavanderia e zona giochi. Completano la proprietà un'ampia tettoia per due auto, una cantina e un ricovero attrezzi in corpo staccato. Il curato giardino pianeggiante, ricco di essenze ornamentali e angoli riservati, rende questa soluzione particolarmente piacevole e vivibile durante tutta la bella stagione. Una proprietà dal grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e tranquillo, a pochi minuti dal lago e dai servizi di Verbania. APE: Classe D - Ipe 96,87 kwh/m2