Case in vendita - Zona Centro

gonzaga: proponiamo in vendita casa semindipendente, da ristrutturare. in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. se è interessato/a alle nostre proposte e ha una casa da vendere, venga a trovarci perché abbiamo la soluzione ideale per acquistare e vendere contestualmente in un'unica operazione, con estrema serenità e nel minor tempo possibile. inoltre, per chi vende con noi, garantiamo i seguenti servizi: -valutazione gratuita -analisi di provenienza -visure ipotecarie e catastali -molteplici e migliori servizi di promozione pubblicitaria tradizionali e sulle principali piattaforme in rete

A Porto Ceresio, in posizione privilegiata a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una villa singola con giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e caratterizzato da una suggestiva vista lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti impreziositi da affacci panoramici sul lago. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dalla presenza di tre ingressi indipendenti, due al piano terra e uno al piano primo. Questa caratteristica rende l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, con la possibilità di suddividerlo in due o tre unità autonome. Una soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera destinare parte della proprietà alla locazione. Il piano terra accoglie l'ingresso dell'abitazione e si compone di tre locali, uno dei quali dotato di bagno ensuite finestrato. Completano il livello un pratico ripostiglio, una lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al piano primo si viene accolti da un luminoso soggiorno, arricchito da soffitto a cassettoni e boiserie, elementi che donano carattere ed eleganza all'ambiente. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Il secondo piano è dedicato a un ampio ambiente openspace, raffinato e particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. Le finiture, con elegante parquet e travi in legno a vista, rendono questo livello accogliente e ricco di fascino. Il piano è inoltre completo di cucina e bagno, oltre a disporre di accesso diretto a un comodo balcone protetto da tenda da sole. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Sul fronte della villa si sviluppa un piacevole giardino, valorizzato da un grazioso portico, perfetto per godere di momenti all'aperto in un'atmosfera tranquilla e riservata. Sul retro è invece presente un cortile con accesso carraio, utilizzabile come area parcheggio, collegato direttamente all'abitazione. Dal cortile si accede anche al locale caldaia, soluzione che assicura praticità e autonomia nella gestione degli impianti. Porto Ceresio - Villa singola vista lago con giardino in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 420.000,00 Superficie: circa 317 mq APE: G - 325.15 kwh/mq annuo Riscaldamento: autonomo a radiatori Porto Ceresio - Villa singola vista lago con giardino in vendita - Posizione La villa si trova a Porto Ceresio, in una delle zone più suggestive del paese, a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano. Il centro di Porto Ceresio è infatti raggiungibile comodamente a piedi, mentre la passeggiata sul lungolago si trova appena oltre la strada. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano numerosi servizi: supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, panetterie, bar e gelaterie. Tutto è facilmente accessibile senza necessità di utilizzare l'auto, rendendo la zona ideale sia per residenti che per turisti. La stazione ferroviaria di Porto Ceresio dista solo 250 metri dall'abitazione ed è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. Da qui partono collegamenti diretti verso Varese e Milano, con possibilità di proseguire verso la Svizzera grazie alla rete di trasporti integrati.

Scopri un'opportunità unica nel centro di Brescia! Questo palazzo terra-cielo, situato in Corso Mameli, offre una posizione invidiabile con accesso rapido ai principali servizi e punti di interesse della città. Questo immobile si sviluppa su cinque piani, quattro piani fuori terra e un piano interrato. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare spazi personalizzati e moderni. I lavori di cemento armato sono già iniziati, offrendo un vantaggio significativo per chi intende portare a termine il progetto. Questo palazzo è perfetto per trasformarsi in un elegante complesso residenziale. Lo studio tecnico ha elaborato un progetto che prevede la realizzazione di circa 30 mini appartamenti, visionabile presso la nostra sede, previo appuntamento. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà nel centro di Brescia. MR Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.

LUMEZZANE (BS) In zona centrale Grande Casa padronale inizio secolo scorso disposta su 4 livelli di mq. 550 totale. Piano terra con ingresso soggiorno pranzo cucina bagno cantina. Piano primo 4 stanze 1 bagno. Piano secondo 4 stanze 1 bagno. Sottotetto/mansarda con stanze e bagno. Con spazio esterno e terrazza. Cantina e box. Da riordinare. Possibilità ricavare 2 unità perché ci sono 2 accessi pedonali. tel.335382771

Posizione splendida sui ronchettini, cascinale rurale da ristutturare completamente., raggiungibile solo tramite sentiero pedonale di circa 150 metri. La pertinenza è un terreno di circa 500 mt con esposizione favolosa a sud sul Castello di Brescia. Le potenzialità sono ottime, con la possibilità di recupero ai sensi delle normative vigenti per uso residenziale, in una delle zone più suggestive della città.

Rif: C995 - A due passi da via Moretto, elegante palazzetto cielo terra servito da ascensore, disposto su tre livelli oltre al piano terra e al piano interrato. Questa introvabile soluzione di circa 400 mq, è stata oggetto di totale ristrutturazione intorno agli anni '80 e utilizzata come abitazione unifamiliare. Successivamente, per esigenze familiari, è stata frazionata in tre unità distinte, autonome e indipendenti, che con piccole modifiche, potrebbero essere nuovamente unite in un' unica soluzione. L' immobile attualmente è cosi composto : al piano terra un elegante ingresso accompagna al comodissimo ascensore che serve tutti i piani. Sulla destra l' accesso a stanze accessorie : una bella lavanderia, un bagno di servizio e due ampie stanze di cui una dotata di un secondo ingresso indipendente dal vicolo retrostante. Sempre al piano terra un' impagabile doppia autorimessa con pedana meccanica e saracinesca elettrica. Al piano interrato la bellissima taverna con soffitti a volta e pietre a vista con annessa stanza adibita a cucina e bagno ospiti. Salendo al 1° piano appartamento trilocale composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina separata, due ampie camere e un bagno; al 2° piano un altro trilocale delle stesse dimensioni e caratteristiche ( senza balcone ) e all' ultimo piano un grande bilocale composto da una splendida zona giorno con camino che ospita salotto, sala pranzo e cucina che affacciano sulla terrazza a tasca di circa 25 mq., disimpegno della zona notte con vano armadio, bagno e ampia camera matrimoniale con piccolo camino e soppalco adibito a cabina armadio/ripostiglio. Le tre unità sono dotate ognuna di riscaldamento autonomo e raffrescamento. Classe E - 130,02 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. C996 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

BRESCIA nel pieno Centro Storico ! In una delle vie più belle nelle vicinanze dell'ex Palazzo del Tribunale, proponiamo una Storica Soluzione Signorile del '700 che si sviluppa su 4 livelli, oltre ai bellissimi e suggestivi locali interrati. La proprietà si suddivide in più livelli, tutti affascinanti e con particolari unici e finiture ottimamente conservate risalenti all'epoca di costruzione. Al piano terra Negozio di circa 38 mq con bagno, ripostigli e sottoscala. La vetrina si affaccia su Corso Cavour. Gli appartamenti al piano primo, secondo, terzo e quarto, di circa 50 mq ciascuno, sono con travi a vista in legno, ampio open space soggiorno e cucina con pavimento in parquet, bagno, ripostiglio e affaccio su Palazzo Martinengo Colleoni. L'ultimo piano stupisce. La terrazza vivibile ha vista su tutta la Città, tra cui il Duomo la Torre del Broletto e la suggestiva Panoramica della Maddalena. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 40 mq con un pozzo storico, soffitto a volti in perfetto stato manutentivo. l'intero palazzo dispone degli impianti elettrico ed idrico, il sistema di riscaldamento è centralizzato con termostati in ogni appartamento e piano. Presente all'interno un cavedio perfettamente utilizzabile per posizionare un ascensore privato che collega tutti i piani. Una proprietà perfetta per uno studio prestigioso, o per abitazione principale per chi ama vivere il centro. Non perdete questa opportunità Unica piena di Storicità della nostra Città, CHIAMACI SENZA IMPEGNO ANCHE SOLO PER UNA VISITA. Si collabora con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio al cliente.

Immagina di possedere un pezzo di storia nel cuore pulsante di Brescia. Nella suggestiva Contrada delle Bassiche, una delle vie più autentiche e ricercate, ti aspetta un terratetto dei primi del Settecento, un'autentica tela bianca di 500 mq pronta a rinascere sotto la tua visione. Questo immobile incarna l'eleganza di un'epoca passata, con pavimenti in cotto originali, scale in marmo, inferriate in ferro battuto, soffitti a cassettoni, a volta e decorati che raccontano oltre tre secoli di storia. Un ricercato intervento di ristrutturazione totale, abbinando sapientemente il fascino dello stile classico con il confort contemporaneo ti permetterà di plasmare il tuo sogno, creando non solo una, ma fino a cinque unità abitative di lusso. Il piano terra si presta anche a uso ufficio di rappresentanza, offrendo una flessibilità senza pari. Che tu desideri un'unica residenza unifamiliare esclusiva, più appartamenti da mettere a reddito, o un B&B di lusso che catturi l'anima di Brescia, qui hai la possibilità di realizzarlo. Il cuore pulsante della proprietà è l'affascinante cortile interno, accessibile tramite un elegante androne: un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax, lontano dai rumori cittadini o come cornice esclusiva per i tuoi futuri appartamenti. E come ciliegina sulla torta, un'ampia autorimessa di 70 mq risolve ogni esigenza di parcheggio in pieno centro. Ma la vera gemma è la futura terrazza sul tetto: immagina una vista a 360° mozzafiato sui tetti circostanti, abbracciando il Duomo, il Broletto e l'imponente Monte Maddalena. Un panorama unico che diventerà il tuo salotto privato sul cielo di Brescia. Situato in una posizione strategica che coniuga la quiete di una via storica con la comodità di tutti i servizi, questo terratetto non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento eccezionale e un progetto di vita senza precedenti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di definire il futuro di questa proprietà senza tempo. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

PALAZZETTO STORICO IN CENTRO A BRESCIA In Via Moretto, all'ingresso di Piazza Bruno Boni, Palazzetto storico da ristrutturare con ingresso indipendente, cortile da adibire in parte a posti auto e in parte a patio al servizio dell'abitazione. Il progetto approvato allegato prevede una ampissima zona giorno con cucina separata, sala da pranzo, doppio salotto, studio e bagno giorno. La zona notte è invece composta da tre grandi matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno dedicato. Posizione, storicità e presenza di posti auto ne fanno una soluzione di grande fascino. AbitarePlus Alberto Cappelli 391/1072097

Un palazzo cinquecentesco che unisce prestigio, privacy e modernità. Unico nel mercato bresciano. Nel cuore del Centro Storico Pregiato di Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente di circa 1.000mq, sapientemente restaurato e perfettamente mantenuto. Una dimora rinascimentale unica nel suo genere, caratterizzata da una corte interna privata con loggiati, affreschi originali del Cinquecento, soffitti a cassettoni decorati e ambienti di grande rappresentanza. L'accesso avviene da un ingresso pedonale e carraio che conduce direttamente nella corte monumentale, impreziosita da colonne doriche, arcate in pietra e balconate storiche. Questo spazio, totalmente protetto e silenzioso, rappresenta il cuore scenografico dell'intera proprietà, raro da trovare nel centro storico. PIANO TERRA | Corte, Dépendance, Locali Multiuso, Cantine Dal cortile si accede a: - una dépendance indipendente, completa di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e accesso diretto alla cantina al piano interrato; - tre ampi locali multiuso con soffitti a volta, oggi adibiti a magazzino, perfetti come showroom, palestra, studio professionale o piccola galleria privata; - cantine storiche in mattoni a vista, con volte originarie e ottime altezze; - posti auto privati, introvabili in centro. Gli spazi a piano terra garantiscono totale versatilità: ideali per chi necessita di ambienti di servizio, uffici, atelier o personale di casa. PIANO PRIMO | Piano Nobile - Saloni Affrescati, Loggiati, Cucine Il piano nobile, raggiungibile tramite ascensore interno o scala in marmo, rappresenta la parte più affascinante della dimora. Qui troviamo: - una splendida sequenza di saloni affrescati con soffitti a cassettoni originali del 1500-1600, decorazioni barocche, fregi e dettagli unici; - ampie sale di rappresentanza con camini monumentali in pietra lavorata; - una sala da pranzo con affaccio diretto sul loggiato; - due cucine, una professionale in acciaio e una più intima e funzionale, entrambe luminose e completamente attrezzate; - due bagni di servizio a supporto degli spazi giorno. Gli splendidi loggiati vivibili, che si sviluppano sui tre lati interni della proprietà, offrono ambienti unici per cene, colazioni, lettura e momenti di relax all'aperto, pur rimanendo completamente protetti. PIANO SECONDO | Zona Notte - 5 Camere, Suite Padronale, Bagni Privati Al piano superiore si sviluppa la zona notte, luminosa e silenziosa, composta da: - una suite padronale con cabina armadio e bagno privato in finiture di pregio; - quattro ulteriori camere da letto, tutte di generose dimensioni, con soffitti in legno a vista e armadiature su misura; - tre bagni privati, uno dei quali con doccia walk-in in cristallo e doppio lavabo; - una camera con soppalco e accesso a vani tecnici finestrati ai livelli superiori. Le finiture includono parquet di quercia ricavato dalle bricole: i famosi pali che delimitano le vie navigabili della laguna veneziana, rivestimenti sartoriali, arredi su misura e illuminazione studiata per valorizzare la componente artistica della casa. PIANO INTERRATO | Cantine, Locali Tecnici La proprietà si completa con: - ampie cantine storiche, con volte a botte in mattoni perfettamente conservate; - centrale termica e locali tecnici; - collegamenti diretti con i locali multiuso e la dépendance. Il piacere dell'eccellenza, nel luogo più prestigioso della città. Contattaci per una presentazione privata. Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi

Brescia, Contrada Santa Croce angolo Via V. Emanuele II, grande fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad interrato e sottotetto, posizionato all'interno del sedime del Centro Storico. L'immobile, ex sede dell'Università Cattolica, è in adiacenza al convento delle "Ancelle della carità", storica costruzione Bresciana del 1400 ricostruita poi integralmente tra il 1600 ed il 1700. Il fabbricato è dotato di tre corti da adibire a posti auto, terrazze e grandi spazi da convertire, ad esempio, a residenziale o direzionale di rappresentanza grazie alla posizione estremamente centrale e alla preziosa indipendenza. Maggiori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, via San Francesco di Paola, zona panoramica est del monte Maddalena proponiamo in vendita splendida tenuta di oltre 100.000 mq con all'interno un rustico di 627 mq. Attualmente la struttura e' adibita ad abitazione ed e' divisa in quattro unita' immobiliari con lavori strutturali e di copertura gia' effettuati. La generosita' degli spazi e la particolarita' del luogo permettono di riconfigurare i fabbricati in strutture con destinazione diversa da quella abitativa. La tranquillita', l'elevata luminosita' e la vista panoramica sono la peculiarita' di questa introvabile proprieta'. Esente C.E. Rif:ru52

L'immobile si trova in Via delle Battaglie, nel cuore del centro storico, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Si tratta di un edificio di epoca medievale che fa parte del Nucleo Storico Principale del Comune di Brescia. Originariamente era una piccola chiesa che nel periodo napoleonico è stata sconsacrata. La struttura si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con ingresso e affaccio su Via delle Battaglie. Attualmente l'immobile è accatastato come laboratorio (C/3) su entrambi i livelli. È prevista tuttavia la possibilità di modificare la destinazione d'uso del primo piano rendendolo residenziale, compatibilmente con specifici vincoli normativi.

RIF: MP-108-39 In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2023 e disposta su tre livelli, con giardino privato. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con ampie finestre e affacci aperti. Al secondo piano è presente una stanza multiuso da ultimare, con la possibilità di realizzare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby, oltre a un bagno già predisposto e da completare. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche originarie, lasciando margine di personalizzazione sugli ultimi ambienti. Il giardino privato e la collocazione in un contesto riservato rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona prevalentemente abitativa.

BRENO In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti trilocali di pari metratura, ideale come soluzione bifamiliare o come investimento. L'appartamento al piano rialzato, completo di arredo, è dotato di ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno ed alla cucina separata, entrambi con accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento al primo piano, con la stessa distribuzione degli spazi, si presenta vuoto, pronto per essere personalizzato e dotato di due balconi. Entrambe le unità godono di solaio, giardino e cantina comuni, un box auto ed una veranda con caminetto, ideale per momenti di convivialità. Soluzione adatta a due nuclei familiari o a chi cerca un immobile con unità indipendente da mettere a reddito.

MANERBA LAGO GARDA. In zona centrale comodissima a tutti i servizi, CASA INDIPENDENTE VISTA LAGO. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta come segue: - Al piano terra ampio APPARTAMENTO TRILOCALE composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico/lavanderia. Direttamente collegato al piano ma raggiungibile anche mediante un ulteriore ingresso, magazzino finestrato di circa 80mq. Plateatico piastrellato con angolo barbecue. - Al piano primo APPARTAMENTO TRILOCALE composto da soggiorno con accesso alla spaziosa terrazza esterna VISTA LAGO con barbecue, cucina separata e abitabile con balconcino, stireria/cabina armadio, due camere matrimoniali e bagno. - Piano secondo/sottotetto di 110mq con due terrazze VISTA LAGO, convertibile in ulteriore spazioso appartamento. - Piano interrato con spaziosa cantina/taverna. Garage per 3 auto. Numerosi parcheggi pubblici a pochi metri di distanza, 500 mt dal parco Naturale della Rocca e a 1.5 km dal lago. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE NUMEROSE O INVESTITORI! RICHIESTA: Euro 520.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 22-10.

ATL02.012 Prestigioso palazzo in centro storico a Brescia, a pochi passi dalla splendida; comprensivo di corte privata (posti auto pvt), cantine appartamento per la governante/custode, box e ulteriori tre locali di cui uno ad uso commerciale. L'edificio, dall'impronta architettonica tipicamente rinascimentale, si sviluppa su più livelli, con loggiati e un cortile interno abbellito da colonne doriche e decorazioni corinzie sulle facciate interne dei livelli superiori. Gli interni sono impreziositi da affreschi e soffitti a cassettoni in legno decorato, richiamando lo stile barocco e l'eleganza dell'architettura greco-romana. L'intera proprietà si estende su circa 1.400 mq e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio, si trovano una dépendance, locali multiuso con soffitti a volta, posti auto nella corte interna e due cantine con soffitti a volta in coppi, oltre alla centrale termica posta al piano interrato. Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo o ascensore, offre ampi spazi per convivialità e relax, tra cui un salone di accoglienza con soffitto a travi a vista sbiancate, una cucina/sala da pranzo suddivisa in due aree, tre saloni pavimentati in pregiato parquet pali di Venezia a motivo geometrico e impreziositi da affreschi originali riconducibili al 1500/1600; imponenti camini in marmo e soffitti a cassettoni decorati dal tocco barocco, oltre a una sala/studio anch'essa impreziosita da raffinati affreschi e soffitto a cassettoni. I saloni affacciano su loggiati vivibili che dominano la corte interna. Completano il piano, due bagni che servono i saloni. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con cinque camere da letto di generose dimensioni e finiture di pregio, di cui una completa di cabina armadio e bagno en suite, una completa di bagno en suite e soppalco, una completa di bagno en suite e altre due; attualmente adibite a camere degli ospiti; con grande bagno in condivisione. Questa proprietà vanta finiture di pregio e rappresenta una perfetta fusione tra elementi storici di pregio e moderni interventi di ristrutturazione, offrendo un equilibrio tra fascino classico e comfort contemporaneo. NB. si specifica che l'immobile viene ceduto privo di arredi.

Nel cuore più autentico del centro storico di Brescia, tra l'ELEGANZA INDISCUSSA di Piazza Tebaldo Brusato e il fascino culturale di Via Musei, ha appena preso nuova vita un raffinato terratetto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, pensato per chi desidera abitare la città con STILE, PRIVACY e COMFORT assoluto. Varcando l'ingresso si percepisce immediatamente il carattere esclusivo della proprietà: AMBIENTI LUMINOSI, linee contemporanee e MATERIALI DI PREGIO che dialogano armoniosamente con il contesto storico dell'edificio, dando vita a una residenza di rara eleganza. La ristrutturazione appena ultimata ha infatti valorizzato ogni dettaglio con finiture di alto livello: parquet in rovere posato a spina italiana, travi sbiancate, ampie finestre, riscaldamento a pavimento si combinano in perfetta armonia tra design contemporaneo e il carattere architettonico originario. Al piano terra, un ampio ingresso è comodamente collegato al BOX DOPPIO meccanizzato: un autentico privilegio nel cuore del centro storico. Allo stesso livello, con comodo accesso dalla CORTE INTERNA riservata, si affianca una SPAZIOSA DEPENDANCE indipendente, perfetta da usare come appartamentino aggiuntivo, atelier o spazio professionale di rappresentanza, ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività lavorativa in un contesto di assoluto prestigio, pur mantenendo privacy e indipendenza tra i due ambiti. La zona giorno, al primo piano, conquista fin dal primo sguardo: un GRANDE LIVING open-space con cucina a vista, pervaso dalla LUCE e impreziosito dagli splendidi PAVIMENTI IN LEGNO e dalle travi bianche che amplificano luce e volumi. La zona giorno si apre su una PRIMA TERRAZZA privata, ennesimo plus di questa proposta che, affacciandosi sulla corte interna, offre un angolo suggestivo e silenzioso dove vivere momenti di relax all'aperto nel cuore più elegante della città. Sempre a questo stesso piano, la SUITE PADRONALE regala un'area intima e sofisticata, con bagno dedicato, CABINA ARMADIO e un'ampia ala da usare come seconda STANZA ARMADI o come salotto en suite con uscita sulla SECONDA TERRAZZA privata che concede ulteriore luce e respiro agli spazi. L'ultimo livello di questa proprietà ci accoglie con lo stesso fascino caldo e contemporaneo e ospita DUE ULTERIORI CAMERE DA LETTO, entrambe dotate di bagno en suite e impreziosite da due deliziose TERRAZZE a tasca, perfette per godersi la quiete e la bellezza del centro storico da una prospettiva esclusiva. Una dimora dunque unica per classe e prestigio, dove il fascino incontra il comfort moderno, nel cuore della Brescia più elegante e ricercata.

Nel cuore del centro storico di Voghera, a due passi da Piazza del Duomo, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità distinte ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampia metratura, si sviluppa su due livelli - primo e secondo piano - di un elegante edificio d'epoca. La porzione non compresa nella vendita è esclusivamente il piano terra, ora occupato da un'attività commerciale, il che garantisce l'assoluta esclusività degli spazi residenziali. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un portone che conduce ad una scala comune, ampia e luminosa, pensata per accogliere con stile e funzionalità i residenti delle due unità. Salendo al primo piano, si viene accolti da una graziosa anticamera che introduce alla prima abitazione: qui gli spazi sono stati concepiti per offrire la massima abitabilità e luminosità. Un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità o relax, si affianca ad una raffinata sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici. Generosa la cucina, dotata di accesso diretto ad una deliziosa veranda coperta. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda ed elegante scala interna, si compone di un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti con grande razionalità: qui trovano posto un pratico antibagno, un bagno spazioso e finestrato, una splendida camera matrimoniale che offre un rifugio di pace e relax, una capiente cabina armadio, un comodo ripostiglio e un grande balcone che si sviluppa in lunghezza fino a sfociare in un terrazzo di circa 30 metri quadri, dei quali la metà sono coperti, ideale per trascorrere piacevoli serate estive o accogliere ospiti in totale privacy. È importante sottolineare che la generosa metratura del soggiorno permette, se necessario, di ricavare un'ulteriore camera da letto, adattando così la casa alle esigenze di ogni famiglia. Proseguendo lungo la stessa scala comune e passando nuovamente per l'anticamera, si accede ad un ampio balcone tipico delle case a schiera, impreziosito da un pratico ripostiglio, che porta all'ingresso della seconda unità abitativa. Anche qui gli ambienti sono ampi e ariosi: un grande salone con area living e zona pranzo accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Una caratteristica scala in legno, solida e confortevole, conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno, arricchito da una funzionale armadiatura su misura, distribuisce la luce naturale verso il luminoso bagno e le due confortevoli camere da letto matrimoniali. Grazie alle dimensioni generose della zona giorno, anche in questa unità è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo la soluzione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di uno spazio studio. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico locale di sgombero, perfetto come deposito o cantina, e un posto auto interno cortile che aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo la comodità di un parcheggio privato in un contesto dove questa possibilità è rara e preziosa. Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi e separati, compreso il riscaldamento, garantendo così il massimo della privacy e l'assenza di spese condominiali, poiché l'edificio non è soggetto ad alcun condominio. In sintesi, questa soluzione dallo stile unico e dalla posizione strategica rappresenta la scelta ideale per chi desidera abitare nel cuore della città, usufruendo di ampi spazi, versatilità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Un vero gioiello immobiliare, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e praticità in un'unica, esclusiva residenza.

In contesto d'epoca in perfette condizioni (totalmente ristrutturato nel 2010), proponiamo splendida soluzione totalmente indipendente. La proprietà è suddivisa in due edifici all'interno dello stesso cortile ed è adatta sia a famiglie che ad investitori che vogliano utilizzarla come b&b. Il corpo principale, disposto su 3 livelli, è così suddiviso: - piano terra: due camere e servizio (attacchi cucina eventualmente già presenti) - piano primo: salone con cucina - piano secondo soppalcato: studio, servizio e vano ripostiglio/sottotetto Attraversando il riservato e ben curato cortile interno, si accede alla depandance disposta su due piani. L'immobile è caratterizzato da estrema tranquilità e silenziosità. Il comfort è assicurato dall'impianto fotovoltaico e dall'aria condizionata presente in ogni ambiente, mentre la sicurezza è garantita dall'impianto d'allarme e dalla presenza di porte blindate. Riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un caratteristico spazio cantina con mattoni a vista e volta a botte