Venda de casas - Azzano Decimo

In contesto tranquillo ad Azzano Decimo, località Cesena, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un soggiorno di notevoli dimensioni, disimpegno e bagno; al primo piano sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano mansardato offre un grande spazio sfruttabile, con la possibilità di ricavare altre due o tre stanze oltre ad un ulteriore bagno. La ristrutturazione ha interessato in modo completo l'abitazione, con installazione di pannelli fotovoltaici, sostituzione degli infissi, nuova caldaia, rifacimento degli impianti, bagni completamente rinnovati, porte interne e pavimentazioni nuove. Presente inoltre una stufa a pellet che contribuisce al comfort e all'efficienza energetica dell'immobile, rendendolo pronto da abitare. La proprietà è completata da un ampio scoperto esclusivo, una taverna spaziosa ideale per momenti conviviali, un ex granaio e diversi accessori utilizzabili come deposito, laboratorio o ricovero attrezzi, oltre a tettoie per il parcheggio di più auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e comfort abitativo moderno.

Rif. A.A.258-18 Vendita all'asta - abitazione in villini su 2 livelli in data 30 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato di tipo villino disposto su due piani, costituito da due unità uso abitazione di familiari congiunti con accessi autonomi, siti in Via della Luma 3 e via della Luma 5, ma collegate internamente tra loro, aventi servizi, C.T. e scoperto uso giardino comuni, con autorimesse annesse. L'edificio è ubicato in aperta campagna in via della Luma n. 3 e 5, a circa due chilometri dal capoluogo di Azzano Decimo (PN). Prezzo minimo base asta : da euro 286.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Ad Azzano Decimo, in zona Tiezzo, proponiamo Casa indipendente con giardino e deposito. L'abitazione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno doccia e secondo soggiorno, ideale anche come studio o quarta camera. Salendo al primo piano troviamo le tre camere da letto e il secondo bagno; all'ultimo piano una soffitta al grezzo. Degne di nota le ottime dimensioni e la caldaia recente a condensazione. Proseguendo troviamo il garage e un ampio deposito; completa la proprietà il giardino che circonda l'immobile.

Svegliarsi la mattina ed evitare per sempre le scale non è un lusso, è una scelta di vita strategica. Questa casa indipendente ad Azzano Decimo sviluppa la sua intera abitazione interamente al piano terra, offrendo una disposizione fluida, funzionale e priva di barriere. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina separata che si affaccia direttamente sul portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben distinta e riservata, conta tre camere da letto distribuite con cura (tra cui la master bedroom dotata di una comoda e spaziosa stanza guardaroba, bagno con idromassaggio) e due bagni finestrati. La proprietà include inoltre una pratica lavanderia, centrale termica, una corte comune, oltre a garage e ripostiglio in corpo staccato. Dati tecnici essenziali: • Superficie catastale abitazione: 165 mq (8 vani) • Superficie catastale lotto : 1.100 mq • Accessori staccati: Garage di 20 mq e ripostiglio/deposito di 25 mq • Camere e bagni: 3 camere (di cui una con guardaroba dedicato e bagno), 2 bagni + locale lavanderia/CT • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione a gas naturale + climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore • Classe energetica: Classe D (EPgl,nren 197,12 kWh/m² anno) Tutti i documenti tecnici e planimetrici sono già verificati e pronti in agenzia. Per accedere alla documentazione completa e concordare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede di Viale Martelli 8b a Pordenone a partire dal 7 Settembre 26 telefono 333.2108050. NOTA BENE: • Non è possibile richiedere sopralluogo senza preventivo colloquio in agenzia • La proprietà si riserva di valutare proposte d'acquisto sottoposte a condizione sospensiva per l'ottenimento di un finanziamento mutuo ipotecario, se accompagnate da comunicazioni di positivo accesso al credito o predelibera o lettera di prefinaziamento rilasciate dall'istituto bancario del proponente. • Alcune immagini sono state rielaborate con AI per togliere la presenza di effetti personali come ad esempio foto di familiari.