Bilocale via dei Monti di Primavalle 194, Battistini - Primavalle, Roma

Appartamento “LA NONNA” - con terrazzo di 40 mq in complesso di 8 palazzine “Si può fare a meno di tutto, ma non dei nonni.” Ci troviamo in zona Battistini, a pochi passi dal capolinea della metro A e adiacente ai servizi che offre la zone, precisamente in Via dei Monti di Primavalle n.194, un complesso residenziale di 8 palazzine con servizio di portineria dal lunedì al venerdi (mattina e pomeriggio) e sabato mattina. Se stai cercano un bilocale con terrazzo o una casa dove poter ricavare anche una seconda cameretta, continua a leggere! Ti propongo la vendita dell'appartamento LA NONNA, al primo piano con ascensore della palazzina numero 7, caratterizzato da un terrazzo di 36 mq. Arrivando al civico 194 non spaventarti se vedi tante scale! Infatti per arrivare alla palazzina numero 7 potrai sia percorrere la scalinata (solo 62 gradini) o percorrere un viale, senza scale, adiacente il complesso. Entrando nella casa ci accoglie un ingresso spazioso con vano ideale per creare un armadio a muro, sempre utile nelle case. Il soggiorno e la camera da letto sono ambienti spaziosi di 14 mq e 16 mq, la cucina è separata ed abitabile, il bagno è comodo con box doccia e finestra. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno l'accesso verso il terrazzo angolare di 36 mq che potrai sfruttare al meglio per pranzi, cene e godersi le belle giornate. L'attuale disposizione è quella originaria, con lievi modifiche che sono in fase di regolarizzazione al fine di consegnare la planimetria conforme al rogito. Tuttavia, essendo da ristrutturare, puoi adattarla al meglio alle tue esigenze. Tra le migliori caratteristiche della casa, c'è sicuramente la vicinanza alla metro A Battistini che rende appetibile la soluzione sia per chi cerca un'abitazione con facilità di spostamenti sia per chi vuole fare un investimento Dotazioni: inferriate. Spese condominiali di circa 60€/mese più riscaldamento autonomo. Hai sempre immaginato la tua nuova casa proprio come “LA NONNA”? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento. RILIEVO E MISURE Ingresso 3,64x1,77 Soggiorno 4,05x3,91 Camera 3,96x3,56 Cucina 2,35x4,04 Bagno (1,49x3,00) + (1,00x0,77) Disimpegno (0,82x3,04) + (1,22x1,32) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!