Villa bifamiliare via Antonio Gramsci 14, Centro, Trecate

In pieno centro storico proponiamo splendida casa disposta su 2 piani in ottime condizioni con spazi generosi e altezza locali 3 mt, libera subito. proprietà composta da: piano terra 110 mq. ingresso, pianerottelo scala interna, bagno di servizio, lavanderia con possibilità di ricavare un bagno completo, camera degli ospiti, grande salone doppio con entrata indipendente, cucina. Accesso al giardino da scala, salone e cucina. piano primo di circa 100 mq: pianerottolo con terrazzo coperto verso il giardino, grande cucina abitabile con balcone lungo tutta la facciata, soggiorno con camino a legna, disimpegno, bagno finestrato con vasca e doccia, due grandi camere matrimoniali con parquet. secondo piano mansardato di circa 80 mq. agibile non abitabile: pianerottolo finestrato, grande locale con doppio abbaino, bagno/palestra finestrato. completano la proprietà: a sud cortile lastricato di proprietà di circa 60 mq. con locale chiuso per ritiro biciclette ed accesso dalla strada pubblica con portone automatico. a nord giardino di 200 mq con porticato di 16 mq con barbecue, oltre a ripostiglio e locale caldaia. l'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, antenna tv singola e impianto antifurto. riscaldamento autonomo a gas con termosfoni. circuiti separati con cronotermostati per PT e 1p. caldaia nuova installata novembre 2022. la costruzione originaria di inizio 900 è stata integralmente ristrutturata nel 1987 con coperture dei tetti rifatte nel 2005. immobile parzialmente arredato. l'immobile è suddivisibile in 2 appartamenti con accesso autonomi.