Villa unifamiliare Contrada Magratino, Tivoli, Siracusa

In Contrada Magrantino, splendida dimora storica dei primi del ‘900 in stile country di 350 mq ca con campo da tennis, ampi spazi aperti e con un imponente terreno di 2 ha impreziosito da svariate tipologie di piante ornamentali e fioriture. La villa, di 220 mq, è così composta: ingresso su zona living doppia, cucina, soggiorno, 3 camere (di cui una su soppalco) e 2 bagni. Le peculiarità dell'immobile sono svariate: gli eleganti soffitti in legno, il suggestivo camino rustico, i banconi in pietra e legno, gli utili soppalchi, i comodi spazi aperti. Uscendo troviamo poi un casotto con veranda che ospita una cucina esterna, sul retro della villa le stalle, ormai adibite a depositi, e di fronte il campo da tennis. Le forniture elettriche e idriche sono agevolate da un impianto fotovoltaico di 12 pannelli per la produzione di 6 kw di forza motrice e batteria di accumulo da 5 kw, una pompa sommersa da 7,5 di potenza capace di tiraggio costante di 2 litri di acqua al secondo, un serbatoio da mille litri con autoclave e ulteriore coppia di serbatoi da 500 litri cadauno per casi di emergenza. L'abitazione è attorniata dal vasto terreno di 2 ha che consente la realizzazione di una piscina e sul quale insistono 100 alberi di ulivo, 25 alberi di agrumi, 150 alberi di mandorle e alberi da frutto vari, oltre a un inestimabile albero secolare. A completare la proprietà, troviamo un antico ponte che garantiva l'accesso nei periodi di forti piogge. La magione si presenta particolarmente interessante sia come elegante residenza personale che come azienda agricola e/o agriturismo deluxe immerso in un luogo ameno. Guarda il video e contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!