Appartamento via Sigmund Freud, 62, Scala Greca - Neapolis, Siracusa

Presentiamo in vendita prestigioso appartamento, oggetto di una ristrutturazione completa che ha trasformato sia gli interni che gli esterni, portandoli a nuovi standard di eccellenza. Nello specifico la ristrutturazione interna è stata eseguita due anni fa dal proprietario. In fase di ultimazione opere inerenti l'efficientamento energetico e sismico dell'intero stabile. Con un'ampia superficie di 240 mq commerciali, l'immobile si caratterizza per la sua tripla esposizione, che conferisce luminosità naturale in ogni ambiente oltre agli ampi balconi che offrono spazi esterni confortevoli. Un ampio ingresso che ci proietta su un salone centrale doppio, che prosegue con due grandi vani limitrofi, un soggiorno comunicante con il salone ed un grande studio regolarmente disimpegnato. La zona giorno è poi completata da un pratico ripostiglio guardaroba. Il corridoio conduce a quattro spaziose camere da letto, perfette per ospitare sia la famiglia che gli ospiti, e due bagni lussuosi con finiture eleganti che aggiungono un tocco di classe. Completa l'unità immobiliare la cucina abitabile provvista di un ampio balcone, ed una comoda lavanderia. Ogni vano è dotato di serrande con doppia apertura, sia manuale che elettrica, ed infissi a taglio termico basculanti, appena sostituiti. Tutti gli impianti elettrico, idrico ed a metano sono stati interamente rifatti e sono tutti certificati. L'immobile dispone sia di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e termoarredi verticali ed orizzontali, oltre all'impianto di condizionamento presente in ogni ambiente (nove condizionatori) Questo appartamento, pari al nuovo, è equipaggiato con tecnologie all'avanguardia: cappotto termico, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e sistemi di riscaldamento e raffreddamento per ogni ambiente, tutto a risparmio energetico. Sostituita anche la cabina ascensore. Non richiede alcun intervento, ed è pronto per essere abitato da chi cerca eleganza, modernità e privacy. Contesto condominiale recintato con ampia disponibilità di posti auto liberi all'interno. Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio 52 mq circa. Prezzo richiesto € ******** Riferimento IA 5249 Per informazioni: MAimmobiliare.