Monolocale ottimo stato, secondo piano, San Paolo, Bergamo

BERGAMO - Quartiere Loreto - S. Lucia - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - In zona RESIDENZIALE ben servita, vicino all'Accademia della Guardia di Finanza, proponiamo, MONOLOCALE al SECONDO PIANO, in palazzina con FACCIATE e TETTO, rifatti recentemente. L'appartamento, di circa 35 mq., è composto da: LIVING con divano letto, CUCINA con penisola e una parete dove si può inserire una comoda armadiatura; ampio BAGNO con grande doccia. Infine è presente un BALCONE vivibile. Ideale per USO INVESTIMENTO. Possibilità di RECUPERO FISCALE. ll riscaldamento è CENTRALIZZATO con CONTABILIZZATORE. Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 800,00 Euro/Anno, comprensive del 30% della QUOTA FISSA per il RISCALDAMENTO. L'unità immobiliare sarà oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, verranno effettuati lavori di: nuova distribuzione degli ambienti, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, VALVOLE TERMOSTATICHE Intelligenti, sostituzione rivestimenti, sostituzione serramenti e motorizzazione tapparelle, predisposizione induzione, impianto domotica con gestione LUCI, TAPPARELLE e RISCALDAMENTO, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, tinteggiatura di tutti gli ambienti e CAPPOTTO INTERNO con SCAMBIATORI D'ARIA per migliorare l'EFFICIENZA ENERGETICA ed arrivare alla classe C. L'appartamento verrà consegnato ESTATE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto. Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.