Appartamento via Gomenizza 42, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

Zona delle Vittorie, proponiamo in vendita un bell'appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina signorile degli anni '50 disposta su quattro piani. La posizione dell'immobile, che si affaccia sul parco Naturale di Monte Mario, in un contesto molto tranquillo e silenzioso, offre affacci sul verde e sul famoso osservatorio. L'appartamento occupa l'intero primo piano dello stabile, ha due ingressi ed una superficie catastale di circa 194 mq che offre sia la possibilità di un frazionamento che quella di ricavare facilmente una diversa disposizione degli spazi interni sfruttando le numerose finestre dell'immobile. Internamente, l'unità immobiliare si compone di un ampio ingresso a pianta circolare che immette in una galleria rivestita con un'elegante boiserie in legno. Dall'ingresso si può raggiungere la zona notte sul lato sinistro e la zona giorno sul lato destro, entrambe razionalmente separate e ben distribuite. La zona giorno è composta da un grande salone doppio, con zona pranzo separata, uno studio molto accogliente con soffitto a cassettoni (dal quale si potrebbe facilmente ricavare la quarta camera da letto) con accesso sia dalla galleria di ingresso che dal salone. La parte servizi è composta da una luminosa cucina abitabile con il secondo ingresso dell'appartamento, una comoda camera di servizio con il relativo bagno ed infine una veranda/lavanderia. Tre ampie camere da letto, a sinistra dell'ingresso, ben separate dal resto dell'appartamento, compongono la zona notte con due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, ed una cameretta che potrebbe essere il terzo bagno della zona notte. Il salone e lo studio hanno affacci diretti sull'ampia balconata angolare. L'appartamento è ben rifinito con pavimenti in marmo nella zona di rappresentanza e parquet nella camere da letto, il riscaldamento è autonomo. Possibilità di parcheggiare a rotazione tra i condomini una macchina utilitaria nella rampa condominiale dei garage. Prezzo richiesto € 830.000; Spese condominiali mensili € 225,00; A disposizione delle trattative un ampio e comodo box auto privato. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per informazioni e visite potete contattare il + **********