Villa plurifamiliare via Molveno 12, Campoleone - Tre Colli, Aprilia

NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE complesso di 6 ville nel verde dei castelli romani immerso in un area di vigneti e contesto signorile di villini residenziali Nei pressi di Via Campoleone scalo a 100mt dalla stazione della linea Napoli Roma che collega la città di Roma in 20 min e Anzio/Nettuno al mare in 20 min attraverso un collegamento efficiente con il centro città. Le nuove abitazioni volte alla SOSTENIBILITA' ENERGETICA dotate ognuno di uno spazio esterno intimo e immerso nel verde con confort ambientale e privo di inquinamento acustico con una maggiore qualità dell'aria outdoor ed indoor con l'utilizzo di pitture che migliorano il benessere abitativo VENDITA DIRETTA NO AGENZIA possibilità MUTUO all'100% per nuove costruzioni classe energetiche a + ABBATTIMENTO TASSI D'INTERESSE CASE ECOGREEN Il nuovo CONCEPT COSTRUTTIVO : attraverso l'impiego di tecnologie e materiali innovativi di costruzione che consentono di raggiungere livelli superiori di EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA', è rivolto al contenimento del consumo di risorse,dato dall'effIcienza degli IMPIANTI TERMICI e di ISOLAMENTO, materiali INNOVATIVI di costruzione, produzione di energia elettrica e munito di impianto di depurazione in tab A per la salvaguardare la sostenibilità IDRICA. - attraverso un sistema solare Attivo -pannelli solari per l'accumulo dell'acqua calda -IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica rinnovabile -POMPA DI CALORE che sfrutta l'energia rinnovabile dell'impianto fotovoltaico per il riscaldamento andando ad eliminare completamente il gas (energia non rinnovabile ) attraverso un sistema solare passivo con il massimo sfruttamento della radiazione solare con ampie vetrate e l'architettura dell'edificio con le faglie del tetto rivolte a sud per recuperare il massimo efficientamento energetico in modo naturale. -L'isolamento dell'edificio è stato eseguito con Muratura termica da 38 cm evitando il cappotto con polistirene perchè non sostenibile -il controllo dei sistemi energetici da remoto attraverso APP per l'impianto fotovoltaico e pompa di calore e videocitofono che in nostra assenza si puo' gestire l'impianto di riscaldamento e aprire il proprio cancello elettrico in ns assenza per la consegna della posta attraverso un telefonata collegata al video citofono. FINE LAVORI APRILE 2025 -6 ville in un complesso di 2 ville trifamiliari con giardino e doppio posto auto privato - 3 soluzioni a1 -b1 )salone angolo cottura 2 camere, 1 bagno,giardino 250 mq, 1 portico,doppio posto auto,p1 terrazzo di 80 mq € 270.000 a2-b2 )salone angolo cottura 2 camere letto 2 bagni, 1 posto auto,giardino 120mq su 2 livelli terrazzo di 15 mq € 245.000 a3-b3 )salone doppio angolo cottura 3 camere letto 2 bagni, doppio portico, 2 posti auto,giardino 250mq,terrazzo 25mq su 2 livelli € 315.000 vendita diretta.no spese agenzia. possibilita' mutuo 100% (per nuove costruzioni classe energetiche a + abbattimento tassi d'interesse eco green ) -riscaldamento con pompa di calore caldo freddo con termoconvettori aria calda/fredda in tutte le stanze, -fotovoltaici da 3,56kwh (produzione energia elettrica ) -impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con conseguente risparmio energetico ed economico. -infissi shuco in pvc con triplo camera con maniglie e cerniere in acciaio satinato -rivestimenti: ceramiche pregiate gres porcellanato prima scelta 100% made in italy; -videocitofono -persiane blindate e zincate con serratura a cilindro europeo, -tv digitale e satellitare in tutte le stanze, - bagno arredato con mobile e specchio, -pavimentazione esterna antiscivolo e soglie in travertino levigato -isolamento termico ed acustico corredato da certificati e garanzie; sistema costruttivo antisismico; tecniche di costruzione innovative per la riduzione dei consumi energetici; - classe: a4 - per appuntamento contattare franco saliola ********* il gruppo EDILIZIA SALIOLA opera nel settore immobiliare da oltre 50 anni,nella zona dei castelli romani, nella zona di campoleone abbiamo operato con numerosi progetti residenziali in via ledro.