Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio, posto al primo piano rialzato del Palazzo Lanzerotti, in locazione. Via G. Oberdan 141, Catania 430 mq, categoria A10 (ufficio) Contatta Expertise Re allo ********** o scrivi su WhatsApp al ********** Riferimento annuncio CM030-3L Ideale per: Studi associati; Sede co-working; Sede aziendale di rappresentanza. Superficie e composizione interna: Superficie totale 430 mq così distribuiti: Piano rialzato: 330 mq composto da cinque stanze che, sebbene siano comunicanti tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna. Piano ammezzato: 100 mq composto da tre ampie stanze e un bagno, altezza 2,10 m. Condizioni dell'immobile: Condizioni esterne: ottime Condizioni interne: buone Tetti affrescati in ottimo stato; Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia; Impianto di climatizzazione tramite condizionatori con split. Bagni in buone condizioni; Altre informazioni: Doppio affaccio su Via Oberdan e Via Toselli; Molto luminoso; Accesso da via G. Oberdan attraverso androne in comune con le altre unità. Cenni storici sullo stabile: Progettato dall'architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915; Uno dei simboli dello stile liberty della città di Catania. Ubicazione: L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servita dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l'università di economia e commercio. La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella "Giuffrida", in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi. Si fa presente che: L'ufficio sopra descritto è disponibile anche in vendita: Ufficio in vendita (piano rialzato) E' possibile acquistare l'intero stabile: Intero stabile "Palazzo Lanzerotti" in vendita Il piano primo, secondo e seminterrato sono in vendita a reddito (anche singolarmente) Porzione in vendita a reddito (piano primo e seminterrato) Porzione in vendita a reddito (piano secondo) Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di