Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito negozio di 118 metri quadrati munito di magazzino interrato di 77 metri quadrati in ottima posizione a Castiglione delle Stiviere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6 + 6, il negozio ospita un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 8,22%. Il negozio di 118 metri quadrati commerciali è posto al piano terra di un centro commerciale dove vi sono insediate attività commerciali importanti, disponendo anche di un magazzino interrato con superficie di 77 metri quadrati. Internamente il negozio si presenta diviso con tramezze in cartongesso mentre al magazzino vi si accede attraverso la rampa di accesso al magazzino interrato, quindi con comodo accesso per carico/scarico. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico e di illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta molto curato nei dettagli e in ottimo stato, senza alcun bisogno di interventi di manutenzione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato fronte via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere. Il complesso commerciale è munito di numerosi parcheggi ad uso pubblico.