L'appartamento è ubicato al piano primo in un contesto condominiale di sole 6 unità abitative inserito in una zona residenziale molto tranquilla con parco pubblico, chiusa al traffico, a 500 metri dal centro storico di Bardolino. Dall'ingresso si accede all'ampia cucina/soggiorno con camino/stufa e comunicante con un grande terrazzo a loggia coperto. A lato dell'ingresso si trova un salottino, con un ripostiglio finestrato ad uso lavanderia/ dispensa e servito da un balcone. Tramite un comodo disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia di circa 14 mq, una comoda camera singola, bagno finestrato con doccia multi funzione ed un bagno cieco con aspiratore. Viste le predisposizioni presenti esiste la possibilità di invertire le due zone soggiorno e cucina. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage singolo al piano seminterrato. Le finiture presenti sono le seguenti: riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa con caldaia esterna ad incasso nel muro, pavimentazione in ceramica mono cottura 60x60 posata in diagonale in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetro camera, zanzariere, inferriate, scuri in legno, impianto di aria condizionata con pompa di calore in zona giorno e notte, tende parasole esterne elettriche, termoconvettore nel bagno grande, addolcitore acqua potabile e portoncino blindato. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, compresi gli impianti, nell'anno 2012. Per le sue caratteristiche, le dimensioni e la zona tranquilla immersa nel verde è ideale per famiglie anche numerose. La consegna è prevista a 3/4 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369.

Nella frazione di Marniga, in posizione panoramica e tranquilla, comodissima al centro e al lago, proponiamo ampia porzione di bifamiliare posta al piano terra. L'unità immobiliare è ampia e ben disposta, si compone di ingresso indipendente, luminoso living con uscita sulla terrazza con vista lago, due ampie camere matrimoniali, cucina separata e bagno con doccia. L'immobile esternamente si presenta in ottimo stato manutentivo mentre al suo interno necessità di una parziale ristrutturazione. Il giardino e gli ampi spazi verdi presenti, garantiranno tranquillità e riservatezza al nuovo proprietario. Completano la proposta dei posti auto comuni all'interno della proprietà. Marniga è uno dei 24 piccoli villaggi facenti parte del Comune di Brenzone lungo le splendide rive del lago alle pendici del Monte Baldo. Sono tutti piccole frazioni e contrade a “misura d'uomo”. Nello splendido centro storico di Marniga si svolge l'antica festa popolare di San Rocco il 16 Agosto, voluta nel 1836 quando il paese venne liberato dal colera. Consuetudine è abbellire le viuzze della contrada diventato simbolo di collaborazione delle contrade attirando sempre più turisti che prendono parte al lavoro di addobbo. La festa ha carattere religioso, dopo la santa Messa celebrata nella Chiesa parrocchiale viene svolta una processione con la reliquia e la statua del Santo. La sua storia si associa a Brenzone un comune relativamente ‘giovane' nato a metà del novecento. Lo sviluppo di queste zone fu più lento causa la morfologia del territorio dovuto alle ripide ed impervie pendici e pochi e stretti sentieri che limitarono le vie di comunicazione. I primi documenti che dimostrano una sua identità risalgono al XII quando si svilupparono i comuni durante il periodo medioevale passarono sotto diverse dominazioni quali gli Scaligeri, i Visconti, i Carraresi e I veneziani. Nell'Ottocento l'economia si basava principalmente sull'estrazione del carbone e della calce, l'allevamento e la coltivazione di ulivi.

Marciaga di Costermano - Elegante Appartamento con terrazza, garage e cantina Immerso nella tranquilla zona di Marciaga, nel suggestivo contesto di poche e esclusive unità abitative, si erge questo raffinato appartamento su due livelli. La palazzina si trova nel centro del caratteristico paesino, a due passi dalla pizzeria Ca' Morel e dal Marciaga Bistrò, a meno di 1 km dal Golf Club Ca' degli Ulivi; grazie ai famosi percorsi ciclo-pedonali si possono raggiungere sia il lago di Garda che il monte Baldo o il capoluogo. Il casello autostradale ed i centri commerciali di Affi si trovano a 6 km ca. L'appartamento è all'ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata grazie ai bonus. Primo Piano: Luminosa e accogliente, l'ampia zona giorno si distingue per la sua luminosità, arricchita da portafinestra e due finestre che abbracciano l'ambiente con una splendida luce naturale. L'angolo cottura, discretamente posizionato, si fonde con il living, accompagnato da un bagno/lavanderia per massima comodità. La spaziosa camera matrimoniale offre un'oasi privata e un bagno en-suite con doccia, regalando comfort e funzionalità. Terrazza Panoramica: Un vero gioiello dell'abitazione, un'ampia terrazza coperta, ideale per godere appieno delle belle stagioni e ammirare panorami mozzafiato. Completa di tenda parasole verticale, è uno spazio perfetto per relax e momenti conviviali. Secondo Piano: Attraverso una scala in legno e metallo, una seconda camera matrimoniale accoglie con la sua calda atmosfera, arricchita da velux che regalano luminosità all'ambiente. Un bagno con doccia in muratura aggiunge ulteriore praticità a questo livello. Accessori e Comfort: L'immobile vanta recenti lavori di ristrutturazione, sfruttando il bonus 110, dotandosi di cappotto termico, infissi nuovi e un moderno impianto fotovoltaico. L'ampio garage e la cantina completano questa proprietà esclusiva. Un'oasi di Comfort e Stile a Costermano sul Garda: Perfetto per chi cerca un rifugio vicino al lago, ideale per godere delle bellezze della natura nelle stagioni più favorevoli. Ma anche pensato per chi desidera una residenza caratterizzata da spazi ben studiati e dettagli curati, garantendo un'esperienza di vita ineguagliabile tutto l'anno.

GARDA - Inserita in una moderna e tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro questa nuova Villa Bifamiliare si compone di due bellissimi ampi appartamenti sovrapposti ed indipendenti tra loro. Il fantastico attico al piano primo ed ultimo godrà di una grandissima terrazza panoramica di circa 70 mq nella quale sarà inserita una scenografica vasca idromassaggio. Internamente si comporrà del grande living di oltre 46 mq, dalle tre ampie camere con balconi, dai due bagni finestrati e dal ripostiglio. I generosi spazi e le elevate finiture, ancora personalizzabili di Villa Margherita sono l'ideale per trascorrere le vostre vacanze estive o per vivere tutto l'anno in una soluzione di prestigio! Entrambe le unità avranno ingresso indipendente, garage e 2 posti auto privati. Consegna prevista per fine 2025.

A pochi passi dal Lago e dal centro di Torri del Benaco, proponiamo quadrilocale posto al piano terra in nuovo Residence con piscina e totale vista Lago. La proprietà è composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Ampio portico di ca. 80mq con meravigliosa vista Lago, piscina a sfioro con spazi verdi condominiali. A completare le proprietà due posti auto coperti al piano interrato. Gli appartamenti sono stati realizzati con un elevata qualità costruttiva, tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio. Ogni unità immobiliare è dotata di tutti i comfort di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, elevato isolamento termico, pannelli solari fotovoltaici. Maggiori informazioni in ufficio.

Cavaion V.se: Nel Residence più rinomato di Cavaion, ' BORGO DEL SOLE', a pochi passi dal lago, proponiamo in ESCLUSIVA accogliente appartamento trilocale al piano terra con ampio giardino privato fronte/ retro, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si trova in un moderno residence dotato di un'ampia piscina con al suo interno una parte dedicata ai più piccoli e ampie zone verdi. Servito da una club house con pannelli fotovoltaici per un forte risparmio delle spese condominiale. Perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità a breve distanza dal lago e comodissimo a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e rifiniture di qualità. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, a pochi minuti dal lago e alle comodità del paese.

BARDOLINO - A pochi minuti a piedi dal centro di Bardolino, proponiamo luminoso appartamento al piano rialzato, in condominio di sole 4 unità. Completo di balcone e ampio verde comune, l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. La proprietà dispone di un posto auto all'interno della corte. Completa l'offerta una spaziosa cantina. Ottima soluzione come punto d'appoggio o messa a reddito. Da vedere! È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

BARDOLINO - Località Modena - In Residence di prossima realizzazione, di sole 7 unità, con posti auto, cantine e piscina in uso comune, pronto a fine anno 2025, al piano terra, proponiamo trilocale con portico e giardino privato. I travi e il sasso a vista, il contesto di corte rustica e il fascino del passato fusi insieme in una abitazione fatta per essere vissuta e costellata di ricordi di famiglia. Capitolato, info e prenotazione in Agenzia. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Questo appartamento al piano terra, è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere con 3 bagni, ripostiglio, portico di 29 mq, giardino privato di 276 mq, cantina con attacco per lavanderia e garage doppio in larghezza. Nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Situato in posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, questo complesso si distingue per la sua raffinatezza, l'elevato standard costruttivo e l'attenzione al dettaglio. Le palazzine, ognuna di poche unità, sono progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Le ampie superfici esterne, con giardini privati o terrazze coperte, sono il luogo ideale per godersi momenti di relax. Alcune soluzioni godono di una magnifica vista lago, mentre altre hanno una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture di alto livello, con materiali e dettagli di pregio, rendono ogni ambiente elegante e accogliente, in linea con i più elevati standard abitativi. La costruzione, infatti, è realizzata secondo criteri moderni e innovativi, con una particolare attenzione all'efficienza energetica, che consente un significativo risparmio sui consumi e un basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è dotato di una splendida piscina di generose dimensioni, con un'ampia zona prendisole, luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista sullo splendido golfo di Garda. Per essere al passo con i tempi, è stata prevista la possibilità di installare una stazione di ricarica in ogni garage e posto auto coperto. A disposizione degli amanti della “bike”, è stato previsto un pratico spazio comune per il ricovero sicuro e ordinato delle biciclette. Questo progetto residenziale rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza, privacy, comfort ed esclusività, ed è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione a due passi dal centro e dalla passeggiata lungolago

Questo appartamento al piano terra, è composto da un soggiorno con cucina a vista, 3 camere con 3 bagni, ripostiglio, portico di 29 mq, giardino privato di 256 mq, cantina con attacco per lavanderia e garage doppio in larghezza. Nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Situato in posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, questo complesso si distingue per la sua raffinatezza, l'elevato standard costruttivo e l'attenzione al dettaglio. Le palazzine, ognuna di poche unità, sono progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Le ampie superfici esterne, con giardini privati o terrazze coperte, sono il luogo ideale per godersi momenti di relax. Alcune soluzioni godono di una magnifica vista lago, mentre altre hanno una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture di alto livello, con materiali e dettagli di pregio, rendono ogni ambiente elegante e accogliente, in linea con i più elevati standard abitativi. La costruzione, infatti, è realizzata secondo criteri moderni e innovativi, con una particolare attenzione all'efficienza energetica, che consente un significativo risparmio sui consumi e un basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è dotato di una splendida piscina di generose dimensioni, con un'ampia zona prendisole, luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista sullo splendido golfo di Garda. Per essere al passo con i tempi, è stata prevista la possibilità di installare una stazione di ricarica in ogni garage e posto auto coperto. A disposizione degli amanti della “bike”, è stato previsto un pratico spazio comune per il ricovero sicuro e ordinato delle biciclette. Questo progetto residenziale rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza, privacy, comfort ed esclusività, ed è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione a due passi dal centro e dalla passeggiata lungolago.

Nella splendida Torri del Benaco, in posizione panoramica e tranquilla, vi presentiamo una nuova soluzione abitativa in classe A4 con piscina a sfioro. La vista che si gode dal grande giardino privato è spettacolare. Completano la proposta due posti auto in garage. Il vostro sogno sul lago sta per iniziare.

Eleganza e Comfort a Borgo Trento - La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! Benvenuti nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti di Verona! Questo splendido appartamento, situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore, ti offrirà tutto ciò che hai sempre desiderato in una casa: spazio, luce e una vista mozzafiato. Le caratteristiche principali di quest'abitazione sono - un ampio ingresso che accoglie con stile e calore; - una cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per colazioni in relax; - un soggiorno spazioso e luminoso, con una vista da cartolina sulle Torricelle; - due camere da letto accoglienti, ideali per la famiglia o gli ospiti. - uno studio/cameretta perfetto per il lavoro da casa o i tuoi hobby. - il secondo balcone, per goderti l'aria fresca e il panorama. - un bagno ampio e funzionale con zona lavanderia separata. Gli elementi aggiuntivi, molto importanti e preziosi sono una cantina ed un box auto. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie per un controllo efficiente dei consumi ed è presente impianto di condizionamento per un comfort ottimale in ogni stagione. Questa casa è pronta per essere vissuta, ma con il potenziale di essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Cosa dire della location? Situato in un contesto tranquillo e raffinato, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e collegamenti rapidi con il centro città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Verona, in una casa che unisce eleganza, funzionalità e uno stile di vita esclusivo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa abitazione ha da offrire!

In nuovo e piccolo complesso (classe A3) di sole 4 unità, nuovo ed esclusivo appartamento al piano primo ed ultimo con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura di ca. 42 mq. con affaccio sulla terrazza/solarium privata di ca. 50 mq., tre camere con ulteriore terrazza di ca. 18 mq., due bagni, cabina armadio, garage doppio e cantina. Ottime finiture interne con materiali di alta qualità tra cui il riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida, cappotto esterno ISOTEX, isolamenti termico per un notevole risparmio energetico. Consegna autunno 2025. Possibilità di personalizzare le finiture. Progetti e capitolato presso nostro ufficio.

TORRI DEL BENACO - Posizionato in una location da sogno, panoramica e tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Torri del Benaco, proponiamo elegante e raffinato quadrilocale posto al piano terra in nuovo prestigioso Residence di sole 11 unità abitative con piscina e splendida vista lago. La proprietà è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, aperto su un ampio portico di circa 75 mq con meravigliosa vista lago, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e un giardino privato dal quale si accede direttamente ad una splendida piscina a sfioro condominiale. A completare la proprietà, due posti auto coperti al piano interrato. Tutti gli appartamenti del Residence sono stati realizzati con un elevata qualità costruttiva, tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio. Ogni unità immobiliare è dotata di tutti i comfort di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, elevato isolamento termico e pannelli fotovoltaici. Rif. 122 www.benacoimmobiliare.com

San Massimo, proponiamo in vendita a pochi passi dai principali servizi e punti d'interesse del quartiere, appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale senza ascensore. Questa incantevole residenza si distingue per il suo ambiente sereno, valorizzato da un curato spazio verde comune e un parco giochi, ideale per le famiglie. All'interno, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con accesso sul balcone che affaccia sulla parte posteriore del condominio. La cucina abitabile, completamente arredata, offre anch'essa una comoda uscita sul balcone affacciato sul cortile comune, perfetto per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre accoglienti camere, di cui una spaziosa camera padronale, una camera doppia ed una camera singola. Il reparto notte è servito da due eleganti bagni completamente arredati, entrambi finestrati. Completano questa imperdibile offerta una comoda cantina e un garage singolo, aggiungendo funzionalità e praticità a una proprietà che coniuga alla perfezione comfort e stile in una delle zone più desiderate della città.

GARDA - Vicinissimo al centro ed in posizione rialzata e tranquilla sorgerà il nuovo Residence Cimabue! Caratterizzato dalla gradevole estetica e da un'immersione nel verde che lo circonda si comporrà di tredici signorili appartamenti disposti al piano terra o primo. Saranno disponibili cinque soluzioni bilocali di cui due al piano terra con giardino privato e tre al piano primo con le ampie vivibili terrazze. Il complesso, dotato di una bellissima piscina ad uso comune verrà realizzato in Classe A + nel pieno rispetto dell'ambiente e delle normative vigenti con tutti gli appartamenti progettati con cura ed attenzione degli spazi e dei dettagli, realizzati secondo criteri costruttivi di ultima generazione e con la possibilità di soddisfare le idee individuali dell'acquirente che potrà sceglierne le finiture. Tutte le unità saranno dotate di garage nell'interrato, alcuni dei quali doppi. Qualità edilizia elevata in combinazione con una posizione veramente vantaggiosa!

Disponibile da subito, elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno residence con piscina, nel centro di Bardolino. La posizione è ideale, a pochi passi dalle rive del lago e da tutti i principali servizi. L'immobile offre una luminosa zona giorno esposta a ovest con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. La zona giorno si affaccia su un ampio porticato con giardino privato, mentre entrambe le camere godono di un secondo porticato con giardino sul retro. L'ampio giardino e i due porticati regalano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, perfetti per momenti di relax e convivialità. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficenza energetica in una posizione centrale e vicina al lago.

Da tempo stai cercando la casa giusta per la tua famiglia a Malcesine? Sogni una casa vacanze con grandi terrazze affacciate sul lago di Garda? Ecco cosa ti propone Tecnocasa: un bellissimo appartamento trilocale, ampio e luminoso, con quattro balconi, doppi servizi, ripostiglio, grande cantina finestrata, parcheggio condominiale e garage privato. Immagina di svegliarti con la luce del sole che accarezza le grandi terrazze della tua casa e il lago difronte a te. La tua famiglia potrà godere dei giusti spazi e raggiungere il centro di Malcesine e il lago in pochi minuti. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, è il luogo ideale per chi desidera vivere il lago in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità di grandi spazi interni ed esterni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Chiamaci per un appuntamento.

Nuova villa bifamiliare a un passo dal centro e dal lago. In una delle zone più ricercate del paese, in posizione tranquilla e immersa nel verde, vi presentiamo Residenza Le Bionde. Questa incantevole proprietà gode di una piacevole vista sul lago, sul paese e il suo antico castello. Il progetto prevede la completa ristrutturazione di un immobile già esistente, dal quale verranno ricavate due unità immobiliari una al piano terra con giardino e una al primo piano con terrazzo vista lago. Ogni soluzione sarà di taglio trilocale con ampi e luminosi living, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzi privati. Le finiture saranno di design e ricercate con la possibilità di essere modificate in corso d'opera in base alle esigenze del cliente. La costruzione realizzata in classe A rispetterà i consumi e garantirà il massimo risparmio energetico. Ottima soluzione per chi cerca una residenza esclusiva, un'oasi di relax comoda a tutti i servizi. Completano la proposta le autorimesse private e ulteriori posti auto di proprietà. Consegna prevista per fine 2025. Piano Terra: € 830.000,00 Piano Primo: € 1.080.000,00

Nel cuore della splendida Brenzone, nella frazione di Castelletto, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Garda, proponiamo un affascinante bilocale con vista panoramica mozzafiato e una discesa privata al lago. L' appartamento, situato in un esclusivo Residence attualmente in fase di ristrutturazione, è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno e cucina vista lago, una spaziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è completo di posto auto assegnato e cantina privata. Inoltre, gli spazi comuni comprendono una deliziosa area barbecue, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio esclusivo dove trascorrere le vacanze in riva al lago, ma anche per chi desidera un investimento a scopo ricettivo. Un angolo di paradiso dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza indimenticabile!