Casa colonica Strada Comunale della Cannella 31, Scapezzano, Cannella, Roncitelli, Senigallia

Rif.: 5669 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Strada Comunale Cannella - Roncitelli - Casale Rustico con Vista Panoramica a 7 km dalla Rotonda a Mare. Se stai cercando un rifugio rustico immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, questo casale di circa 325 mq potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una posizione panoramica, a soli 7 km dalla famosa Rotonda a Mare e a breve distanza dall'Aeroporto di Ancona Falconara (20 minuti d'auto) e dal Porto di Ancona (circa 40 minuti d'auto), questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Il casale, in discrete condizioni strutturali, si sviluppa su due piani. Al piano terra, attualmente adibito ad uso rurale, esiste la possibilità di cambio destinazione d'uso per adattarlo alle tue esigenze abitative o commerciali. Il primo piano ospita una sala accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno, un balcone con vista e un ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta di circa 25 mq, ideale per ulteriori spazi di stoccaggio o per essere trasformata in un ambiente abitabile. All'esterno, troverai una corte privata e un terreno agricolo, per totali circa 7.763 mq compresi i fabbricati, che offrono ampie possibilità per attività all'aperto e coltivazioni. Inoltre, un fienile staccato di 75 mq e due baracche di circa 32 mq ciascuna aggiungono valore e versatilità alla proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Andrea al numero di telefono + **********. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.