Bilocale via Conte Mellerio, 58, Zornasco, Malesco

In Valle Vigezzo, la valle dei pittori, nel centro storico di MALESCO, ti propongo in vendita questo appartamento posto al primo piano di un'antica e storica abitazione, in fase di ristrutturazione. L'immobile, di 102 mq commerciali e 81 mq calpestatili, è composto da ingresso su unico vano con camino e secondo vano. L'appartamento si trova al rustico, sono infatti già stati realizzati i seguenti lavori: - scrostatura completa dei muri perimetrali interni dalla vecchia calcina, pronti per essere nuovamente intonacati; - sabbiatura e levigatura dei travi in legno del soffitto; - sistemazione e posa del pavimento originale tra piano terra e 1° piano, con relativa posa di carta catramata e di pannelli in legno; - impianto idraulico: nuovo allacciamento dall'acquedotto comunale con relativo pozzetto per ogni piano, totalmente indipendente; - riscaldamento: nuovo allaccio alla rete del metano, con relativo armadietto contatori in strada e da questo ogni tubo è stato portato ad ogni piano (no radiatori); - Impianto elettrico: collegati tubi portacavi per ogni piano (no cavi); - impianto fognario: nuovo collegamento alla fogna comunale e relativi tubi di scarico per ogni unità (Geberit); - tetto in piode tradizionali completamente revisionato; - canali pluviali in rame sostituiti da pochi anni. Ottimo investimento per chi cerca un'abitazione in cui respirare l'antica tradizione architettonica della valle vigezzo. Oltre a questo appartamento l'intera abitazione (composta in totale da 4 piani) è in vendita: PIANO TERRA: 98 mq commerciali da ultimare come al primo piano + 40 mq di cantine a volta, prezzo 105.000€ PIANO SECONDO + TERZO/SOTTOTETTO: 101 mq + 78 mq (sottotetto) commerciali, appartamento al piano secondo finito e abitabile fin da subito, prezzo 160.000€ Se ti ho incuriosito dai un'occhiata alla planimetria e al video che trovi in calce all'annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NESTHOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando! CHIAMAMI se vuoi visitarlo! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale! NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un'agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-****** o contattaci al numero + *********** via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com