MESTRE VIA CANEVE 10 ZONA PEDONALE a pochi metri dal Municipio in ottima posizione. Negozio ristrutturato con due ingressi indipendenti e servizio. Attualmente locato a conduttore referenziato con canone di 8400€ annui. 57 mq consistenza. Perfetto come investimento in zona pedonale. Vendita senza intermediazione immobiliare.

MESTRE CENTRO Proponiamo negozio di 55 mq in vendita situato in via Caneve in centro a Mestre, in un contesto signorile al piano terra. Il negozio esternamente è dotato di un ampio portico che permette alla clientela una comoda consultazione alla vetrina commerciale. Entrando nel locale, ci troviamo un ampio open space ben fornito di espositori. L'immobile è stato recentemente ristrutturato dotato di pavimentazioni in marmo e vetrine con vetrocamera antisfondamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, vetrine e porte di ingresso da entrambi i lati ovvero sul retro possiamo usufruire di una seconda vetrina ed un'uscita o entrata. Il negozio è dotato di un bagno, attualmente locato da qualche anno, con una rendita del 6,23% lordi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Il capannone in vendita che viene pubblicizzato è costituito da una nuova costruzione con una metratura prevista di circa 8.760 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misurerà nella sua totalità 8.760 metri quadrati distribuiti in otto campate, il tutto su piano terra a pianta rettangolare, saranno inoltre costruiti alcuni pilastri portanti a sostegno della struttura. L'altezza prevista per questa costruzione è di otto metri di altezza e sette metri sottotrave. Un grande piazzale di circa 5.910 metri quadrati è ciò che valorizza maggiormente questo capannone. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nella zona industriale del comune di Gussago, in una posizione che risulta strategica, grazie alla vicinanza ad una delle strade principali del paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Travagliato proponiamo in vendita capannone agricolo A REDDITO, allo stato rustico, con un superfice totale di circa 1.000mq. La soluzione è disposta in un'unica campata con altezza interna di circa 3 m. I capannoni sono totalmente da ristrutturare, è presente tetto in eternit. Completa la soluzione una pertinenza esterna privata di circa 1.050mq, posto sui tre lati liberi. Il canone mensile attualmente pagato è di 600 mensili, quindi si ha una rendita del 4,8%. Sul fronte del capannone vi sono numerosi parcheggi. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione.

Unità immobiliare al rustico posta al piano primo e costituita da unico locale Asta del 11/02/2025. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

LOCALE ARTIGIANALE Proponiamo in vendita nella rinomatissima Castellammare del Golfo, locale artigianale al piano terra, per una superficie complessiva di circa 1100 mq più ulteriori 200 mq di uffici. All'esterno terreno di circa 2700 mq di piazzale asfaltato. Il locale è stato progettato per essere sfruttato come locale artigianale o deposito. È possibile consultare la planimetria allegata per una visione d'insieme più chiara. Il locale è rifinito in ogni sua parte. Trattative riservate

Genzano di Roma in via Bruno Buozzi all'interno di un cortile si propone la vendita di un locale cantina adatto anche per uso deposito o garage. L'immobile è dotato di acqua, luce e scarico per un eventuale bagno.

Rif: Industriale 1200 mq con piazzale (2058195) - Rif: Industriale 1200 mq con piazzale - Confine con Cantù, subito sulla novedratese, in Zona industriale, idonea anche per attività insalubri, perfetto e recentissimo capannone di 1200 mq oltre ad 1200 mq di area esterna interamente cintata e di proprietà. Il complesso è composto da 700 mq di laboratorio tutto su un piano e libero con aperture sui due lati, ancora attrezzato di tutti gli impianti perfettamente a norma ED AVENTE ALTEZZA 5,00 MT. Riscaldamento con termostrisce in tutta la zona produttiva. Riscaldamento a pavimento in tutta la zona uffici ed esposizione., TUTTO ALTEZZA 3,50 MT. Nella zona produttiva è ancora montata una cabina lucidatura perfettamente funzionante ed a norma con filtri e accessori. Bagni con docce e spogliatoi già distinti maschi e femmine nella zona produzione. Bagni, maschi e femmine, nella zona uffici. Libero sui tre lati. luminosissimo. Sul piano Ancora 270 mq di cui parte uso uffici attrezzati ed arredati con bagni dedicati, e parte uso commerciale espositivo. Ancora 270 mq di uffici esposizione al piano primo. con ampie vetrate, possibilità di molteplici usi. Comodi spazi di manovra sia interni che all'esterno, con perfetta viabilità anche per autotreni. POSSIBILITà VENDITA FRAZIONATA PREZZO TRATTABILE SI VALUTANO OFFERTE CONCRETE

PROPRIETA' DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE (annuncio pubblicato sul sito) La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata in zona industriale. La proprietà si sviluppa su di una superficie totale di circa 6.500 metri quadrati, di cui circa 950 metri quadrati di superficie coperta e circa 5.550 metri quadrati di terreno circostante. Il fabbricato, con destinazione industriale, è composto da tre unità principali: - uffici amministrativi e casa custode: il piano terra è dedicato all'amministrazione. Due sale, differenti per metratura, anticipano i due fabbricati con destinazione industriale e sono accessoriate di servizi igienici. Il primo piano è dedicato ad abitazione, costituita da quattro locali. - opificio con ingresso frontale: con altezza massima di 6 metri. Accessoriano il lotto i servizi igienici. - opificio con doppio ingresso: con altezza massima di 5,4 metri. Esso gode di doppio ingresso, uno sul lato della proprietà ed il secondo al fondo di essa. Accessoriano il lotto i servizi igienici. L'intero stabile è completamente libero sui quattro lati ed è circondato dal terreno privato e recintato. ALTRE NOTE UTILI Cavaglià conta circa 3600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. Il casello autostradale dista meno di 2 km dalla proprietà. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio a piano terra di 120 mq con box auto separato di 22 mq in Viale Piave, a due passi dal centro storico di Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: negozio di 120 mq diviso in due locali con tripla vetrina fronte strada in posizione angolare ed esposto direttamente su Viale Piave, a due passi dal centro storico di Brescia. A completare la soluzione, compreso nel prezzo proposto, è presente un box auto di circa 22 mq posto nel palazzo accanto, adatto ad essere utilizzato anche come deposito accessorio al negozio. -Posizione: Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina di 5 piani a destinazione mista, accanto a diverse attività commerciali ed in passato ha sempre ospitato un'attività di forneria. -Impianti: L'ambiente dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase adatte all'insediamento di attività con laboratorio. Inoltre per l'erogazione del riscaldamento è possibile collegarsi al teleriscaldamento cittadino. Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione strategica dell'immobile, la soluzione oltre ad essere adatto ad attività di somministrazione, può risultare adatto anche per attività di servizi, o di vendita al dettaglio. La vendita non è soggetta ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

A Brescia, a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con annesso laboratorio di circa 230mq, con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili. Si accede al negozio tramite la vetrina posta sul fronte della strada o dall'interno del vano condominiale, attraverso una porta pedonale che conduce immediatamente alla zona laboratorio. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato, collegata internamente tramite vano scale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti, è presente anche il teleriscaldamento che riscalda gli ambienti attraverso i termoconvettori. Ubicato nel cuore del Centro Storico, zona ad elevato passaggio pedonale, raggiungibile anche in auto con parcheggi nelle vicinanze.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Locale commerciale - 95 mq - Verolavecchia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito nel centro commerciale Penny di Verolavecchia. Il negozio si estende su una superficie di 95 mq open space al piano terra, dotato di numerose vetrine che illuminano e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Doppio accesso; - Numerose vetrine - Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni condominiali; UBICAZIONE E CONTESTO Verolavecchia è un paese abitato da circa quattromila persone; si trova nelle vicinanze di Verolanuova e Manerbio, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. L'immobile sorge in posizione favorevole in quanto ben collegato e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza; l'ideale per chi volesse aprire un'attività in un paese tranquillo ma comunque caratterizzato da un'importante affluenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 100 metri quadrati con box auto e abitazione di ulteriori 130 metri quadrati; il tutto distribuito su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di complessivi 230 metri quadrati suddivisi in 100 metri quadrati di negozio al piano terra e 130 metri quadrati di abitazione al piano primo. Il negozio si sviluppa in due locali provvisti di una vetrina ciascuno, con affaccio su strada, che donano luminosità e visibilità dall'esterno. Internamente il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. L'abitazione è invece suddivisa in quattro locali completamente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina ospitante le unità proposte sorge nella zona residenziale del Comune di Roccafranca e beneficia di un posto auto e di un box auto coperto ad uno esclusivo della proprietà, nonché di circa una vendita di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Nella splendida zona di Tregnago il nostro studio propone negozio commerciale di ampie metrature in zona centralissima al paese. L'immobile si sviluppa al piano terra di una palazzina per la grandezza di 225mq, con posto auto e plateatico frontale esclusivi. Soluzione perfetta per attività di bar o ristorazione grazie alla presenza della canna fumaria. Immobile privo di impianto di riscaldamento

ITDF2173 - Borgo San Lorenzo, in posizione centrale, vendesi ATTIVITÀ di RISTORAZIONE ottimamente avviata. Bellissimo locale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 400 mq fra interni e esterni per un totale di circa 150 coperti (75 + 75). Il tutto finemente curato con attenzione ai particolari in stile moderno e informale. CUCINE a VISTA, IMPIANTI e ATTREZZATURE a norma e di recentissima realizzazione. Servizi per i clienti e per il personale con SPOGLIATOI e MAGAZZINI con accesso diretto. Presenti tutte le CERTIFICAZIONI (compresa quella per l'impatto acustico), VIDEOSORVEGLIANZA interna ed esterna, CLIMATIZZAZIONE e IMPIANTO AUDIO di ottima qualità. L'attività si svolge all'interno di locali in AFFITTO con contratto fino al 2032 ad un canone veramente interessante. Con l'attività viene trasferito anche un contratto di fornitura per servizi di ristorazione ad un'importante azienda del territorio. Attività di sicuro interesse per la tipologia dei servizi offerti (non solo ristorante, ma anche cocktail bar), la posizione centrale e l'ottimo stato generale di ambienti, arredi e attrezzature. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MUGGIO' zona centrale, vendiamo RISTORANTE/PIZZERIA/BAR con cantina al piano interrato, per una superficie totale di 193 Mq. Il locale si presenta con arredamento nuovo, forno a legna, ottima visibilità, ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Affitto dei locali € 18.000,00 annui, spese condominiali circa € 3.000,00 annui. CL D Richiesta € 120.000,00 Rif RO

Scopri un'eccellente opportunità di investimento nel cuore del suggestivo comune di Manerba del Garda, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e le sue attrazioni turistiche. Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 61 mq, inserito all'interno di un moderno complesso commerciale/residenziale che si affaccia su una vivace piazza. L'immobile è situato a pochi passi dalla splendida spiaggia della romantica e dalla caratteristica passeggiata del lungolago, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale sia nei mesi estivi che durante tutto l'anno. La posizione strategica offre infatti ottime prospettive economiche grazie al continuo passaggio turistico e alla presenza dei residenti locali. Caratterizzato da finiture moderne e lineari, questo luminoso locale vanta un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità. All'interno troverai uno spazio principale ben distribuito con possibilità di separare gli ambienti grazie a pareti in cartongesso; il layout include anche un pratico ripostiglio ed un bagno funzionale. Le spese condominiali contenute aggiungono valore a questa proposta imperdibile! Che tu sia un imprenditore o semplicemente stai cercando un investimento dal potenziale illimitato nella bellissima provincia bresciana, questo ufficio rappresenta senza dubbio ciò che cerchi. Non lasciarti scappare questa occasione unica: contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo futuro professionale ti aspetta qui!

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Anguillara Veneta (Pd), precisamente in Piazza Matteotti. Questo spazio di 85 mq è attualmente occupato da una storica attività commerciale del paese. La vetrina del locale si affaccia direttamente sulla piazza garantendo un'ottima visibilità. Il locale, occupato da un attività ben conosciuta ed apprezzata dalla comunità rappresenta un eccellente opportunità per avviare un nuovo business con una base di clienti già consolidata. € 60.000,00

Negozio composto da ampio locale destinato alla vendita e due locali wc con antibagno, magazzino di mq 110 circa con ripostiglio al piano interrato. Classe energetica D. Superficie commerciale complessiva di mq. 185 circa. Occupato con titolo non opponibile alla procedura. Libero.