Trilocale via sant'abbondio 14, Chiesa Rossa, Milano

SANT'ABBONDIO - LIBERO SUBITO - Proponiamo ampio trilocale in piano medio, stabile con due ascensori, completamente ristrutturato, in esposizione angolare est e sud. - LIBERO SUBITO - - APE IN REDAZIONE - Entrando in casa, veniamo accolti da uno spazio ingresso che affaccia direttamente sull'ampia e luminosa zona living con angolo cottura. Nell'ingresso - sulla sinistra - si ha un comodo ripostiglio; sulla destra si ha l'accesso al disimpegno della zona notte. Procedendo dritti, si entra nell'open space composto dal soggiorno con angolo cottura. L'area è illuminata da due porte-finestra che conducono a balconi affacciati sul verde del quartiere. Procedendo a destra, nella zona notte, si trova un disimpegno su cui affacciano: a sinistra la camera padronale; frontalmente il bagno con box doccia e finestra; a destra la seconda camera, ampia e con spazio per un letto matrimoniale. Le finiture includono infissi in alluminio con doppi vetri, infissi interni rifatti, pavimenti in parquet per tutte le stanze tranne in bagno, cucina e ripostiglio. Bagno e cucina hanno ceramica sui pavimenti, nel ripostiglio ci sono le originali marmette. In bagno sono installati sanitari sospesi. Gli impianti sono rinnovati e sono certificati. C'è aria condizionata con split nelle due camere da letto e in soggiorno. Sul balcone della cucina sono stati portati gli allacci per l'installazione di uno scaldabagno esterno. C'è una cantina di pertinenza. Lo stabile ha posti auto condominiali; sorge nel centro della via Sant'Abbondio, vicino alla piscina comunale. L'area è costellata dai giardini condominiali del quartiere Chiesa Rossa, area molto tranquilla e ricca di servizi. Via Sant'Abbondio, a un paio di minuti a piedi dallo stabile, è servita da due tram: il 3 - che collega Gratosoglio con il Duomo, passando da Corso San Gottardo - e il 15 - che collega Rozzano con il Duomo, passando da porta Lodovica, sede dell'Università Luigi Bocconi, e da piazza Missori, a pochi passi dal polo centrale dell'Università Statale di Milano. Tagliando la via Sant'Abbondio all'altezza della piscina si raggiunge comodamente la via Boifava, servita dal bus 79, che collega il quartiere Ronchetto delle Rane a Porta Lodovica, passando per piazza Abbiategrasso. In cinque di minuti a piedi o due fermate di tram, si raggiunge piazza Abbiategrasso, crocevia dei mezzi pubblici dell'area. Qui si trova il capolinea della metropolitana linea 2, che collega tutte le principali stazioni ferroviarie di Milano e poli universitari importanti, come IULM a Romolo, Cattolica a Sant'Ambrogio e il polo tecnico scientifico dell'Università Statale in Città Studi. In piazza Abbiategrasso si trova un'altra linea di bus urbana: la 65 - che fa capolinea in piazza Abbiategrasso e collega con l'area Ripamonti prima, facendo capolinea, poi, al Policlinico. Due bus extra-urbani completano l'offerta dei servizi pubblici della zona, con la navetta per lo IEO di Opera e la linea 230 per Basiglio, che collega con l'Ist.