Appartamento in vendita a a Casamassima precisamente in Via Francesco Lapenna 32. All'interno di un complesso recintato proponiamo in vendita grazioso bivani sito al primo piano con ascensore composto da: ingresso soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno con doccia. Molto luminoso e ben arieggiato grazie alla presenza di due comodi balconi, uno con affaccio sull'interno e uno con affaccio esterno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera.

Appartamento 60 mq indipendente in fase di completamento spese condominiali pari a zero consegna maggio 2024 no agenzie 150000€

Per chi ama la quiete e la tranquillità fuori dal caos cittadino in zona tranquilla e referenziata 200 mt dall' ipermercato, ad un passo dalla zona industriale e ben servita dal servizio navetta comunale per raggiungere le scuole ma anche il centro del paese. Sono un privato, l'appartamento collocato al 1°piano di un piccolo condominio di sole sei unità con esposizione a sud. Completa l'Unità due ampi balconi veranda su cui sono stati ricavati ulteriori ripostigli e un box auto con serranda automatizzata nella parte sottostante. Palazzina recentemente tinteggiata esternamente e internamente,dispone di impianto automatizzato di tapparelle elettriche collegati dall' impianto di allarme e videosorveglianza, che prevede la chiusura automatica delle tapparelle all'inserimento dell'allarme. Inoltre dispone di cancelletti di sicurezza nella parte del retro e zanzariere. È disposta da una cucina soggiorno Open Space ampia, una porta vetrata a scrigno che divide la zona notte con una staza singola, 2 stanze matrimoniali, 2 ampi ripostigli interni, 2 ripostigli sui terrazzi esterni, 2 bagni rifatti nel 2023.

Ampio quadrilocale in vendita per trasferimento in altra città. Nuova Costruzione del 2023. Ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista con porta finestra di 3 metri di larghezza che collega la terrazza da poter arredare con tavolo e divani e poltrone da esterno. 3 bagni, di cui uno con vasca, lavabo e e lavatrice, un altro con doccia, lavello e wc, e l'altro con wc, bidet, lavello e vasca. 3 camere da letto. Box auto incluso al piano interrato. Imbiancato con colore beige ad inizio 2024. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione per l'aria condizionata sotto il controsoffitto. Riscaldamento, acqua calda sanitaria e fornelli che funzionano solo con l'elettricità. L'impianto del gas non è presente. A breve sarà realizzato l'impianto fotovoltaico sull'edificio al fine di rendere l'immobile autosufficiente dal punto di vista energetico. Inoltre il surplus di energia verrà immesso in rete con conseguente accredito di denaro per la vendita di energia elettrica. È stata utilizzata solo da Luglio 2024 dalla proprietaria di 70 anni. Praticamente come se non fosse mai stata utilizzata. Libero al rogito. No intermediari No perditempo

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione in Gioia Del Colle alla piazza Berlinguer n. 26 con pertinenziale box auto - Piazza Enrico Berlinguer CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Nella valle del Mela, nel comune dı Pace, a pochı chılometrı dal Borgo Marınaro dı Mılazzo, ed a 45 mınutı dalle Isole Eolıe, vendesı palazzına su 3 lıvellı dı cırca 600m2. Pıano terra con ıngresso e garage ( con possıbılıta' dı rıcavarne un altro ). Pıano prımo con 8 vanı dı cırca 250 m2 Pıano ultımo ın stıle loft new yorkese ( open space ) dı cırca 250 m2 Immobıle partıcolarmente ınteressante da un punto dı vısta archıtettonıco e funzıonale. L' edıfıcıo e' da restaurare parzıalmente ( faccıata ed ultımo pıano, questo dıfattı non e' abıtabıle da come sı evınce chıaramente dalle fotografıe). Immobıle versatıle che sı presta ad ognı utılızzo : ımportante casa personale dı rappresentanza con spazı ımmensı; oppure partıcolarmente ınteressante poter rıcavarvı un b&b dı spessore, avendo ragıon d'essere per la sua vıcınanza aglı ımbarchı per le eolıe. Il prımo pıano e' completamente abıtabıle e funzıonale come sı evınce con chıarezza dalle fotografıe, pertanto l'eventuale acquırente puo ımmedıatamente trasferırvısı. L'ımmobıle sı rıvolge ad un pubblıco varıegato : da un lato puo proporsı a chı vuole fare un buon ınvestımento per ıl futuro ın un prospetto ımprendıtorıale. Per altro verso sı rıvolge anche al prıvato che ıntende vıvere ın spazı molto grandı, ma che abbıa anche possıbılıta' dı ınvestıre per ıl restauro ( che non deve avvenıre nell ımmedıatezza ma puo essere dılazıonato nel tempo a seconda delle proprıe esıgenze ).

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all'interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - + 39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

appartamento al terzo piano di recente costruzione in ottimo stato composto da una veranda molto ampia con vista panoramica living room e cucina due camere da letto bagno e balcone due condizionatori montati nel 2022 LG Smart garage di 30 m all'interno. I mobili di ottima qualità ( parete attrezza, ampia cucina angolare mobilturi, due divani in pelle spessorata CUBO ROSSO con recliner, camera da letto moderna in legno e mobili bagno televisione Samsung 55 pollici 2023 lavatrice, asciugatrice)sono compresi nel prezzo. vendita causa trasferimento all'estero. No agenzie no sognatori

Ciao! Nei pressi di via Matera, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento al primo piano di circa 120 mq. L'immobile è composto da un ampio salotto con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e una cameretta doppia oltre a due bagni. A completare l'immobile a piano seminterrato è presente un box auto di 26 mq. Questa abitazione offre la comodità di vivere nel cuore della città, vicino a tutti i sevizi. Classe Energetica: G

Rif: ap135 - GRAZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO! Proponiamo come novità, un grazioso trivani sito in una palazzina anni 2000 munita di ascensore, collocato al primo piano e così disposto: ingresso da piccolo balcone interno di circa 10 mq dotato di 2 ripostigli, successivamente luminoso soggiorno a vista, comoda cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca! A completare box auto di 20 mq! L'appartamento si presenta molto accogliente, giovanile e in ottime condizioni, ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, videocitofono, climatizzatore in soggiorno e in camera, termoarredo, porte interne in legno a scrigno e a battente, infissi in alluminio con V/C, pavimentazione in ceramica. L'immobile gode di un'ottima doppia esposizione ed è collocato a Montrone in una zona di semplice accesso alla circonvallazione! Vuoi essere il primo a visionarlo per non perderlo?? Contattaci subito! Immobili come questo sono super richiesti!

Luminoso appartamento di 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina risalente al 1993, La posizione è strategica, in zona fonte Nuova. L'immobile si presenta occupato dal proprietario e libero al rogito notarile, pronto ad essere acquistato ed abitato da subito. L'interno è composto da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno bagno, salone e cucina abitabile a vista. Lo stato di conservazione è buono. Il riscaldamento è autonomo; I piani della palazzina sono solo tre, garantendo una tranquilla e riservata vita condominiale. Ideale per chi cerca un'abitazione con ottime potenzialità e in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Casanet Agency info@casanetagency.com www.casanetagency.com 06 5434778 - 3202591460 Via Giacomo Boni, 32 - Roma CasaNet Agency cell 3202591460 tel 065434778 mail: info@casanetagency.com

CAROVIGNO - INDIPENDENTE CON GIARDINO A due passi dall'incantevole centro storico di Carovigno e dal Castello Dentice di Frasso, a pochi metri da Chiesa Madre e dalla Piazza 'Nzegna, Tecnocasa Carovigno propone in vendita questa bellissima abitazione indipendente, con volta a stella, camino e giardino retrostante. OTTIMA soluzione per chi vuole investire nel territorio, o come ABITAZIONE PRINCIPALE. Soggiorno con volta a stella, stanza con volta a stella, altra stanza con volta a stella, bagno, cucinino. Ci trovate sui social come Gruppo Tecnocasa Carovigno.

Il tuo rifugio in citta' ! In una delle zone più ambite ma al contempo tranquilla per le famiglie,ben servita e per nulla congestionata dal traffico motorizzato, presentiamo graziosa soluzione composta da stanza con angolo cottura e bagno. Il Plus della casa è sicuramente il grande terrazzo di proprietà di oltre 50 mq calpestabili, una vera rarità per la zona ma sopratutto un must per chi ama organizzare cene o semplicemente vuol rilassarsi nelle tipiche giornate soleggiate. L'immobile è dotato di ascensore che arriva sino al quarto piano, rendendo l'accesso comodo e agevole. A completare la proprietà, vi è un posto auto interno (scoperto) di 12 mq raggiungibile da una rampa esterna.

L'immobile è composto da 2 vani, una camera da letto e 2 bagni, offrendo così un'ottima funzionalità per una coppia o una piccola famiglia. La cucina a vista crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per momenti di socializzazione. La casa si trova in condizioni da ristrutturare, permettendo di realizzare un progetto su misura e trasformarla nel proprio rifugio ideale. Situata in una zona tranquilla di Valenzano, l'immobile beneficia di una buona posizione, vicino a servizi e comodità. Con una classe energetica G, l'abitazione offre un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera abitare in un contesto riservato sia per chi è alla ricerca di una soluzione da affittare. Non perdere l'occasione di dare vita a questa casa: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La soluzione è acquistabile anche nello stato attuale senza finiture al costo di € 55.00,00

[Rif. DV-7688] In Via Caruso, a Bologna, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale di 111 mq commerciali al piano rialzato con esposizione Nord - Est - Ovest in palazzina con cortile condominiale. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e dotato di finiture di pregio. La sua composizione, graziosa e accogliente, prevede un ingresso diretto sul corridoio, segue un soggiorno molto luminoso e con cucina a vista. Dall'ingresso, sulla destra, è possibile accedere verso una prima stanza matrimoniale, segue una seconda camera da letto con bagno en suite, finestrato e con box doccia, un secondo bagno, infine un ripostiglio. L'abitazione possiede infissi e serramenti in PVC e doppio vetro, mentre il pavimento è in marmo. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (come nuova, installata in Ottobre 2022), che permette di regolare la temperatura a seconda delle esigenze, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata che offre sicurezza e tranquillità, tapparelle avvolgibili in PVC, zanzariere, inferriate di sicurezza apribili e fibra ottica. Ci troviamo in Via Caruso 2 a Bologna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Vicino alla zona Santo Stefano e ai giardini Margherita, a soli 5 minuti di auto dalla stazione di San Ruffillo. Nei dintorni, si possono trovare una varietà di servizi e attività, tra cui ristoranti, supermercati, farmacie e aree verdi. La posizione dell'immobile offre anche un facile accesso ai principali servizi pubblici, tra cui fermate degli autobus che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro di Bologna e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Bologna Centrale dista circa 15 minuti d'auto, garantendo collegamenti su scala nazionale. L'appartamento si trova, inoltre, nelle vicinanze dei principali assi stradali, offrendo un rapido accesso alle arterie autostradali e facilitando gli spostamenti in macchina.

Pregio Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questo appartamento contemporaneo situato nell'apprezzato quartiere di Borgo Novo, a Monopoli, precisamente in Via Conchia. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio di modernità e comfort, con una posizione unica che la distingue dalle altre abitazioni della zona. La caratteristica più affascinante è senza dubbio la vista mare, che si apre in maniera ininterrotta e maestosa, regalando un panorama che arricchisce ogni istante della tua vita in questa casa. La doppia esposizione dell'appartamento garantisce una luminosità straordinaria, con la luce naturale che abbraccia ogni ambiente dalla mattina alla sera, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. Si accede all'appartamento su un ampio soggiorno dotato di esposizione Nord-Sud dalle due verande: queste sono un valore aggiunto importante della casa e la veranda maggiore con cucina e lavabo all'aperto e che offre una spettacolare vista mare. La cucina a vista è perfetta per chi ama gli spazi aperti e contemporanei, pensati per il vivere moderno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e due bagni che offrono tutta la comodità e la privacy necessarie. I dettagli interni parlano di una cura per il design e la qualità che è difficile trovare altrove: pavimenti di alta qualità che donano calore e raffinatezza, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione, e rifiniture di pregio che rendono questa abitazione un capolavoro di stile. L'appartamento, in condizioni semi-nuove, offre il vantaggio di essere proposto a un prezzo competitivo, rendendo questa soluzione un'opportunità davvero unica per chi cerca un'abitazione di qualità superiore senza compromessi. La posizione strategica nel quartiere residenziale assicura un investimento garantito per il futuro, con la certezza che il valore della proprietà sarà in crescita. La presenza di un posto auto privato è un ulteriore plus che rende questa proposta ancora più completa e conveniente. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e tranquillo, dove far crescere la propria famiglia circondati da ogni comfort. La qualità dell'immobile, la vista mare, e la posizione esclusiva fanno di questa casa un'opportunità da cogliere. Investire in questa soluzione significa assicurarsi un angolo di paradiso a Monopoli, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti un'esperienza abitativa di pregio. Una casa che non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, pronta a offrire tutto ciò che hai sempre desiderato. Contatta Pregio Immobiliare per prenotare un appuntamento di visita, saremo felici di assisterti nella tua ricerca immobiliare. Classe Energetica: A EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Professionecasa Agenzia Libertà/Stanic, propone in vendita nel quartiere Libertà, precisamente in Via Martiri D'Otranto tra Via Crisanzio e Corso Italia a due passi dal centro murattiano, In stabile signorile dotato di ascensore, ampio appartamento composto da 3 vani + 2 bagni + 2 ripostigli, doppia esposizione con balconi, metratura commerciale mq 105.Immobile Completamente ristrutturato di recente con ottime rifiniture interne. " Eleganza-Luminosità-Stile-Confort sono i pregi di questo bellissimo appartamento" "L'appartamento risulta molto accogliente caratterizzato da ambienti spazziosi e ben distribuiti" "Questo appartamento è perfetto per chi cerca cerca spazio e funzionalità e confort in un unica soluzione " " L'ubicazione di questo appartamento lo rende particolarmente vantaggioso situato in una zona ben servita a pochi passi dal centro cittadino, offre comodità e accessibilità a tutte le principali attrazioni della città, a due passi dalla stazione ferroviaria e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali che garantisce un accesso rapido facilitando i collegamenti regionali e nazionali. Da non sottovalutare anche la vicinanza alla futura sede ( CNR- Consiglio Nazionale delle Ricerche, che gli conferisce un valore aggiunto in termini di investimento futuro. - Scopriamo tutti i Sui Vantaggi con le caratteristiche tecniche: 1) Costruzione di categoria A/2 civile abitazione 2) Stabile in ottimo stato esterno ed interno 3) Appartamento completmente ristrutturato a nuovo nel 2018, con interventi che hanno interessato ogni dettaglio,dagli impianti alle finiture. 4) Rifiniture: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato finitura opaca, controsoffitti con faretti led,porte laccate modello scrigno, porte laccate a libro, predisposizione dell'impianto canalizzato per aria calda ed aria condizionata, predisposizione video sorveglianza, caldaia del riscaldamento a condensazione istallata nel 2022 con termoarredo nei bagni ed in ghisa per tutte le altre stanze, impianti idrici-elettrici-termoautonomo con certificazioni, infissi in pvc doppia camera con apertura vasistas, zanzariere per intero immobile, serramenti : tapparelle elettriche coibentate che permettono di avere un isolamento termoacustico, cancellate in ferro istallate per garantire un elvato livello di sicurezza. 5) Doppia esposizione con balconi che assicura un ottima areazione e luminosità all'immobile. 6) 2 bagni completi di accessori, uno ampio padronale ed uno in camera perfetto per garantire privacy e confort 7) 2 ripostigli : ideali per l'organizazzione per l'organizazzione degli spazi, uno esterno ed uno interno perfetto per gli oggetti di uso frequente. - Descrizione immobile : Ingresso con ampio disimpegno, salone living con esposizione con balcone esterno, soggiorno living con angolo cottura adiacente al salone con esposizione con balcone interno, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, ripostiglio, bagno.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Villino della superficie di 109 mq con corte esclusiva ubicato nel Comune di Corato (BA), all'interno del complesso residenziale Residence Pandorea, con accesso da viale Pandorea. L'immobile è composto al pianoterra da soggiorno/sala, una cucina, un bagno, una camera e ripostiglio sottoscala. Al primo piano si trovano invece un bagno, una lavanderia e un altro ripostiglio più due camere ricavate nel sottotetto non abitabile.

La FG immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea propone in vendita a Modugno (BA) a pochi chilometri da Bari, in zona centralissima e ben servita, nel complesso condominiale "X Marzo", circondato dal verde e dal profumo di fresche piante, ampio appartamento costituito da un comodo ingresso, ampio salone luminoso con finestra e terrazzino, ripostiglio, corridoio spazioso che conduce al tinello con bagnetto ed accesso al balcone verandato (condonato),. nr.2 ampie camere da letto luminose, bagno con doccia, ampio balcone interno fronte parcheggio condominiale. Impianto di allarme, climatizzatori e tende da sole. L'intero immobile nonchè l'intero complesso condominiale ha usufruito del Superbonus 110%, quindi una riqualificazione generale (Rivestimento esterno dell'Edificio, sostituzione interna di tutti gli infissi, tapparelle elettriche, Nuova Caldaia e nuove valvole di scarico). Il Posto auto nel cortile condominiale è un valore aggiunto per chi conosce l'intero territorio. Un immobile con spazi ben distribuiti che non passa inosservato a giovani e a tutte le fasce d'età. Vuoi saperne di più? Contattami e.. PASSA PAROLA PREZZO TRATTABILE

RESIDENCE COSTA SUD Questo progetto immobiliare mira a ridare lustro ad una parte del litorale più importante della nostra città, quello che collega Bari a Torre a Mare. Un progetto immobiliare del tutto innovativo, con Aree a Verde, Eco - sostenibilità, Fonti rinnovabili, risparmio energetico, unitamente alla benefica vicinanza del mare, parco di oltre 3.000 mq caratterizzato da tutte le piante tipiche della macchia mediterranea, attrezzato con un parco giochi per i più piccoli, percorsi ciclabili e punti di ritrovo. In questo complesso costituito da circa 70 appartamenti, di varie tipologie, proponiamo in vendita 2 APPARTAMENTI: UN BILOCALE di 70 mq circa, vista mare e posto auto coperto ed UN TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, di oltre 100 mq, vista mare e con posto auto coperto. Tutti gli appartamenti saranno costruiti nell'ottica del risparmio energetico e dell'eco-sostenibilità, l'intero complesso sarà dotato di impianti fotovoltaici. Gli Appartamenti saranno certificati in classe "A” CONSEGNA DICEMBRE 2024 Prezzo richiesto: EURO 240.000,00/EURO 350.000,00 GABETTI FRANCHISING AGENCY Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel./Fax 080.202.22.85 Dario Lasorella (Resp.Agenzia) Cell. 392.1025621 e-mail: barijapigia@******