Sito nell'elegante zona residenziale di Piazza Fiume e Porta Pia, il luminoso appartamento si trova al quarto piano di un palazzo d'epoca, dotato di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente ed è in ottime condizioni di conservazione. Le ampie e rinnovate finestrature donano un'eccellente luminosità. L'ampio ingresso si apre sul salone che risulta ben diviso dalla zone notte. Quest'ultima è costituita da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, doppi servizi, di cui uno con antibagno, e ripostiglio. La cucina è abitabile e permette di essere ben vissuta da tutta la famiglia. La posizione strategica dell'immobile, in una zona tranquilla ma ottimamente dotata di tutti i servizi e mezzi pubblici, lo rende interessante sia dal punto di vista dell'investimento che come confortevole residenza di famiglia. A pochi metri dall'ingresso del Museo MACRO, si distingue per la vicinanza al Centro Storico, ai parchi di Villa Borghese e Villa Torlonia e ad alcune prestigiose scuole sia pubbliche che private, come il Lycée Chateaubriand, l'Università LUISS e La Sapienza; molto agevole anche il Policlinico Umberto I.

PORTA DI Roma precisamente in via Melbourne, appartamento disposto su 2 livelli così composto: salone con angolo cottura e servizio, camera matrimoniale con bagno. Lo stabile e' una piccolo stabile disposto su 2 livelli di recente costruzione. Completa la proprietà un terrazzo privato di pertinenza ed 1 posto auto scoperto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT"

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un elegante ATTICO E SUPERATTICO DI 75 MQ COMMERCIALI, situato in un complesso residenziale di recente costruzione in VIA CALINDRI, nel cuore della rinomata zona Porta di Roma. Caratteristiche dell'immobile: - Primo livello: ingresso, luminoso salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. - Secondo livello: due ampi ambienti versatili con terrazzo coperto. Esposizione sud-est, con splendida vista sulla piscina e sul parco condominiale. Finiture e dotazioni: • Porte scorrevoli ed infissi in PVC • Impianto di climatizzazione • Box auto e cantina inclusi Prezzo: 365.000€ Consulente immobiliare: Christian - Riferimento 13 P25C Classe Energetica G Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo in vendita un luminoso attico. L'appartamento, posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, si estende su una superficie di circa 140 mq, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile si presenta così composto: ampio ingresso, sala da pranzo aperta sul cucinotto, quattro camere da letto, di cui due con affacci esterni su Viale Regina Margherita e due con affacci interni che danno sul distacco con l'altra palazzina, due servizi (uno finestrato) e un bellissimo terrazzo di 20 mq circa; ad offrire ulteriore spazio e funzionalità all'abitazione, un'ampia e comoda soffitta finestrata. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con un grande potenziale di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e spese di condominio di circa 120 euro mensili. La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale, vicino a tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona ben servita. Questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Parioli, residenziale e centralissimo. Precisamente in Viale Regina Margherita, ad angolo con Viale Liegi, proponiamo la vendita di un esclusivo attico da ristrutturare. Sito in un bellissimo stabile d'epoca, con servizio di portineria, la casa è posta al sesto ed ultimo piano. Sviluppa una metratura di 209 mq commerciali ed è composta da doppi ingressi al pianerottolo (pertanto frazionabile), salone triplo, sei camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone ed uno splendido terrazzo a livello di 116 mq con affacci ed accessi da gran parte della casa, da cui si gode di un'ottima vista oltre che di una luminosità totale vista la tripla esposizione. Essendo da ristrutturare si presta a molteplici soluzioni. Completa la proprietà una grande cantina di 20 mq e la possibilità di parcheggiare all'interno del grande giardino condominiale.

BUFALOTTA: in via Giovanni Fantoni, in piccola palazzina in cortina, stiamo curando la vendita di un appartamento taglio QUADRILOCALE posto al primo piano. L'immobile che conta una superficie di 100mq è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi. Completano la proprietà un box auto di 15mq ed una cantina. L'appartamento si presenta in buono stato ed è accessoriato con grate e zanzariere. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. La palazzina non dispone di ascensore. Ottimo per uso investimento. Zona ben servita e collegata, adiacente tutti i servizi, scuole, negozi, mezzi di trasporto. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/104074/immobiliare-bufalotta/ Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari.

Scopri questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato a pochi passi da Porta Pia e Via Alessandria. In stabile d'epoca con servizio di portineria e ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano e offre un ampio ingresso con corridoio che conduce ad un accogliente soggiorno. Con la cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno moderno, ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile. I pavimenti in parquet, i rivestimenti della cucina e del bagno, gli infissi in PVC doppio vetro aggiungono un tocco di eleganza e isolamento termico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Storico, le università "La Sapienza" e "Luiss", oltre alla stazione Termini. L'area è ottimamente servita da supermercati, mercato rionale e scuole, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Con 99 m² commerciali e 85 m² calpestabili, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. 00198 Roma - Corso Trieste, 74-76.

Elegante Attico con Superattico e Piscina Condominiale - Adiacente al centro Commerciale Porta di Roma RE/MAX EVOLUTION è lieta di proporvi in vendita una meraviglio Attico e Superattico sito al 3° e 4° piano, in classe energetica B, si trova in un condominio di prestigio, caratterizzato da un design gradevole e una gestione efficiente grazie alla presenza di una portineria, questo attico di circa 85 metri quadri è il luogo ideale per coloro che desiderano una combinazione di comfort, eleganza e praticità. Le caratteristiche principali di questa meravigliosa proprietà includono: - Luminoso Soggiorno con Accesso al Balcone: L'area living è il cuore pulsante della casa, un ambiente luminoso e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Il balcone offre uno spazio esterno privato dove godersi il panorama circostante e respirare aria fresca. - Cucina Moderna e Funzionale: La cucina, integrata perfettamente nell'ambiente living, è dotata di elettrodomestici di alta qualità - Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio - Ampia terrazza con pergotende automatizzate, jacuzzi con idromassaggio che offre momenti di relax e privacy. - Servizi Esclusivi e piscina condominiale: Completa la proprietà il posto auto coperto di 13 mq e una cantina di 5mq circa. Oltre alle comodità interne, i residenti hanno accesso a una splendida piscina condominiale, la presenza di una portineria garantisce sicurezza e comfort aggiuntivi. La posizione di questa residenza è semplicemente imbattibile. Con il centro commerciale Porte di Roma nelle immediate vicinanze, avrai a disposizione una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi per soddisfare ogni tua esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Roma, circondato da comfort e lusso. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e immergerti nell'eleganza di questo straordinario attico. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

PORTA PIA - UN ELEGANTE VIAGGIO NEL TEMPO Nel cuore di Porta Pia, all'interno di un palazzo storico di inizio Novecento, un ex convento dall'inestimabile fascino - proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato e arredato con cura, pronto per essere vissuto. Varcando la soglia, verrete avvolti da un'eleganza senza tempo: soffitti alti, dettagli raffinati e i caratteristici mattoncini a vista, che raccontano la storia di un'epoca lontana. L'immobile si sviluppa in spazi ampi e perfettamente armonizzati: • Un ingresso accogliente che conduce al salone luminoso, ideale per momenti conviviali; • Una sala da pranzo intima e sofisticata; • Una cucina non abitabile moderna e funzionale; • Due camere matrimoniali arredate con charme; • Due bagni finestrati, eleganti e luminosi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un ampio ripostiglio, una rarità nella zona, perfetto per organizzare gli spazi. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il balcone semi abitabile, un tesoro prezioso e raro nel quartiere, dove potrete godere di momenti di relax e quiete, immersi nella magia della Roma storica. Un connubio perfetto tra storia e modernità: il fascino di un palazzo d'epoca si sposa con ambienti rinnovati e finemente arredati, pronti ad accogliere chi cerca una dimora elegante e funzionale. Una casa pronta a raccontare la vostra storia. Non perdete l'opportunità di vivere il comfort e la bellezza nel cuore della città eterna. Contattaci per organizzare una visita.

Via Savoia, davanti villa Albani, in un prestigioso palazzo d'epoca di sei piani del 1930, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata, ampio appartamento accastato A/2, posto al piano quarto sopra il rialzato (quinto catastale). L'immobile, che ha quattro esposizioni, è composto da ampio ingresso finestrato, salone doppio, studio, cinque camere da letto, ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al settimo piano e una cantina al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a € 398/mese mentre il riscaldamento è autonomo. Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali. L'inserzionista non garantisce l'esattezza delle superfici. Le informazioni e i dati forniti sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Porta Pia, Piazza Alessandria, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento ristrutturato recentemente, ubicato al secondo piano di in un palazzo d'epoca, l'immobile internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni, ripostiglio, cantina. Prezzo di richiesta € 730.000 Per planimetria e foto contattare i nostri numeri Si prega di notare che le informazioni e le planimetrie fornite non costituiscono vincolo contrattuale. Per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori dettagli, contattare il numero 06.83521948 o il numero 349.8262436 Offriamo valutazioni gratuite. Preventivi per ristrutturazioni con impresa certificata. Certificazione energetica gratuita per i nostri clienti. Riconosciamo una commissione dell'1% a coloro che ci segnalano clienti che desiderano vendere il proprio immobile.

House Dream propone in vendita un ampio quadrilocale situato all'interno di un condominio con doppia entrata in Viale Cesare Pavese e Via Umberto Saba, in una delle zone più verdi e ricche di servizi dell'EUR, precisamente in Via Umberto Saba. La zona è fortemente caratterizzata dalla presenza di giardini pubblici, centri sportivi e spazi attrezzati all'aperto. L'immobile si trova in una posizione strategica, adiacente a Viale Cesare Pavese e Via Dell'Oceano Atlantico, con facile accesso al centro commerciale Euroma2 e al “Parco Giovanni Agnelli”. Inoltre, è ben servito dai trasporti pubblici, con la fermata bus “Pavese/Scotellaro” a pochi minuti e la presenza di tutti i principali servizi nella zona, come supermercati, scuole e negozi. L'appartamento, di 168mq, gode di una splendida esposizione solare e si compone come segue: Un ampio salone di circa 30 mq con accesso al terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Una cucina abitabile con comoda veranda. Prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. Seconda camera da letto attualmente adibita a sala da pranzo con accesso al medesimo terrazzo. Terza camera da letto con accesso alla seconda veranda, adibita a studio. Un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno con sistema di aerazione, con la possibilità di creare un bagno en suite. Doppi ripostigli, per ottimizzare gli spazi di stoccaggio e 4 armadi a muro. L'immobile è perfetto per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o per chi desidera la vicinanza ai trasporti pubblici. Tra le sue rifiniture di qualità troviamo: porta blindata, pavimentazione in parquet e cotto, impianto di allarme, porte in legno, serrande elettriche, grate alle finestre, infissi con taglio termico e condizionatori. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano S1 Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 100,00 c.a. al mese Rif. 125/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 449.000,00 POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Rif. CBI073-604-130005 La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 190 mq, situato nella prestigiosa Via Savoia, nel cuore di Roma. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, con servizi e comodità a portata di mano. Situato al quarto piano di uno dei palazzi d'epoca più eleganti della via, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e tranquillità. Con una superficie di 190 mq, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un raffinato salone doppio con camino, una sala da pranzo separata, una cucina, due spaziose camere da letto, altra camera e doppi servizi. I tre balconi delle camere offrono una suggestiva vista su Villa Albani, rendendo ogni ambiente ancora più speciale. I soffitti, superiori ai 4 metri, conferiscono prestigio ed un'eleganza senza tempo all'intera proprietà. Tra i servizi dell'edificio è presente il portierato. Completano la proprietà una cantina e una quota di proprietà dell'appartamento del portiere, che genera un reddito. Il riscaldamento è autonomo. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nel cuore dell'EUR, e più precisamente in Viale dell'Oceano Atlantico, Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un rifinito appartamento catastalmente primo piano ma con affaccio da secondo. Situato in contesto tranquillo e silenzioso, l'appartamento risulta essere di notevole interesse sia per le generose dimensioni interne, sia per la presenza di un ampio terrazzo di ca 28 mq e di due balconi. L'immobile è composto da un salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, di cui due en suite, ed una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, collegati da ascensore. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e luminosità in tutti gli ambienti. L'ubicazione, adiacente il Laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una tranquilla strada privata con accesso riservato ai residenti e comode possibilità di parcheggio, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: appartamento di 100 mq al 4° piano con ascensore, in perfette condizioni e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà si distingue per la sua versatilità: grazie alla disposizione interna, è facilmente divisibile in due bilocali indipendenti entrambe con balcone, rendendolo ideale per chi cerca un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso spazioso, soggiorno con accesso diretto al balcone, ampia cucina abitabile con secondo balcone, servizio con vasca idromassaggio e balconcino, oltre a due camere da letto, entrambe con bagno en suite finestrato e accesso ai balconi. Al piano seminterrato, una cantina completa l'offerta, aggiungendo praticità e spazio. Un investimento sicuro e flessibile, perfetto per essere adattato alle esigenze del mercato immobiliare. Ottimo per famiglie e giovani coppie con prospettive. Nelle immediate vicinanze troviamo a 100 mt via delle Sette Chiese, in prossimità di Largo Bompiani. La zona è fornita di tutti i servizi principali, con la fermata della metro Garbatella e Basilica di San Paolo a circa 2 km. Ideale per bed and breakfast e casa vacanze! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa è la casa che stavi aspettando! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €399.000,00 Prestazione energetica G rif. 20/1 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Via Topino, strada elegante e silenziosa, nel Quartiere Trieste. Tra Piazza verbano e Corso Trieste, in palazzo signorile con servizio di portineria mezza giornata. Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento posto al secondo piano, 200 mq con terrazzo abitabile e due balconi. L' appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, adiacente al salone un ampio studio, quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, cucina abitabile con balcone e tre bagni, due con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile risulta essere molto luminoso sia per la tripla esposizione e sia per gli affacci molto aperti. Internamente si presenta in buono stato di conservazione seppure non ristrutturato recentemente, parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e infissi in legno. La tipologia costruttiva consente di rimodularlo completamente sfruttando al massimo gli ampi spazi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è locato fino al 31 Agosto 2025. La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, a scuole pubbliche e private, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile, ottimo come uso investimento. Via Topino, strada elegante e silenziosa, nel Quartiere Trieste. Tra Piazza verbano e Corso Trieste, in palazzo signorile con servizio di portineria mezza giornata. Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento posto al secondo piano, 200 mq con terrazzo abitabile e due balconi. L' appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, adiacente al salone un ampio studio, quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, cucina abitabile con balcone e tre bagni, due con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile risulta essere molto luminoso sia per la tripla esposizione e sia per gli affacci molto aperti. Internamente si presenta in buono stato di conservazione seppure non ristrutturato recentemente, parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e infissi in legno. La tipologia costruttiva consente di rimodularlo completamente sfruttando al massimo gli ampi spazi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è locato fino al 31 Agosto 2025. La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, a scuole pubbliche e private, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile, ottimo come uso investimento.

In Via Messina, in stabile d'epoca con servizio di portineria, si propone la vendita di un quinto e ultimo piano che si sviluppa su circa 190 mq. La casa è affrescata al soffitto, e presenta ampie gallerie. Internamente è composta da un ingresso con doppia sala, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali e due servizi. La casa ha pavimenti in maioliche di Vietri, nella zona di rappresentanza e la cucina ha rivestimenti in ceramica. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet d'epoca, con ampie finestre. I due servizi sono con vasca e l'altro per uso lavanderia, entrambi con finestra. Ogni ambiente è caratterizzato da un motivo di affresco al soffitto. La luminosità è garantita dall'esposizione doppia, ad est nella zona giorno, e ad ovest nella zona notte. Gli affacci sono aperti e ariosi verso Piazza Fiume. Il contesto in cui è posto l'immobile è ben curato e molto silenzioso. Lo stabile è caratterizzato da una corte interna. La posizione è strategica perché posto in una via silenziosa, pur avendo vicino tutti i servizi e trasporti pubblici. Prenota la tua visita su www.saluzzigroup.it o chiama lo 06.84.00.97.24 e chiedi di Enza per fissare il tuo appuntamento.

Rif.: CBI073-902-130015 - Pinciano - Via Trebbia 5 - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di presentare in vendita IN ESCLUSIVA un bellissimo appartamento di 182 mq nel cuore del quartiere Pinciano, posto al secondo piano su rialzato di uno splendido palazzo d'epoca del 1928, dotato di ascensore e servizio di portierato per l'intera giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: la zona giorno è composta da un bel ingresso, un ampio salone doppio con pavimentazione in pregiato parquet ed un corridoio che conduce alla zona notte. Dalla grande cucina abitabile si accede al balconcino di circa 3 mq affacciato sulla graziosa corte interna ed alla camera e al bagno di servizio. La zona notte ospita tre grandi camere da letto matrimoniali con pregiata pavimentazione alla veneziana ed in parquet, tutte di generose dimensioni, con i soffitti alti oltre 3 metri, decorati con stucchi. I due bagni, il primo padronale, finestrato, è dotato di vasca idromassaggio e doccia, il secondo di box doccia. Gli infissi delle grandi finestre sono in doppio vetro/legno e garantiscono un buon isolamento acustico. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore per una gestione autonoma dei consumi. L'immobile è dotato di impianto di allarme e di due comodi ripostigli, oltre ad alcune armadiature a muro. Completa la soluzione una grande cantina di 12 mq asciutta e finestrata, posta al piano seminterrato. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Bufalotta più precisamente Via Brisbane, la M Immobiliare è lieta di proporre la vendita di una mansarda posta al piano secondo di una palazzina di recente costruzione senza ascensore di 2 piani. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con finestra, un balcone. All'interno della palazzina troviamo un posto auto scoperto condominiale (assegnato all'immobile). Le spese condominiale ammontano a Euro 65,00 ogni bimestre. Inoltre nell'immobile troviamo inferriate e aria condizionata. Essendo di categoria catastale C/2 può essere acquistata soltanto in contanti in quanto il mutuo non si può prendere. OTTIMA PER USO INVESTIMENTO CON UNA BUONA RENDITA MENSILE. M Immobiliare rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: 389/1493968.

OPEN HOUSE sabato 1° marzo dalle ore 10.00 - 12.00 In zona Cinecittà - e più precisamente in Viale Bruno Pelizzi, 31- proponiamo in vendita un attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in vernice. Il comprensorio in cui si trova consta di 4 palazzine uguali con giardino in comune. Da questo parco condominiale c'è un accesso privato ad un altro parco pubblico, con ampi spazi verdi. L'affaccio è aperto e la vista molto gradevole. L'appartamento si compone di un soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un altro bagno finestrato, una cucina abitabile e un bel terrazzo. L'esposizione è sud ovest e, grazie a questo, l'immobile risulta luminosissimo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata a Gennaio 2023, di condizionatori installati a giugno 2024, di finestre con doppi vetri, di tende esterne sul terrazzo e di un armadio da esterno che contiene caldaia e lavatrice. Per la sicurezza sono state predisposte grate a tutte le finestre e una porta blindata. La posizione è ottima grazie alla sua vicinanza a centri commerciali, impianti sportivi, scuole e all'Università di Tor Vergata e permette di raggiungere facilmente anche il Grande Raccordo Anulare. Restano a disposizione di chi acquista anche tutti gli arredi, pronto chiavi in mano, soprattutto per chi compra per investimento. RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.