Продажба на апартаменти - Fano

Jesi - Nel cuore del centro storico, in una posizione centralissima e assolutamente suggestiva, proponiamo la vendita in esclusiva di questo caratteristico appartamento ristrutturato di 88 mq. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che racchiuda tutto il fascino delle abitazioni del centro storico, dotata di elementi caratteristici a cominciare dal delizioso ingresso e dalle bellissime travi a vista che troviamo a soffitto nell'appartamento. Oltre all'ingresso, entrandovi troviamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di doccia con zona lavanderia e caldaia, mentre una scala conduce al piano superiore, dove sono state ricavate due camere da letto (una matrimoniale e una singola) ed è presente un secondo bagno finestrato. Allo stesso livello del reparto notte troviamo anche, nel sottotetto, un ampio ripostiglio. Travi a vista a soffitto, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni e in parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri: ecco alcuni dei dettagli che possiamo trovare nell'appartamento. A questi si aggiunge un importante plus come l'aria condizionata. L'appartamento dispone anche di uno spazio aggiuntivo esterno: una terrazza di 8 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66642

È come trovare una banconota in un vestito nuovo, messo una volta sola e poi dimenticato nell'armadio. Qui non ci ha ancora abitato nessuno. Una casa costruita quando “casa” significava spazio, funzionalità e comodità, ancora tutta da vivere e pronta ad accogliere il futuro della tua famiglia. QUALCOSA DI SPECIALE Vicino alla città e vicino alla famiglia Qui, lavoro, scuola e servizi restano vicini alla tua quotidianità, in una dimensione familiare curata e circondata dal verde. Accoglienza, funzionalità e versatilità Gli ambienti sanno accogliere e funzionare nei diversi momenti della giornata. Stare insieme, ospitare amici, studiare, lavorare o semplicemente ritagliarsi il proprio spazio di tranquillità, dentro e fuori: qui tutto convive in equilibrio. Spazio per tutto Ciò che serve ogni giorno resta a portata di mano senza intralciare. Gli spazi accessori custodiscono giochi, scorte, bucato, cambi di stagione e passioni. Studiare, lavorare o godere di un angolo di pace qui è possibile senza sovrapporsi. Più senso di libertà, meno condominio Un solo vicino al piano e tre lati liberi. Nessuna abitazione sopra la testa e soltanto quattro unità nella palazzina: più privacy, più respiro e più distanza dalle tipiche dinamiche del grande condominio. La bella addormentata Qui il tempo si è fermato. Le mie finiture sono rimaste intatte e i miei ambienti vuoti. Il nastro d'inaugurazione deve essere ancora tagliato e insieme a lui il traguardo della tua nuova casa. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano FRAZIONE: Cuccurano CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km EDIFICIO: Complesso condominiale - n°4 Unità a scala LIVELLI: n°3 Fuori terra - n°1 Seminterrato ASCENSORE: No SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Scala condominiale interna ANNO DI COSTRUZIONE: 1991 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento di testa - n°3 Lati liberi LOCALI: n°4 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - 1° Piano BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Scala condominiale interna di accesso e collegamento ai vani accessori STORIA MANUTENTIVA: Originale CONDIZIONI GENERALI: Ottime - Mai abitata AMBIENTI ZONA GIORNO: Soggiorno - Balcone1; Cucina abitabile - Balcone2 AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole SERVIZI: n°1 | Bagno finestrato - Vasca UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: n°2 di 3 - Paralleli ESPOSIZIONE: Nord-Est; Sud-Ovest DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: No IMPIANTI: Da attivare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia interna - Da sostituire/Mai collegata CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Doppio vetro; Tapparelle/PVC - Buone condizioni ARREDAMENTO: No CANTINA: Sì - S1 SOFFITTA: Sì / Semi rifinita - 2° Piano GARAGE: Singolo + Ripostiglio con WC/Lavanderia - S1 - Accesso interno dall'edificio POSTI AUTO PRIVATI: No ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No NOTE: Autogestione - Nessun amministratore UTENZE: Autonome - Da attivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me, è arrivato il momento di incontrarci.

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 108 mq molto luminoso al secondo piano con ascensore. Si entra sul soggiorno che, a sua volta, dà sul terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e garage privato. La casa è tenuta molto bene ed è pronta per essere abitata. Nella zona notte c'è un bel parquet e nella zona giorno è presente l'aria condizionata. La facciata del condominio è stata rifatta pochissimi anni fa. LATO POSITIVO: Ha tutti gli spazi che servono, non facili da trovare a Fano in zone centrali. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Pronta per essere abitata - Ottima zona Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (60 m), SCUOLA COMMERCIALE IGEA e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è IL QUADRIFOGLIO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Fano, quartiere sant'Orso Appartamento con taverna e giardino edificato nel 2000. L'appartamento copre una superficie di 85mq. circa, al piano rialzato ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto separato ma non abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone abitabile, bagno con doccia e finestra. Dalla camera doppia e dal soggiorno si accede a un balcone abitabile loggiato collegato al giardino di 42 mq. circa. Dal soggiorno, una scala conduce alla taverna di 40mq. dove troviamo un soggiorno con angolo cucina e caminetto, bagno con lavanderia e un garage di 30mq. circa. Dotato di porta blindata, aria condizionata, zanzariere. Infissi in legno con vetrocamera. Aria condizionata. La parteesterna condominiale sul lato dei garage è stata ristrutturata. spese condominiali di €57 mensili circa.

La tua Prima Casa, non vuoi che sia di seconda scelta. Il quartiere è quello giusto. Gli spazi sono quelli giusti. Perchè sono la scelta giusta? Perché vuoi investire in qualcosa che sia esattamente come piace a te e non pagare le scelte di qualcun altro. QUALCOSA DI SPECIALE Nel posto giusto A San Lazzaro, dove servizi per le famiglie, centro storico e mare si raggiungono camminando. Le giornate si organizzano con semplicità e il tempo che rimane, è davvero, libero. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale Una matrimoniale e una seconda camera da dedicare a un figlio, agli ospiti o al lavoro da casa. Due ambienti distinti, capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo, e grazie ai due bagni, la mattina niente fila. Il come, lo decidi tu La mia base è solida. Scegli cosa rinnovare, le finiture e anche come rivedere la distribuzione interna, per rendermi esattamente come piace a te. Qui è benvenuto anche il tuo estro. L'accento sulle possibilità Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Un tavolo, qualche pianta per creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Il garage Con l'auto posteggiata proprio sotto casa, questo diventa il posto giusto per tenere al riparo quello che userai di più vivendo in questa parte della città. Moto, scooter, bici elettrica ma anche tutto ciò che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano QUARTIERE: San Lazzaro - Zona Ospedale CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari tipici del centro cittadino EDIFICIO: Medio condominio - 14 Unità LIVELLI: n°5 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Totale ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2014; Rifacimento impianto fognario - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI: n°3 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - T BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare/Abitabile AMBIENTI ZONA GIORNO: Ingresso; Soggiorno - Accesso allo scoperto pavimentato; Cucinotto AMBIENTI ZONA NOTTE: Camera matrimoniale; Camera doppia - Accesso allo scoperto pavimentato SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno di servizio cieco - Doccia - Angolo lavanderia LATI LIBERI FINESTRATI: n°2 - Ad angolo ESPOSIZIONE: Sud-Est; Sud-Ovest DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: No SCOPERTO PAVIMENTATO: Sì - Recintato IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da rinnovare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2021 in box esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro singolo; Tapparelle/PVC - Da sostituire ARREDAMENTO: No CANTINA: No SOFFITTA: No GARAGE: Singolo - S1 POSTI AUTO PRIVATI: No ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa €20 NOTE: Alcuni interventi riguardanti aree localizzate sono in fase di valutazione. UTENZE: Autonome - Da riattivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me, è arrivato il momento di incontrarci.

Sei in quella fase della vita in cui i beni che possiedi, il club che frequenti, quell'orologio che pochi possono permettersi, fanno parte del tuo stile con naturalezza. Non hai più bisogno di raccontare chi sei attraverso gli oggetti. Oggi conta davvero l'esperienza: quella che vivi in una dimora capace di accogliere, ospitare e riunire, da godere quando ti va, come ti va, con chi vuoi, con chi conta davvero. Non una replica elegante di ciò che possiedi già, ma una residenza che aggiunga emozioni alla tua identità, protegga il tuo tempo e la tua privacy e diventi il centro di gravità per famiglia e amici intimi, in una città antica, a pochi passi dal mare. Cerchi autenticità e una bellezza che abbia attraversato il tempo, un'eredità capace di nobilitare la tua storia al ritmo della modernità. Qui sei protagonista, al riparo dall'ostentazione, in un luogo che non deve dichiarare il proprio valore per farti sentire parte di esso. PERCHÉ SCEGLIERMI In auto fino a casa, poi a piedi dove vuoi Sul limite esterno della ZTL, mi raggiungi facilmente, poi scendi per un caffè in piazza o una passeggiata sul lungomare e ti dimentichi dell'auto. Riservata sopra la città La mia posizione elevata protegge la tua privacy e porta lo sguardo oltre i tetti, verso le colline, fino al mare. Unicità autentica La mia storia settecentesca vive negli elementi originali e nel palazzo che mi custodisce: qui arte e architettura sono la scenografia della tua quotidianità. Grandezza, in tutti i sensi La mia dimensione e la distribuzione degli ambienti offrono a famiglia, ospiti e momenti privati il proprio respiro, unendo funzionalità e un'accoglienza di prestigio. Più comfort, stesso carattere Sono abitabile da subito. Puoi aggiornare solo le caratteristiche tecniche che contano di più per te, migliorando il comfort senza alterare il mio stile e il mio carattere, unici e inconfondibili. CONTESTO & EDIFICIO Sono nel cuore storico di Fano, al limite della ZTL lato mare: mi raggiungi in auto, hai servizi sotto casa, vivi il centro a piedi e arrivi alle spiagge in cinque minuti. Sono in Palazzo Montevecchio, dimora patrizia edificata dal 1760 e tutelata dalle Belle Arti, con circa dieci unità. Il portale barocco apre su atrio e corte con ninfeo e fontana, da cui lo scalone monumentale sale al secondo e ultimo piano principale. Attorno al 2000 sono stati riqualificati gli esterni e revisionata la copertura, oggi in buone condizioni. L'androne conserva il pregio storico-artistico e mostra i segni del tempo. Occupo una generosa superficie tra il secondo e il terzo piano, libera su tutti i lati, con quattordici ambienti principali. Ammodernati negli anni Settanta, sono mediamente in buono stato e abitabili da subito; aggiornamenti tecnici e piccole migliorie possono incrementarne il comfort senza alterarne il carattere. LA TUA VITA QUI Al culmine della scala, un tempo percorsa a cavallo, la porta in legno, attorniata dalla tipica cornice in pietra dell'epoca, introduce a un ampio vano d'ingresso. Superata quest'area, gli ambienti comunicanti si susseguono alternando saloni di rappresentanza, salotti e studi, sala da pranzo e una grande cucina. Le camere, tutte matrimoniali, sono affiancate da quattro bagni ben distribuiti. Le porte in asse accompagnano lo sguardo tra alte volte decorate e camini. Sono spazi nati per la nobiltà dell'epoca che ancora oggi nobilitano convivialità e privacy familiare. La scala a chiocciola conduce al livello superiore, meno formale, dove sotto il tetto con le robuste travi in legno spicca un salone dal sapore rustico, tra mattoni faccia a vista e un grande camino. Altre due stanze ampliano l'ospitalità e offrono un'ulteriore possibilità d'impiego secondo le tue esigenze. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a metano. Non è presente la climatizzazione estiva. Sono presenti diversi armadi a muro con funzione di ripostiglio a cui si aggiungono spazi contenitivi nel sottotetto nelle aree non praticabili. Nella corte, il cui accesso è protetto da una sbarra

Hai aspettato il momento giusto in cui poter chiedere qualcosa di più alla tua prossima casa. Non qualcosa da mostrare, ma da vivere davvero: più libertà per te, più possibilità per la tua famiglia e la soddisfazione di poter scegliere finalmente alle tue condizioni. QUALCOSA DI SPECIALE Un luogo in città, a misura di famiglia Un contesto residenziale ordinato e tranquillo, dove l'unico traffico veicolare è quello dei residenti. Tutti i servizi a portata di mano rendono la vita di ogni giorno semplice e piacevole, con centro storico e mare raggiungibili anche a piedi. La comodità per te oggi diventa l'autonomia dei tuoi figli domani. Così vicini, così lontani Villetta bifamiliare, ingresso autonomo, unica abitazione al piano e quattro lati liberi: qui l'indipendenza è qualcosa che vivi ogni giorno. La libertà che cercavi, senza dover per forza scegliere gli spazi e l'impegno di una casa singola. Una casa che si apre alle possibilità Ci sono momenti da condividere e altri in cui ognuno cerca il proprio spazio. Qui la distribuzione degli ambienti lascia posto a entrambi, accompagnando con naturalezza ritmi, abitudini e necessità diverse della vita familiare. Abitabile così com'è, pronta a cambiare Puoi entrare e vivermi da subito oppure scegliere cosa trasformare per rendermi esattamente come vuoi tu. La vera differenza è la libertà di scegliere. Ogni cosa al suo posto, un posto per ogni cosa Lo spazio per la tua quotidianità prosegue oltre la soglia di casa. Giardino, garage e cantina aprono possibilità diverse: convivialità, tempo libero, hobby o semplicemente tutto quello che preferisci non portare dentro casa, mantenendo più ordinata e funzionale la vita di ogni giorno. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano QUARTIERE: Vallato ZONA: Semi centrale CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari EDIFICIO: Casa indipendente - n°2 Unità LIVELLI: n°3 Fuori terra - n°1 Seminterrato ASCENSORE: No SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - n°4 Gradini esterni di accesso - Possibile installazione di dispositivi supplementari ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 1996 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI: n°4 INGRESSO: Indipendente LIVELLI: n°1 - Piano rialzato BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano LATI LIBERI FINESTRATI: n°4 di 4 ESPOSIZIONE: Totale CONDIZIONI GENERALI: Discrete/Abitabile STORIA MANUTENTIVA: Bagno e relativo impianto idrico - 1996 IMPIANTI: Funzionanti | Impianto elettrico - 2000 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia - 1996 - In cantina CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione INFISSI: PVC/Vetrocamera; Tapparelle - Buone condizioni - 2010 AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucinotto; Sala da pranzo; Soggiorno - Balcone AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; n°2 C.Matrimoniali SERVIZI: n°1 | Bagno finestrato - Vasca DOTAZIONI & ACCESSORI ARREDAMENTO: No GIARDINO: Privato - Parzialmente pavimentato CANTINA: S1 - Adiacente al box SOFFITTA: No GARAGE: S1 - Accesso esterno NOTE: Area di manovra carrabile limitata - Piccola utilitaria, moto, scooter e/o deposito POSTI AUTO PRIVATI: No ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No UTENZE: Autonome - Attive STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me, è arrivato il momento di incontrarci.

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 90 mq al piano attico con un grande terrazzo. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa ed il condominio è stato anch'esso rifatto e portato in classe energetica A/3. L'efficientamento energetico consente di avere costi molto contenuti. L'ingresso dell'abitazione è direttamente sul soggiorno con cucina parzialmente separata. Da qui, come dalle altre camere, si accede al grande terrazzo perfetto per aperitivi e cene con gli amici. A seguire abbiamo la camera matrimoniale, uno studio che può essere utilizzato anche come cameretta, un disimpegno ed il bagno. Le finiture sono di buona qualità. Non c'è garage ne posto auto privato ma il parcheggio si trova agevolmente nei pressi del condominio. LATO POSITIVO: Il lato positivo è la combinazione del vantaggio di essere all'ultimo piano di un condominio in classe energetica elevata, con il privilegio di un grande terrazzo vivibile e di un appartamento ottimamente ristrutturato. Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (80 m), DEL FIUME 1 e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (370 m) e SCUOLA MATERNA "IL QUADRIFOGLIO" (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Attico senza confini a Fano Situato in posizione strategica, questo attico rappresenta una rarità nel panorama immobiliare del centro di Fano. L'abitazione si apre con un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, dove la luce naturale è la vera protagonista grazie alla quadrupla esposizione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto all'incredibile spazio esterno. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, offre tre camere da letto confortevoli e due bagni, entrambi dotati di finestra per un ricircolo d'aria ottimale. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è il terrazzo perimetrale di circa 160 mq, circonda l'intero appartamento su quattro lati, offrendo una vista panoramica e uno spazio all'aperto introvabile in centro città. L'immobile ha beneficiato di profondi interventi di riqualificazione completati nel 2025, che hanno incluso l'adeguamento sismico dell'intero edificio e l'installazione di moderne tecnologie per il risparmio energetico. Il comfort abitativo è garantito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata cablata in ogni stanza, mentre i nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Il condominio è servito da un comodo ascensore che collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove la proprietà è completata da un pratico garage e da una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e stoccaggio.