Quadrilocale via della Guerrina 33, Viale Libertà, Monza

Monza - via della Guerrina, nelle vicinanze dello U-Power Stadium e della Opiquad Arena vendesi luminoso appartamento di quattro locali situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina con ascensore, immersa nel verde. La costruzione dello stabile, in ottime condizioni, risale al 1988. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; pur risultando piuttosto datato nei materiali, ancora in buona parte allo stato originario, risulta quindi immediatamente abitabile senza gravosi interventi di ristrutturazione, necessari invece per un eventuale rimodernamento. L'appartamento si compone di 4 spaziosi locali, distribuiti in modo razionale e funzionale. Dal soggiorno, luminoso e ampio come l'adiacente cucina abitabile, si accede al più generoso e vivibile dei tre terrazzi. Nella zona notte ritroviamo tre spaziose camere da letto, due servizi (entrambi non finestrati) ed un sempre comodo ripostiglio. Un'ipotesi di ristrutturazione semplice (da verificare tecnicamente) consentirebbe di aggiungere al soggiorno parte dell'adiacente cucina e un bagno, ottenendo in tal modo un'ancora più ampia zona giorno con cucina a vista; a quel punto il bagno potrebbe essere realizzato al posto della restante parte della cucina, venendo così dotato di finestra. Le prime immagini della galleria sono dei render relativi a tale ipotesi di ristrutturazione, le successive fotografano lo stato di fatto. L'immobile è completato da una spaziosa cantina ed un ampio box. Il piano alto e la tripla esposizione garantiscono, oltre al massimo della luminosità e silenziosità possibili, un'impareggiabile vista panoramica su buona parte dell'arco alpino e sulle zone pianeggianti circostanti, compresa la skyline di Milano. L'ubicazione dell'immobile, a poche centinaia di metri da supermercati e centri commerciali, risulta particolarmente comoda per i trasferimenti in macchina, garantendo rapidi collegamenti con qualsiasi destinazione (centro di Milano raggiungibile in 20/25 minuti in assenza di traffico). I trasporti pubblici consentono di arrivare in 20 minuti circa alla stazione ferroviaria. Richiesta pari a 220.000 € per appartamento + cantina, 20.000 € per il box.