L'immobile è ubicato al centro del paese, in storico e caratteristico palazzo d'epoca comodo da raggiungere con autovettura fin sotto casa. Il palazzo è composto da 3 appartamenti compreso l'oggetto di vendita. Posta al secondo piano, si accede alla proprietà tramite scala in legno. L'appartamento è sviluppato su una superficie di circa 90 metri quadri su unico livello ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno (volendo divisibile per ricavare una camera da letto), cucina abitabile con camino ed affaccio sul corso del paese, bagno, ampia camera da letto con doppio affaccio panoramico. Internamente la casa presenta finiture anni 80' tenute discretamente mantenute nel tempo, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Tutti i servizi sono a ridosso della casa, quali municipio, farmacia, alimentari, bar, banca ecc. Il punto di forza è senz'altro la terrazza panoramica raggiungibile tramite scala in ferro alla quale si accede dalla cucina. Lì sopra, la vista è davvero sensazionale, direi insolita!

Riferimento 115.2023.160425 RIETI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DELLE ACACIE, snc SCANDRIGLIA (RI) Abitazione composta al piano seminterrato da due camere ed un bagno; al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e locale caldaia esterno; al piano primo da due camere da letto, un balcone ed un bagno, disimpegno. I tre piani sono collegati all'interno da scala esclusiva. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Descrizione generale dell'immobile Appartamento sulla piazza principale del paese vicinissimo a tutti i servizi, con parcheggio libero sotto casa. Sviluppato su due livelli, è stato finemente ristrutturato, abitabile da subito. Descrizione sintetica degli ambienti Piano primo due camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con balcone, bagno con vasca. Piano secondo, collegato da scala interna rivestita in travertino, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e terrazza panoramica Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti, funzionanti ed allacciate. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, banche, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. 90 mq + terrazzo 20 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Poggio Corese si trova a 45 km da Roma, sulla Via Salaria in provincia di Rieti: ha circa 250 residenti ma d'estate si anima di turisti, e si trova ad un'altitudine di circa 344 mt sul livello del mare. In questo centro residenziale, troviamo boschi di querce, lecci, ulivi. L'appartamento è di circa mq 60 commerciali, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e caminetto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, finestre in pvc. Ha di pertinenza un giardino di circa 100 mq con vista Castello di Nerola, un delizioso porticato con cucina open air, un ripostiglio per mobili ed attrezzi da giardino. Si può usufruire di posto auto scoperto all'esterno nello spazio condominiale. Costruito negli anni 1990 l'appartamento si trova in buone condizioni e potrebbe essere la scelta ideale come seconda casa o come buon ritiro per una coppia o un single in pensione amante del silenzio, della natura del buon cibo e delle tradizioni italiane. Il prezzo richiesto è di 55.000 euro.

Appartamento in vendita nel centro storico di Scandriglia (RI), grazioso centro ben servito e a pochi minuti dalla via Salaria che collega con Roma. L'immobile è disposto su due livelli collegati internamente, ma dotati di accesso sia al piano terra che al piano primo. Al piano terra troviamo la cucina con camino e stufa a pellet, mentre al piano superiore un bel disimpegno (eventualmente utilizzabile come camera) dove si trova una seconda stufa a pellet, bagno con doccia e ampia camera da letto. Dal disimpegno si accede ad un balcone con affaccio interno, dove si trova anche il secondo accesso a cui accennavamo in precedenza. La proprietà è in buonissime condizioni ed abitabile da subito, con infissi in doppio vetro e predisposizione per l'impianto di riscaldamento; viene venduta con mobilio.

Data Asta 14/04/2025 - Offerta minima € 14.482,20 - Rialzo minimo € 500,00 - PROCEDURA RI 99/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento posto al piano secondo con ampio terrazzo, facente parte di un condominio di quattro piani fuori terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

via Salaria Vecchia, Poggio Nativo (Rieti) - Terreno agricolo olivato di superficie pari a circa mezzo ettaro, posto in prossimità della SS Salaria per Roma. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proprietà in vendita a Scandriglia (RI), grazioso paese a pochi minuti dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali come alimentari, farmacia, scuole e molto altro. L'abitazione che proponiamo in vendita si trova a pochi passi dal centro del paese, con possibilità di arrivare sotto casa in macchina e parcheggiare. Si tratta di un appartamento su due livelli di circa 90 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, camera e bagno di servizio al piano primo; al secondo piano troviamo una grande camera da letto con due balconi ed il secondo bagno con vasca. La proprietà è in buone condizioni e potenzialmente abitabile da subito, dotata di riscaldamento autonomo e perfetta per una famiglia.

Nel comune di Scandriglia (RI), a pochi passi dal centro del paese dove si trovano i servizi come alimentari, farmacia, posta, bar etc, in una via che è una piccola grande chicca per come è tenuta ed organizzata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con balcone con vista. La proprietà è costituita da ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, due camerette ed un bagno. Le condizioni generali sono buone e la proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria ed eventualmente dell'installazione di un impianto di riscaldamento.

Descrizione generale dell'immobile Appartamento sulla piazza principale con vista, a soli 50 metri dal parcheggio e da tutti i servizi principali. Su di un unico livello, al secondo piano ed all'interno del palazzo Anguillara. Le finiture sono degli anni 80 ma, come vederete, sono in discrete condizioni. Interessante il giardino pensile indipendente, collegato con una cantina che si presta bene alla creazione di uno spazio estivo separato dalla abitazione. Descrizione sintetica degli ambienti Cucina abitabile con camino, ampio salone con camino bagno e due camere da letto, al piano inferiore, ampia cantina ed un giardino pavimentato. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti. Infrastrutture e servizi 50 metri servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral. A 7 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, banche, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. Abitazione 120 mq + cantina 100 mq e giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A pochi km da Scandriglia (Comune di circa 3200 abitanti) tra Ponticelli ed Osteria Nuova, sulla Via Salaria Vecchia in zona panoramica, troviamo una palazzina costruita negli anni 1980, con al piano terra in vendita un luminoso appartamento di circa 55 mq con soggiorno a vista con caminetto, disimpegno, cucinotto, camera con secondo accesso al giardino, e bagno con vasca. Giardino privato di circa 200 mq dove si possono parcheggiare 2 o più auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split, finestre e persiane in pvc, porta blindata. Euro 68.000.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 9923RI.140425 INDIRIZZO Località le Scalette n. 6, Scandriglia (RI) DESCRIZIONE Appartamento posto al piano secondo con ampio terrazzo facente parte di un condominio di quattro piani fuori terra; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

L'immobile si trova a Ponticelli Sabino, frazione del comune di Scandriglia (RI), a circa 5 km dalla via Salaria per Rieti e Roma. L'appartamento si trova in posizione molto comoda, con parcheggio praticamente sotto casa. Al piano primo di una palazzina che confina con i resti del castello medievale, l'appartamento è di circa 90 mq, con un balcone che affaccia sulla piazza e un bel terrazzo al piano terzo, in comune con gli altri due appartamenti del palazzo, da cui gode di una vista invidiabile. Internamente è così composto: saloncino con camino, cucinotto e sala da pranzo per la zona giorno; bagno, due camere da letto ed un ripostiglio nella zona notte. Si accede al balcone dalla sala e dalla camera da letto principale. Riscaldamento autonomo (camino, stufa a pellet, termosifoni), utenze allacciate, abitabile da subito.

Nel centro storico del paese di Scandriglia, a pochi passi dai parcheggi pubblici, appartamento al 1 ° piano di una struttura composta da soli 2 immobili. Sviluppato su unico livello, é composto da: salone, cucina abitabile con terrazzino e ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completamente ristrutturato, l'appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi inalluminio con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. La casa, che gode i un bellissimo affaccio panoramico, non è raggiungibile con la macchina, ma dista pochi metri dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi.

Appartamento in buonissimo stato con cantina Ponticelli Sabino, appartamento su tre livelli in buonissimo stato e abitabile da subito, l'immobile si trova a soli 20 metri dal parcheggio e vicinissimo a tutti i servizi. L'immobile è cosi composto: Piano terra, cucina abitabile con bagno. Piano primo ampio salone. Piano secondo due camere da letto, gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala a chiocciola. Conclude la proprietà una comoda cantina al piano terra di fianco l'appartamento. Il tetto è nuovo. Distanze: Roma 50 km circa Stazione di Fara in sabina 20 km circa Rieti 25 km circa. 70 mq circa + cantina 20 mq circa Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è una vera occasione da non perdere nel comune di Scandriglia (RI). Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente confortevole e ben distribuito. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità, situato in una posizione ottimale e panoramica che regala una vista mozzafiato. All'interno, troverai un ampio soggiorno con un balcone di pertinenza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con un balcone di pertinenza, è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, che offrono spazio more che sufficiente per riposare e ricaricarsi. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Questo appartamento è perfetto sia come investimento che come prima abitazione, grazie alla sua vicinanza con il polo industriale di Passo Corese, che lo rende una scelta strategica per chi lavora in zona. Inoltre, la presenza di servizi e negozi nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Se stai cercando un immobile ben tenuto, con spazi ben distribuiti e in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Scandriglia (RI). Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di casa!

Appartamento in vendita ad Osteria Nuova, frazione del comune di Scandriglia (RI), punto di snodo tra la Via Salaria ed i diversi centri abitati della zona, ricca di servizi e estremamente facile da raggiungere. Si tratta di un appartamento al primo piano di una palazzina su tre livelli, vicino ad alcuni servizi commerciali e alla fermata dell'autobus; la proprietà è di circa 65 mq complessivi, incluso un comodo terrazzo dove godere delle belle giornata di sole e da cui si possono ammirare in parte alcune delle colline vicine. L'immobile è composto da ingresso, saloncino, angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Dal salone e dalla camera da letto si può accedere al terrazzo suddetto. Ottima situazione sia come punto di appoggio per i giorni liberi o anche come immobile da mettere a reddito.

Scandriglia, nel centro del paese, a pochi metri dalla piazza centrale e dal comune proponiamo la vebndita di un appartamwnto posto al piano primo di un apiccola palazzina angolare e composto al suo interno da ampia cucina abitabile camera con balcone e soggiornino (ex cameretta). completano la proprietà uan soffitta chhe puo diventare una cameretta all'occorrenza ed una meravigliosa cantina che prosegue con una incantevole grotta di grandi dimensioni. L'immobile è in complessivo buono stato ma necessita obbligatoriamente di piccole opere di ammodernamento o ristrutturazione. triplo affaccio

Vendesi 2 unita immobiliari completamente da ristrutturare. In un contesto di appartamenti a schiera, 2 piani + mansarda. Il condominio ha un totale di 4 appartamenti da 2 piani. 1 unità. Piano terra, ingresso indipendene, terrazzo di 34mq esterni, interno 55mq 1 salone, 1 camera, 1 cucina abitabile, 1 bagno + 1 balcone 2 unita: Direttamente sopra alla prima, secondo piano, ingresso indipendente. Esattamente come la prima unita, 1 salone, 1 camera, 1 cucina abitabile, 1 bagno ed in più un piano mansardato di 2 vani con 2 balconcini + 1 balcone al piano inferiore con totale di 105mq. L'immobile è totalmente da ristrutturare internamente, rifacimento esterno sistemato recentemente. Gli immobili sono posizionati in una località strategica, 15min da passo corese, 25min da rieti e 45 min da Roma. Davanti casa fermata cotral, e a due passi dalla strategica via salaria e località al centro da tutti i servizi. Solo veramente interessati ad investimenti

SCANDRIGLIA Vicino a tutti i servizi, appartamento su un unico livello al piano rialzato con entrata indipendente. In buone condizioni interne ed esterne, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni, una cameretta. Con balcone panoramico. Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come seconda casa. Possibilità di parcheggio.