muggia- via dante, centro storico in stabile signorile d'epoca ristrutturato recentemente vendesi mansarda in ottimo stato composta da zona giorno, matrimoniale, ripostiglio, poggiolo, bagno/ wc completo sia di vasca che doccia e lavatrice. arredata completamente e dotata di finestre e di abbaini, autometano e climatizzazione, travi a vista. ottimo investimento attualmente locata a 400 € al mese con scadenza maggio 2027. impianti certificati. accesso disabili. epe 51.35 epi 132.24

In una delle zone più prestigiose della città, con vista mozzafiato sul golfo, sorge Panorama Giustinelli: un complesso abitativo unico per eccellenza tecnologica e attenzione meticolosa ai dettagli, senza eguali. All'interno di questo contesto proponiamo un attico di circa 230 mq, distribuito su due livelli abitativi collegati da un ascensore interno, e coronato da una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Al primo livello, un'ampia zona d'ingresso introduce alla zona living, composta da un luminoso soggiorno e una cucina con area pranzo. L'intera zona giorno si apre su una terrazza profonda oltre tre metri, da cui si può ammirare una vista straordinaria sul Faro della Vittoria e sul mare. Completano questo piano due camere matrimoniali e un bagno completo. Al secondo livello, un elegante salottino si affaccia su un'intima terrazza a vasca; troviamo inoltre una zona studio, la camera padronale con bagno privato, una seconda camera, un bagno completo con doccia e una comoda lavanderia. L'ultimo livello dell'attico è dedicato interamente alla spettacolare terrazza sul tetto, che regala una vista impareggiabile sulla città e sull'intero golfo. L'offerta include un ampio garage doppio dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e una spaziosa cantina.

Con incarico in esclusiva, proponiamo unità abitativa semi indipendente a pochi passi dalla Piazza Principale, Largo San Vito, del grazioso paesino di Lequile. La disposizione interna comprende un accogiente soggiorno con caratteristico camino, ampio studio, cucina abitabile e funzionale zona lavanderia, due ampie camere da letto e doppi servizi ben attrezzati. Questa casa offre uno stile di vita unico, con un giardino privato che si caratterizza per i suoi meravigliosi alberi da frutto e spazi esterni perfetti per trascorrere del tempo libero immersi nella natura,rilassarsi o per organizzare piacevoli momenti di convivialità ! Completa l'offerta box di mq. 30 c.a. con accesso diretto dal giardino. Ideale come soluzione abitativa o ad uso investimento! Consigliata la visione! Classe Energetica: F EPI: 110,78 kwh/m2 anno

In zona residenziale e verde, nella parte alta della via dell'Eremo, in piccolo stabile di soli 6 enti ristrutturato con cappotto Ecobonus, appartamento in ottime condizioni al piano medio. Internamente si compone di: atrio d'ingresso, zona giorno con cucina a vista e uscita al balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno completo e finestrato con doccia. Ampia cantina al pianoterra dello stabile. Porte blindata, serramenti in alluminio. Termoautonomo con caldaia a metano. Basse spese condominiali. Possibilità di mutui agevolati vista l'ottima classe energetica dell'immobile.

Affacciato sull'antica Strada per Vienna, ora Via Nazionale, questa soluzione abitativa di 120 mq comprende tre camere da letto con ampie finestre anche ad angolo. La zona giorno open space è caratterizzata dall'imponente infisso scorrevole su un terrazzo di 21 mq, dotato di fioriere per una privacy completa. Un corridoio centrale separa la vivibilità della zona giorno dalla zona notte, composta da: tre camere da letto e due bagni a doccia walk-in. L'unità viene consegnata con i migliori standard di risparmio energetico e finiture di pregio incluse nel capitolato. Disponibili posti auto e cantine. La consegna è prevista per febbraio 2025. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura. In collaborazione con l'agenzia immobiliare DIE BAU.

Rif: T2277 - PUNTI FORTI: Zona servita - Balcone - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - zona Largo Sonnino CARATTERISTICHE: Rif.T2277 Via Luciani proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare, situato in una zona ben servita. Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Questa caratteristica offre un'ottima opportunità di riorganizzazione degli ambienti, potendo scegliere di valorizzare gli spazi con finiture moderne e funzionali, creando così un ambiente accogliente. Terzo piano di ingresso, cucina con balcone, due stanze, bagno, ripostiglio. Riscaldamento a stufa. Cl.G Libero dal 31/05/2025 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T2269 - PUNTI FORTI: Zona servita - Balcone - Ottimo investimento - zona Largo Sonnino CARATTERISTICHE: Rif.T2269 Via Luciani proponiamo in vendita un appartamento in discrete condizioni interne, situato in una zona ben servita. Ideale anche ad uso investimento. L'immobile sito al quarto piano senza ascensore si compone di ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio. Riscaldamento a stufa. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In una zona esclusiva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq al primo piano di un elegante edificio di due piani, in ottime condizioni. L'immobile gode di una splendida vista sul campo da tennis riservato ai condomini ed è esposto a sud, garantendo un'illuminazione naturale eccezionale. L'appartamento si apre su un'accogliente bussola d'ingresso, cui seguono una cucina funzionale, un ampio salotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Completamente arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Inoltre, è disponibile una cantina comune per lo stoccaggio. La proprietà comprende anche un giardino condominiale e un parco con vista sul campo da tennis, ideali per momenti di relax. Riscaldamento autonomo e vendita comprensiva di tutti gli arredi. APE F Prezzo: € 290.000

Via Fabio Severo | Opportunità unica: una Nuda Proprietà in posizione strategica. Investi nel futuro con questo immobile al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e recentemente rinnovato con facciate appena rifatte. L'appartamento offre un'oasi di tranquillità, grazie alla sua posizione arretrata rispetto alla via principale. Gli ambienti, in buone condizioni, si distinguono per luminosità e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a una zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta di due ampie camere matrimoniali e due bagni, perfetti per comfort e praticità. Non manca lo spazio extra: una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato è pronta a soddisfare ogni esigenza di deposito. Inoltre, il posto auto condominiale libero rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'impianto di riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole. Perché scegliere questa soluzione? Oltre a rappresentare un eccellente investimento, questa nuda proprietà combina posizione e comodità.

AD.ZE RIVE: Via Dell'Università, all'interno di un curato stabile d'epoca risalente al 1877, proponiamo in vendita un alloggio sito al primo piano. Dall'ingresso accediamo alla zona cucina con angolo cottura e alla sala da pranzo,questi ambienti sono esposti sulla tranquilla corte interna. Rivolte sulla Via dell'Università, troviamo la camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola, ora adibita a studio, ma che si potrebbe destinare a salotto. La camera da letto matrimoniale è impreziosita dal paquet originale intarsiato, tipico dettaglio dell'epoca ottocentesca. L'appartamento è in buono stato manutentivo, le utenze sono autonome e le spese condominiali sono contenute. L'alloggio si presta ad essere un ottimo acquisto sia uso investimento che ad abitazione principale per single o per una coppia, data la zona molto ricercata a pochi passi da Riva Grumula. Da quest'ultima, dove si trovano bar, tabaccherie, supermercati e servizi di prima necessità, si trovano anche le fermate dei principali mezzi pubblici, agevolando il raggiungimento in pochi minuti a Piazza Unità d'Italia e al centro cittadino.

Pordenone// Borgo Meduna// Proponiamo una nostra esclusiva in vendita ubicata a Pordenone in zona tranquilla e centrale. L'appartamento è posto al piano primo di una palazzina di poche unità immobiliari. L'ingresso è su un disimpegno e alla vostra sinistra troverete il soggiorno luminoso, mentre adiacente vi è la cucina abitabile. La zona notte si estende nella parte destra ed è formata da una camera matrimoniale con bagno in suite, una camera ampia singola ed una cameretta. In fondo al corridoio trova posizione il comodo ripostiglio. Oltre al bagno in suite, vi è un altro bagno con vasca anch'esso finestrato. A prospetto vi è terrazzo verandato al quale si accede attraverso la portafinestra della camera singola e della cucina. Nel seminterrato fanno capolino i box auto e, nello specifico, quello assegnato all'appartamento in questione è doppio. L'immobile è in discrete condizioni e richiede interventi di riammodernamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico contattando il nostro ufficio allo 0434-317957.

In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Castello di San Giusto, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale con scorcio mare sito al settimo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '30 dotato di ascensore ed in ottime condizioni esterne. L'immobile è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno doppio con l'accesso ad un poggiolo con scorcio mare, una cucina abitabile con l'accesso ad un ulteriore poggiolo, due ampie camere matrimoniali, una stanza ed un bagno completo finestrato con la doccia. Le condizioni interne sono da rimodernare ed è dotato di aria condizionata. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

PALAZZINA ESCLUSIVA DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPLESSO RESIDENZIALE UBICATO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SISTIANA. L'accesso alla palazzina per chi arrivasse da altre località è facilitato dalla vicinanza dello svincolo autostradale. Da qui si accede in pochi minuti al mare alla baia di Castel Reggio oppure a Porto Piccolo con la sua spiaggia e i suoi servizi. A poca distanza dal residence supermercati, negozi e servizio bus. L'alloggio è affacciato sul parco condominiale, dotato di piscina per i residenti, esposto a sud con una fantastica luminosità. L' edificio è stato eseguito con le più moderne tecniche costruttive in campo di isolamenti tecnici ed acustici. L'alloggio è composto da ingresso con porta blindata. cucina abitabile, salone affacciato sul ampio giardino PRIVATO di circa 400mq che circonda l'alloggio su cui si affacciano tutte le stanze; 2 camere da letto; ampio bagno con doccia; ripostiglio/lavanderia. Dal giardino si accede direttamente al vialetto condominiale che porta alla piscina. In proprietà doppio posto auto (26mq). Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda compresa nelle spese condominiali Il complesso è tutto esposto a sud, luminoso e ben irraggiato. il condominio è dotato di impianto fotovoltaico.

Spazioso appartamento di 104 mq situato al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio atrio di ingresso che conduce a due spaziose camere matrimoniali. Due balconi con portefinestre doppie alla francese donano maggiore luminosità all'ambiente. La cucina è abitabile e separata da un ampio salotto/soggiorno, entrambi con accesso a un terrazzo verandato. È presente un bagno cieco completo con vasca e un grande e comodo ripostiglio. L'altezza interna degli ambienti è di 2.80 metri. L'edificio è dotato di ascensore e la facciata del condominio si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si trova in buone condizioni interne. Inoltre, sono disponibili posti coperti videosorvegliati con cancello per moto e scooter. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. APE F Prezzo: € 195.000

ZONA BURLO - Proponiamo in nuova costruzione al terzo piano alto con ascensore, appartamento composto da ampio soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo, terrazzino vivibile con aperta e piacevole vista sul verde. Possibilità posti auto coperti e cantine. Classe A4 € 217.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Al piano terra di Villa Diana proponiamo in vendita un appartamento con un grande giardino di proprietà. Isolato dal resto delle altre soluzioni abitative del complesso, l'appartamento Diana ha una distribuzione interna regolare e adatta ad una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità. L'unità si sviluppa con una zona living di 50 mq con visuale verso il giardino e la zona notte nella parte posteriore con tre stanze matrimoniali e due ampi bagni. Sedersi sul divano, vedere il verde del giardino ed essere a pochi minuti dalla città è una caratteristica di questo primingresso, completato da tre stanze matrimoniali con ampie porte finestre. Le generose metrature, la classe energetica alta e la garanzia di una costruzione a regola d'arte sono tre motivi per non perdersi questo stupendo progetto. Disponibili posti auto e cantine. La consegna è prevista per febbraio 2025. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura. In collaborazione con l'agenzia immobiliare DIE BAU.

Vendesi comodo ed elegante quadrilocale in una delle zone più ricercate di Trieste, in un oasi di tranquillità con vista sulla città, ma con la possibilità di arrivare in centro in pochi minuti e servito da mezzi pubblici. Nello specifico trattasi di appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre enti costruita nel 2013 e fornita di pompa di calore, impianto fotovoltaico, e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il condominio è inoltre dotato di ascensore e l'ingresso è privo di barriere architettoniche. L'appartamento in classe energetica A è dotato di riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, finiture di livello, parquet in ogni stanza ad eccezione dei bagni, serramenti triplo vetro, oscuranti, zanzariere e tende per la protezione solare nelle finestre esposte a sud con sensore luce e vento automatizzati. Internamente si compone di ingresso con guardaroba, salotto, cucina, comoda camera matrimoniale con bagno con vasca, camera singola e secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. La zona giorno gode di ampie vetrate panoramiche esposte a sud con vista della città; presente una terrazza a cui si accede dalla cucina e dalla camera matrimoniale. La sicurezza è garantita da impianto di allarme e porta blindata. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina e posto auto scoperto. Vendita diretta senza mediazione di agenzia con possibilità quindi per l'acquirente di risparmiare notevolmente sulle spese di acquisto. Classe energetica in corso di aggiornamento.

Al quinto ed ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura completamente e finemente ristrutturato. Internamente si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo, tre camere (due delle quali con veranda), bagno finestrato e ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime gli infissi sono in pvc, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e considerando il piano alto e la doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. La proprietà comprende una soffitta al piano sottotetto ed inoltre i condomini godono di un' area privata ad uso parcheggio. La zona oltre ad essere ben servita è facilmente raggiungibile dal centro e dalla zona est della città grazie al trasporto pubblico e la sopraelevata

In uno stabile completamente nuovo proponiamo bellissimo appartamento primingresso con due ampi giardini privati. Ci troviamo in Salita di Gretta, zona molto bella a due passi dal centro. Difficilmente si ha la possibilità di acquistare una soluzione similare visto il contesto e la presenza appunto di due giardini privati. Questo alloggio è sito al primo piano ed è composto internamente da una zona d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il tutto affacciato sul verde privato dei giardini. Possibilità di acquistare un posto auto direttamente sotto casa, coperto e collegato all'edificio attraverso l'ascensore per un valore di € 30.000. Possibilità di acquistare anche una cantina ad € 5.000. Sono disponibili diverse soluzioni di diversa metratura prezzo e piano. Gli immobili sono in fase di consegna. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Ci troviamo a Muggia, sul Lungomare Venezia, immersi in un'area residenziale incantevole. Il mare è a pochi passi, con gli stabilimenti balneari che si estendono lungo la costa ed a poca distanza dal circolo velico e dal pittoresco Mandracchio, che aggiungono un tocco di autenticità marittima. Ci troviamo al secondo piano di un moderno stabile fronte mare, costruito negli anni 2000. Il nostro appartamento si apre su un comodo ingresso che introduce una luminosa zona giorno, elegantemente suddivisa tra soggiorno e sala da pranzo, con a lato la cucina, separata e abitabile. Sia l'area living che la cucina offrono accesso diretto a uno scenografico terrazzo di 25 mq, uno spazio ideale per godere della splendida vista sul Golfo. La zona notte dell'appartamento è studiata per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre un accesso diretto a un prezioso giardino privato, creando un'oasi di tranquillità all'aperto. La camera è inoltre dotata di un bagno ensuite, completo e finestrato. Una seconda camera, ben organizzata con armadiature su misura, si affaccia anch'essa sullo stesso giardino, offrendo un ulteriore collegamento con l'esterno. A disposizione, un secondo bagno completo ed una utilissima lavanderia. Completano la proprietà una cantina in muratura, ideale per riporre oggetti e attrezzature ed un indispensabile posto auto nel garage condominiale.