PIAZZA SAN FRANCESCO Via de' Marchi Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via De Marchi, con cantina, zona ben servita e ben collegata. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo ed è venduto completo di arredi interni. Attualmente locato con un contratto in corso, che garantisce un canone di locazione annuale di 7.680,00 (con scadenza contratto 06/11/2026), rappresenta una soluzione ideale per investitori. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio per chi cerca un immobile a basso costo di gestione. Caratteristiche principali:  Superficie: 26 mq  Piano: 1° senza ascensore  Riscaldamento: Autonomo  Arredato  Attualmente locato con canone mensile di 640€  Basse spese condominiali  Stato: Buono Perfetto per studenti, giovani professionisti o per chi desidera fare un investimento sicuro nel cuore di Bologna. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari 0515877416

Rif: QP6 - Stai cercando un appartamento in zona centrale ed in piccola palazzina? Vorresti un immobile con giardino privato? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te! Ti proponiamo un quadrilocale di 80Mq. con ampio giardino, cantina e garage. ZONA: Ci troviamo a Crespellano, nel Comune di Valsamoggia, a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale comodo a scuole e tutti i servizi. La palazzina è inoltre dotata di un giardino ad uso esclusivo dell'appartamento. Il riscaldamento è presente con pompa di calore e non ci sono spese condominiali. Non sono previste ad oggi spese straordinarie in quanto è stata già effettuata riqualificazione utilizzando il bonus dello stato, dove è stato messo il cappotto, rifatto e coibentato il tetto. COMPOSIZIONE: L'appartamento, molto luminoso, parzialmente ristrutturato di circa 80 Mq, presenta all'entrata un ingresso su zona giorno, un cucina separata con porta finestra che da direttamente sul balcone, un bagno, due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo, cantina e garage. CAPITOLATO: Porta d'ingresso rinforzata Citofono Infissi in alluminio con vetro doppio Zanzariere Cancelletti apribili in tutte le finestre Riscaldamento autonomo con pompe di calore In bagno abbiamo sanitari appoggiati, doccia Il pavimento è in tutto l'appartamento in gres La classe energetica è E (DA VERIFICARE) L'esposizione è TRIPLA: S/O/E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Immobile parzialmente ristrutturato - Stabile riqualificato con bonus 110%

Codice: KSV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Appartamento di 69 mq da ristrutturare in zona residenziale silenziosa e pedecollinare con vista panoramica posto nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative, recentemente ristrutturata con la posa di capotto termico, rifacimento del tetto, pavimentazione area di corte in autobloccanti. La proprietà è composta da ingresso arredabile, cucina/zona giorno servita dal balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata e un posto auto condominiale. Finiture: infissi in legno originali, pavimenti in palladiana. Impianto elettrico conforme all'epoca della realizzazione, non certificato, videocitofono, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'attuale distribuzione per la presenza di muri non portanti, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, come dalle due ipotesi di progetto. Possibilità di richiedere un preventivo per la ristrutturazione. Attuale Classe energetica "F". € 208.000

Rif: MC01 - ZONA: Ci troviamo in Via Corso Giuseppe Mazzini che è la via che principale del paese, L immobile in questione è nel pieno centro storico di Molinella quindi i principali servizi come scuole, farmacie, supermercati, fermata del bus, bar e stazione dei treni sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO : L immobile in questione al esterno e stato ripreso avendo rifatto le facciate del immobile e il coperto. Al ingresso troviamo una porta di tipo blindata, Pavimentazione in ceramica per tutto il perimetro dell' appartamento,Rivestimento in ceramica nella zona della cucina e nel bagno, infissi in pvc con il doppio vetro con gli scuri in legno. METRATURA : Ingresso (10,5) Disimpegno Giorno (2mq) Cucina (16,8) Lavanderia (3,6mq) Corridoio (7,7mq) Soggiorno (25,8) Bagno (9,7mq) Disimpegno Notte (8,5mq) Camera Matrimoniale (19,4mq) Ripostiglio (5mq) Camera Padronale (23,3mq) Completa la proprietà una piccola cantina PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1- Zona Centrale 2- Ampi Spazzi 3- Possibilità di Personalizzarla 4- Zona Tranquilla RIF:MC01

In Via Massarenti proponiamo in vendita trilocale posto al secondo, piano su tre complessivi, in una caratteristica palazzina bolognese. La residenza è composta dai ingresso, zona living, grande cucina abitabile con adiacente balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile posta al piano interrato. Ideale anche come investimento grazie alla vicinanza al Policlinico Sant'Orsola - Malpighi e ai principali servizi. Disponibile subito.

Rif: s245 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita ampio trilocale abitabile, al piano rialzato, con terrazzo abitabile di 90 mq e cantina. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, zona giorno, che può essere utilizzata come seconda camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile di 70mq circa e cantina. Affaccio silenzioso e interno, sul terrazzo. Riscaldamento termoautonomo con basse spese di gestione. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla comoda a tutti i principali servizi (bar, farmacia, mini market, gastronomie). Vicinanza alle fermate dei bus principali e autostrada. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo abitabile - silenzioso - già abitabile Riferimento immobile: s245

Croce di Casalecchio di Reno: Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita questo ampio quadrilocale con cantina e due garage di proprietà. Internamente composto da ingresso su zona giorno con accesso al balcone e all'ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. Gli infissi sono in pvc con zanzariere e inferriate e allarme verisure. Per maggiori informazioni contattateci!

Via Immacolata Concezione traversa del Viale Margherita, zona centrale ma tranquilla dal contesto signorile. Disponiamo di ampio appartamento con terrazzo a livello. La soluzione si presenta in ottimo stato con ingresso in salone cucina, camera letto, due camere per ragazzi e doppio bagno. L'appartamento è luminoso e soleggiato con doppia esposizione ma a caratterizzare il tutto sono gli ambienti spaziosi e il terrazzo a livello.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081 5771505 TECNOCASA STUDIO PONTICELLI

In un complesso residenziale immerso nel verde, la Engel&Völkers propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque con ascensore. L' immobile di 114 mq, con doppio ingresso, si presenta in buono stato e gode di una tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed un ampio spazio esterno. La proprietà è composta da uno spazioso ingresso con un comodo e pratico armadio a muro, un salone con accesso al balcone dove troviamo una scala per scendere al giardino privato, una cucina abitabile con accesso al terrazzo attrezzato, sul quale poter godere momenti di relax e piacevoli cene, due camere da letto, entrambe con balcone e doppi servizi. Completa la proprietà un posto moto di proprietà ed un posto auto condominiale. La proprietà si trova all'inizio di via Laurentina, nella parte più riservata e silenziosa, a soli 400 mt dalla fermata metro B "Marconi" che la rende un'unica opportunità d'investimento ma anche una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano tranquillità ma anche praticità nei collegamenti verso e fuori l'Urbe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazio casa 2000 propone appartamento NON ARREDATO, sito a San Lazzaro di Savena, centro vicinanze coop in palazzo signorile costruito nel 2007, immobile di 100 mq sito al 5° e ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso su soggiorno, cucina, terrazzino, due camere, due bagni, cantina e ampio garage. Libero. Prezzo richiesto eur 500.000 - riscaldamento centralizzato - spese condominiali circa euro 3.000 annui. COD. RIF: MC500SANLAZZARO. Per info e appuntamenti Cavedoni 3356248588. Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 1967, OGGETTO DI INTERVENTO DI RIFACIMENTO FACCIATA CON IL CAPPOTTO che ospita un totale di dieci unità abitative. La struttura, ben tenuta e in buone condizioni, garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata. L'abitazione, che si estende su una superficie di 90 mq, è stata recentemente ristrutturata e presenta impianti a norma. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno con ripostiglio, che collega ai vari ambienti della casa. La cucina, abitabile e spaziosa, permette di organizzare pranzi e cene in famiglia con comodità. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone che offre una piacevole vista sull'esterno. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di tutte le comodità moderne. Completano l'appartamento una cantina 12 MQ, utile per il deposito di oggetti o come spazio aggiuntivo, e una porta blindata con cancello che assicura un ulteriore livello di sicurezza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. I pavimenti in ceramica, presenti in tutti gli ambienti, conferiscono un tocco di eleganza e sono pratici da mantenere. L'appartamento, con i suoi quattro locali ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole, con spazi ben organizzati e finiture di qualità. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! Ufficio Tempocasa Savena 2 Tel 051 482724 bolognasavena2@tempocasa.it Via Benedetto Marcello 10/E - 40141 Bologna (BO) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tutte le immagini 3D sono pubblicate con il solo scopo illustrativo.

Rif: 548 - La Tempocasa di Castel S. Pietro Terme propone in vendita trilocale ristrutturato al piano primo e si sviluppa su due livelli, con posto auto. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto al piano primo da ingresso su cucina abitabile, anti - bagno adibito a lavanderia e bagno finestrato, al piano superiore è composto da una camera da letto matrimoniale e soggiorno (possibilità di trasformarlo in seconda camera da letto) e studio. L'immobile è composto di infissi doppio vetro, porta blindata e aria condizionata con split caldo/freddo in tutti gli ambienti. ESTERNO: Palazzina composta da 4 unità abitative, situata in zona verde e tranquilla. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zero spese condominiali - ristrutturato Riferimento immobile: 548

Rif: 551 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati e disposto su 2 livelli con ampio giardino privato, posto auto davanti alla proprietà e struttura esterna con funzione di cantina. INTERNO: La soluzione si compone al piano terra di ingresso, zona giorno unica con cucina a vista, da cui è possibile accedere al giardino e al portico piastrellato, e un bagno finestrato. Al primo piano ed ultimo si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile in entrambi i piani dispone di aria condizionata ed inferriate. ESTERNO: L'immobile è situato in recente complesso residenziale, in zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zero lavori - giardino privato - zona tranquilla Riferimento immobile: 551

Santo Stefano ad.ze - via Fondazza - in interno silenzioso, vendesi appartamento internamente da rivedere, piano terra con ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno + ampio ripostiglio di circa 4 mq e cantina al piano interrato. Libero subito. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Euro 208.000,00. Classe energetica G.

In vendita un grazioso bilocale di 55 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità, con basse spese condominiali. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma necessita di un aggiornamento. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, dotata di accesso a un balcone loggiato, ideale per momenti di relax. Il bagno è finestrato e la camera matrimoniale è ben illuminata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, cancelletti di sicurezza e zanzariere. Completa la soluzione una comoda cantina. Il contesto è tranquillo e silenzioso, con due esposizioni parallele che garantiscono riservatezza e tranquillità. Perfetto per chi cerca un immobile con basse spese condominiali e la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15/c, Bologna (BO) Tel. 051-0195.296

Rif: Q330 - Stai cercando una soluzione con ampi spazi? Hai sempre sognato il giardino privato? La Tempocasa Di Calderara di Reno ha quello che fa per te! Proponiamo Appartamento in un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità con doppio ingresso, disposto su due livelli, con 4 camere, 3 bagni, giardino privato e balcone. L'immobile si trova nel centro di Longara comodo ai principali servizi: Supermarket, Bar, Fermata del bus (81-81/A) DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 196mq ed è così composto P.T: Ingresso dal giardino o condominio su ampia taverna (40,5mq), cucina (14,6mq)e bagno (3,1mq) P.1: 4 camere da letto (12,7mq-13,8mq-10,9mq-16,9mq) due bagni (5,2mq-5,3mq) e balcone. CAPITOLATO Palazzina degli anni 80' Il rivestimento della zona giorno è completamente in ceramica, zona notte in parquet, infissi in vetro doppio con ottimo taglio termico, porta d'accesso blindata, teleriscaldamento con termovalvole. Le spese di gestione ammontano a 1100 euro annui escluse spese di riscaldamento inoltre sono presenti 4 split di aria condizionata con pompa di calore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Giardino privato - 4 camere da letto - Zona tranquilla e residenziale - Ingresso indipendente

Rif: 106 bis - Rif: 106 bis - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 106 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via del Borgo di San Pietro, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale in buono stato di 81 mq con balcone. Richiesta € 319.000,00 trattabili. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio e sarà libero da Settembre 2025. ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni. L'immobile si trova al sesto piano servito da ascendore e Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di 280 euro al mese. Certificazione energetica E DESCRIZIONE L'appartamento è di 81 mq, composto da: Ingresso Ampio salone con angolo cottura Camera Camera matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio Balcone Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

In località Badia, in zona verde, tranquilla e silenziosa, in una palazzina di 4 appartamenti, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco con travi in legno a vista, disimpegno, due camere, un bagno lavanderia, un bagno con vasca e balcone. Nel soppalco si può creare la terza camera, un salotto, uno studio, una sala musica o pittura. Completano la proprietà una cantina e un garage ampio. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. A.P.E. "E" Rif. 230 €. 230.000,00

NON E' DOVUTA MEDIAZIONE. Osteria Grande: in zona verde e tranquilla, appartamento nuovo da impresa in classe A4 in fase di costruzione al primo piano con ascensore, composto da zona giorno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo coperto. Autorimesse di varie metrature, prezzi a partire da 25.000 euro. Isolamento termico acustico, pompa di calore, impianto fotovoltaico estendibile fino a 5 kw, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE. Classe energetica A4 - € 175.000 - Rif. SM 007 - Agenzia Sherlock Home - Tel: - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: C185D - CINQUE LOCALI CON BALCONE E CANTINA ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in Via Cavalieri Ducati, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto ( bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione anni '50, di 5 piani fuori terra con 10 condomini. Le spese condominiali sono di circa 600 euro l'anno. E' IN PREVISIONE LA REALIZZAZIONE DI UN ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA PALAZZINA, ad oggi oggetto di discussione e non ancora deliberato. Il condominio dispone di ampio cortile condominiale con posti auto. CAPITOLATO L'immobile presenta nuovi infissi in pvc doppio vetro. La pavimentazione è palladiana. Presenta porta d'ingresso rinforzata. E' stata installata una nuova caldaia e rifatto impianto di riscaldamento Tutti gli impianti sono certificati La classe energetica dell'immobile è G. METRATURE L'appartamento, di 100 mq, è così composto: - ingresso 4mq - soggiorno 24 mq - cucina 5mq - camera matrimoniale 18mq - camera matrimoniale 18 mq - camera singola 12 mq - bagno 7 mq - balcone 5mq - cantina ciclabile 8 mq - posto auto condominiale PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - balcone 2 - ampia metratura 3 - zona comoda e servita 4 - impianti certificati 5- ascensore in fase di realizzazione Riferimento immobile: Q4SF