Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 74, San Lorenzo Nuovo

Villa Indipendente in Vendita a San Lorenzo Nuovo Questa splendida villa indipendente a San Lorenzo Nuovo offre una perfetta combinazione di residenza privata e attività ricettiva, collocata in una zona tranquilla e riservata ma vicina ai servizi e alle attività locali. La proprietà una villa incantevole incastonata intorno a 2000 mq di rifiniti percorsi e giardini, si compone di due piani fuori terra ed è stata parzialmente utilizzata come B&B con ampi spazi comfort moderni, caratterizzata dalla sua più grande potenzialità: una vista mozzafiato sul lago di Bolsena. Entrando dal cancello automatico hai spazio a sufficienza di parcheggio interno e puoi accedere direttamente alla casa, Al piano terra troviamo infatti un ampio soggiorno luminoso con un grande camino e perfettamente esposto ideale al comfort interno, la cucina spaziosa risulta separata ma aperta sul living e ben attrezzata. Una prima zona notte si colloca in questo piano dove trovi una sezione attualmente adibita a B&B composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato un bagno aggiuntivo per gli ospiti e un piccolo angolo cottura funzionale per il collegamento con il bellissimo patio esterno. Al primo piano si arriva attraverso una importante scala in legno, che arricchisce il piano terra con i suoi decori. Le camere sono 3 matrimoniali di cui una con bagno privato e due con affaccio panoramico con balcone sul Lago di Bolsena. La cameretta è una ed è l'ideale per studio con balconcino privato oltre un ulteriore bagno con doccia. Su questo piano si apre Una grande terrazza panoramica con vista incantevole sul lago, un sogno per chi vuole un angolo di relax senza rinunciare al privilegio. Il giardino esterno di 2000 mq è un vero gioiello arricchito da un bellissimo gazebo in ferro perfetto per pranzi e colazioni all'aperto Inoltre è presente un comodo ripostiglio per tutte le necessità di stoccaggio Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e sereno con la possibilità di generare un reddito extra attraverso l'attività di B&B oppure da vivere totalmente. Piccoli interventi di ristrutturazione possono essere necessari. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita