Quadrilocale via Tomasini, Sant'Osvaldo - San Paolo, Padova

Rif.PD367 - Facciolati - Via Tomasini: A pochi passi dal centro città, dal Parco Iris e dagli ospedali, ma al contempo inserita in un contesto residenziale di villette, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare, completamente indipendente sviluppata su unico livello. L'abitazione, totalmente e finemente ristrutturata, è dotata di giardino privato, garage e posto auto. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un confortevole ingresso attraverso il quale accediamo all'ampia zona giorno composta da soggiorno/cucina open space di oltre 40 mq., una stanza doppia, da utilizzare come studio o a proprio piacimento, ed uno spazioso bagno con doccia walk-in e sanitari a filo muro. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove due camere matrimoniali e un secondo moderno bagno finestrato completano l'abitazione. Esternamente troviamo il giardino, garage di 14mq per una utilitaria di max 4 ml, un posto auto sula rampa anche per auto di grosse dimensioni, un locale tecnico ed una pratica lavanderia. La casa è stata oggetto di ristrutturazione totale che ha interessato il rifacimento della facciata esterna, dei massetti e degli impianti idraulico, elettrico dotato di domotica, la coibentazione con cappotto termoisolante interno su tutte le pareti perimetrali, per un ottimale risparmio energetico. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2013. I serramenti esterni sono stati sostituiti da infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto abbattimento termo-acustico e tapparelle elettriche motorizzate, mentre quelli interni da porte laccate bianche con cerniere a scomparsa e portoncino d'ingresso blindato. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre il sistema di climatizzazione Daikin è canalizzato. La pavimentazione in legno di rovere in tutta l'abitazione e la realizzazione della nuova illuminazione interna ed esterna con faretti e led apportano maggior pregio all'immobile e rendono gli ambienti più accoglienti. Sono state inoltre, sostituite le ringhiere con l'inserimento di cancello elettrico motorizzato ed il basculante sezionale del garage, anche esso motorizzato. A contornare l'abitazione, il giardino dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Questa casa è perfetta per chi desidera: -Ampi spazi e comfort -Tranquillità e riservatezza -Comodità ai servizi -Rifiniture di pregio -Vicinanza agli ospedali -No spese condominiali Contattaci per maggiori informazioni! - Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.- Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: **********