In un piccolo centro abitato nei pressi di Monterchi, in posizione molto comoda e vicina a tutti i servizi di prima necessità, cieloterra con terrazze in vendita. L'abitazione (185 mq), caratterizzata da dettagli in pietra e cotto che ne esaltano il fascino, offre spazi funzionali e ben distribuiti. • Piano terra: ampi locali che possono essere trasformati in una taverna accogliente. La cantina, composta da due ampi vani separati da un elegante arco in cotto e pietra, è dotata di acqua e si presta perfettamente per essere utilizzata come laboratorio artistico o laboratorio di qualsiasi genere, offrendo uno spazio versatile e funzionale. • Piano primo: ingresso, ampia terrazza panoramica di circa 30 mq, ottimamente rifinita e dotata di tenda da sole, cucina abitabile e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e familiare. • Piano secondo: raggiungibile tramite una scala in marmo, ospita due camere, bagno e un ulteriore terrazzo, anch'esso ben rifinito e ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio garage carrabile (32 mq) con angolo lavanderia e un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato e immerso nella tranquillità. Di fronte all'abitazione, a pochi passi dall'edificio, la proprietà dispone di un grazioso giardino di 100 mq di proprietà esclusiva. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (200m; 2'), Monterchi (2km; 5'), Citerna (4km; 5'), Anghiari (9km; 10'), Sansepolcro (14km; 15'), Città di Castello (15km; 15'), Arezzo (25km; 25'), Castiglion Fiorentino (27km; 30'), Cortona (40km; 50'), Perugia (66km; 50'), Siena (91km; 1h 10'), Firenze (107km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (65km; 50'), Firenze A. Vespucci (118km; 1h 20'), Pisa G. Galilei (179km; 2h), Bologna G. Marconi (189km; 2h 10'), Roma Ciampino (251km; 2h 30'), Roma Fiumicino (268km; 2h 40')

Villette a schiera di varie metrature, disposte su due livelli, tutte con giardino e posto auto privato. Le villette sono in corso di costruzione nel nuovo complesso residenziale sito in Carrara loc. tà Nazzano. Il progetto globale prevede il recupero dell'intera area circostante le unità abitative, attraverso la realizzazione di opere pubbliche con destinazione parcheggi, aree giochi attrezzate, aree alberate di filtro ambientale, illuminazione, ecc. Sono ancora disponibili soluzioni con due oppure tre camere da letto. Tutte le unità dispongono di soggiorno, cucina o angolo cottura, doppi servizi, giardino e posti auto.

Non lontano da Monterchi, in una tranquilla zona residenziale, villetta di nuova costruzione di 300 mq. La proprietà ospita 3 camere ed è in ottime condizioni, sia strutturali che di finiture. I sistemi sono tutti di nuova installazione (classe energetica B) e l'edificio è equipaggiato con un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Attorno all'edificio, un comodo piazzale pavimentato di 300 mq completa la proprietà. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Monterchi (2km; 5') e altri centri di Toscana e Umbria sono rapidamente raggiungibili in auto (Anghiari, Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Firenze, Perugia, Siena…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (65km; 50') ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La villetta (300 mq, 3 camere e 3 bagni) si snoda su tre piani così organizzati: - Piano seminterrato: garage, lavanderia e depositi; - Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno con cucina, studio, camera e bagno; - Piano primo: due soffitte (utilizzabili come camere), due bagni e cabina armadio. STATO E FINITURE Costruita nel 2015, la villetta è in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti di nuova generazione (classe energetica B). Gli ambienti sono dotati grandi finestre che rendono l'abitazione molto luminosa e accogliente. La casa è equipaggiata con un impianto solare termico (10 kW) per la produzione di acqua calda sanitaria. ESTERNI La villa dispone di circa 300 mq di superfici esterne, prevalentemente pavimentate e adibite a piazzale della proprietà. Dal cancello di ingresso, una rampa permette di scendere al piano seminterrato dove si trova il garage (circa 37 mq). CITTÀ PIÙ VICINE Monterchi (2km; 5'), Citerna (4km; 5'), Anghiari (9km; 10'), Sansepolcro (14km; 15'), Città di Castello (15km; 15'), Arezzo (25km; 25'), Castiglion Fiorentino (27km; 30'), Cortona (40km; 50'), Perugia (66km; 50'), Siena (91km; 1h 10'), Firenze (107km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (65km; 50'), Firenze Vespucci (118km; 1h 20'), Pisa Galilei (179km; 2h), Bologna Marconi (189km; 2h 10'), Roma Ciampino (251km; 2h 30'), Roma Fiumicino (268km; 2h 40')

Leonardi Immobiliare propone: In una splendida zona collinare con vista panoramica, vendesi casolare in pietra di circa 220 mq. Al piano terra troviamo fondi e cantine per un totale di 120 mq, perfetti come locali accessori o da trasformare in ulteriori spazi abitativi. Il piano superiore è composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e un terrazzo di 25 mq che si affaccia sul paesaggio circostante. La proprietà include un giardino, una resede con forno a legna, un pozzo privato e un terreno di circa un ettaro, suddiviso tra frutteto e bosco. Sono presenti anche un annesso da ristrutturare e un fienile da ricostruire, con varie possibilità di utilizzo. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione ed è perfetta sia come residenza privata che per sviluppare un'attività ricettiva. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

campi bisenzio, 2 villette di nuova realizzazione in classe energetica a in consegna per fine 2025-inizio 2026 le villette saranno costruite con materiali di ottima scelta, infissi in pvc, pavimenti in gress porcellanato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 4kwp. la casa e' formata da soggiorno, cucina e bagno al piano primo, 2 camere matrimoniali e bagno al piano secondo. grande garage di 26 mq e giardino di 150mq classe energetica: a1

LA TORRICELLA: Scoprire la Toscana più vera, con la sua natura meravigliosa, è un sogno per molti. Nel comune di Arezzo, ai confini con la Valtiberina, si trova questa bella proprietà che può rendere possibile realizzare quel sogno. In posizione panoramica, con vista su tutta la valle, La Torricella è costituita da un grande casale, formato da parti costruite in epoche diverse, da ristrutturare, con circa 8 Ha di terreno a corpo, in parte recintati, di cui 4 Ha. sono di seminativo, con piante di ulivo. Le caratteristiche dimensionali del fabbricato, da ristrutturare, consentono di ottenere una pregevole abitazione o una struttura ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla SS n° 73 e dista al massimo 25' in auto dal caratteristico paese di Monterchi, da Arezzo, da Anghiari, uno dei borghi più belli d'Italia, da Sansepolcro e da Città di Castello. Per la sua ubicazione la proprietà si presta a più utilizzi e presenta elementi architettonici che consentono di richiamare gli elementi tipici del paesaggio toscano, sia negli edifici che nel contesto naturale. La proprietà è di antica formazione, in quanto si trova lungo il percorso storico che collegava la Valtiberina con Arezzo, incontrando Castelli e Pievi. - SUPERFICIE EDIFICI: 400 Mq - TERRENO: 7,5 Ha ca. La proprietà viene venduta al prezzo di € 160.000,00. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo info@mancinireimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.mancinireimmobiliare.it, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l'entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L'ESPERIENZA CREA VALORE.

campi bisenzio, 2 villette di nuova realizzazione in classe energetica a in consegna per fine 2025-inizio 2026 le villette saranno costruite con materiali di ottima scelta, infissi in pvc, pavimenti in gress porcellanato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 4kwp. la casa e' formata da soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano primo, 2 camere matrimoniali e bagno al piano secondo, ulteriore camera di 10 mq e terrazza con loggia. grande garage di 26 mq e giardino di 150mq classe energetica: a1

Questa villa ristrutturata (300 mq) si trova in un piccolo borghetto rurale nei pressi di Monterchi, in Toscana. La proprietà offre un totale di 6 camere e 4 bagni ed è impreziosita da una piscina 14 × 7 m situata in fondo al giardino lungo la collina. La posizione garantisce rapido accesso a vari centri di Toscana e Umbria, raggiungibili in meno di due ore di auto. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La villa (205 mq, 5 camere e 3 bagni) è strutturata su due piani così organizzati: - Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere (una con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni; - Primo piano: soggiorno, tre camere e bagno. Sul lato occidentale della casa si trova un appartamento indipendente (35 mq, 1 camera e 1 bagno) su due piani composto di cucina con dispensa al piano terra e camera con bagno al primo piano. Completano la proprietà una cantina (30 mq) e una rimessa (30 mq) situate ai lati opposti dell'edificio e accessibili indipendentemente dall'esterno. STATO E FINITURE La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta finiture tipiche degli edifici di campagna toscani: travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in pietra e cotto, camini in pietra e infissi in legno. ESTERNI La villa dispone di un piacevole giardino costruito lungo la collina, a pendenza ridotta che termina in basso con la zona piscina. La vasca 16 × 6 m è circondata da un solarium in cotto. Il terreno rimanente (1,1 ha) è registrato come seminativo arborato. CITTÀ PIÙ VICINE Monterchi (2km; 5'), Anghiari (11km; 15'), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25'), Città di Castello (15km; 20'), Sansepolcro (16km; 20'), Caprese Michelangelo (28km; 35'), Arezzo (28km; 30'), Cortona (43km; 55'), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10'), Assisi (83km; 1h 5'), Siena (94km; 1h 25'), Firenze (109km; 1h 35') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (66km; 50'), Firenze Vespucci (121km; 1h 25'), Pisa Galilei (181km; 2h 5'), Bologna Marconi (192km; 2h 10'), Roma Ciampino (253km; 2h 45'), Roma Fiumicino (268km; 2h 45')

House Immobiliare propone in vendita: Casale di 200 mq ca. complessivi, composto da: a piano terra: cantina e tre locali di sgombero di 100 mq., ca. complessivi; a piano primo: ampio soggiorno open space con cucina a vista, tre camere e bagno. Ex mulino, di 55 mq ca., completamente ristrutturato ed adibito ad uso abitativo così composto: a piano seminterrato: fondo con il mulino originale; a piano terra: ingresso, soggiorno con camino e cucina; a piano primo camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà pozzo, annessi, due ettari di terreno seminativo e tre ettari di terreno boschivo. Immobile situato in posizione panoramica e tranquilla. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Un imponente edificio risalente ai primi del ‘900, diviso in due unità immobiliari, di cui uno completamente ristrutturato, con garage e giardino, situato a Le Ville nel comune di Monterchi. La proprietà si trova in una zona residenziale, rialzata rispetto alla strada, offrendo, quindi, belle viste sulla campagna circostante. Complessivamente offre 6 camere, 5 bagni, 2 cucine, soggiorno e ampio garage. Inoltre, la proprietà gode di un piccolo giardino con veranda e pozzo privato. La proprietà, che nasce come proprietà unica, è disposta su tre livelli e nel tempo è stata suddivisa ed ora consiste in due unità immobiliari. Casa Ripa è stata parzialmente ristrutturata dall'attuale proprietario e le due unità sono attualmente comunicanti. Sarebbe, comunque, molto facile separare le due unità oppure unirle in un'unica, magnifica residenza. Casa Ripa presenta alcuni particolari di notevole interesse, tra cui: scale in pietra, pavimenti in rovere massiccio e pavimenti in grès porcellanato, solai con travi in legno e pianelle in cotto, una terrazza panoramica e un bel camino in pietra nella cucina. La proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie utile netta complessiva di c. 380 mq come segue: Appartamento uno (ristrutturato) • Piano terra: ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano caldaia e bagno. • Piano primo: 2 ampie camere di cui una con terrazza, disimpegno, lavanderia e bagno. Appartamento due (in buona condizione ma da finire gli impianti) • Piano terra: ingresso indipendente. • Piano primo: disimpegno, cucina, bagno, e camera (o soggiorno in base alle necessità). • Piano secondo: 4 camere (di cui una di passaggio), antibagno, bagno, ripostiglio e WC. Un cancello carrabile offre accesso al giardino dove si trova una comodissima veranda con accesso diretto alla cucina e un pozzo privato con acqua potabile e il garage di circa 50 mq. Per la maggior parte Casa Ripa è abitabile e in ottime condizioni. Con un piccolo investimento sarebbe possibile ristrutturare la parte restante della proprietà per creare una residenza unica di gran spessore oppure due o anche tre appartamenti per poter sfruttare l'immobile come bed & breakfast o appartamenti per le vacanze. Opportunità molto interessante per la sua versatilità.

Grazioso casale risalente ai primi del 800 situata a mezza collina nella campagna di Monterchi in Toscana. La proprietà è stata trasformata in 2 unità abitative nel casale ed una terza nel ex essiccatoio. La proprietà offre complessivamente 3 cucine, 3 soggiorni, 7 camere, 6 bagni, una bella terrazza panoramica con viste sulla campagna sottostante e un ampio garage il tutto circondato da circa 12 000 mq di terreno.

Nelle vicinanze del borgo di Monterchi, Vendesi stupendo Casale per un totale circa di 900mq all'interno di un bellissimo scenario della campagna Toscana. La proprietà si compone di: Casa Padronale Suddiviso su tre piani, per un totale di oltre 600mq. Piano terra e piano primo, abbiamo la parte abitativa tra soggiorno, cucina, varie camere da letto + servizi Al piano seminterrato (ma con uscita su giardino) troviamo studio e vari locali adibiti a cantine e magazzini Magazzino 80 mq Annesso 130mq con cucina/soggiorno/camera Infissi vetro/legno Terrano 5 ettari suddivisi tra giardini privati, bosco, seminativo e vigneto Piscina privata (con impianto ad acqua salata) Acquedotto comunale All'interno della proprietà presente sorgente acqua per irrigazione Riscaldamento a gpl Classe energetica in fase di aggiornamento: - Rif. AR/0089

A pochi chilometri da un piccolo villaggio immerso nella storia e nell'arte, troviamo questo splendido casale toscano in pietra originale, interamente ristrutturato come nuovo. Sorge in mezzo ad un ampio parco con vari tipi di piante da frutto, fiori, essenze e erbe aromatiche e si affaccia su una natura incontaminata. Il casale si sviluppa su due livelli. A piano terra ogni stanza ha un affaccio esterno sul giardino o su una splendida terrazza pavimentata dove godersi i primi caldi e le fresche cene d'estate. Nello stesso piano troviamo un bel soggiorno con divani e antica stufa a legna in muratura, una saletta con barbecue interno e originale lavabo in pietra, una cucina interamente attrezzata e una sala da pranzo con altra stufa a legna. Adiacente a quest'ultima troviamo un bagno ed un ambiente ad uso lavanderia e locale tecnico. Nella zona notte, al primo piano, troviamo una grande camera padronale, con camino, guardaroba, bagno en-suite e grande terrazzo panoramico. Ci sono inoltre altre due camere e un bagno. Ritroviamo le classiche finiture dei casolari toscani, quali pavimenti in cotto e soffitti con pianelle e travi in legno, oltre ad infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è interamente recintata, il giardino che circonda il casale è popolato da piante di ogni genere, quali nespolo, fico, ciliegio, quercia, ulivo, catalpa del nord, iperico, passiflora, bacca blu, gelsomino, lavanda e roseto. Nel parco vi è una grande piscina con annessa tettoia in legno per ripararsi negli orari più caldi, un grande spazio pianeggiante e ombreggiato con giochi in legno per bambini, oltre a un forno a legna per cucinare. Adiacente al casale è stata realizzata una dependance indipendente per gli ospiti, composta da soggiorno e angolo cottura, una camera e un bagno. Questo casale è ideale sia per essere abitato tutto l'anno che per i periodi di ferie e relax. E' inoltre l'immobile ideale per essere affittato come casa vacanze. Il casale sorge in collina e beneficia di un meraviglioso panorama e della luce solare durante tutto il giorno. Si trova a soli 5 km da Monterchi, Anghiari 14 km, Sansepolcro 17, Cortona 49 km, Arezzo 34 km, in Toscana, e Città di Castello 18 km, Perugia 70 km, Assisi 85 km, Lago Trasimeno 80 km, in Umbria. Gli aeroporti più vicino sono a Perugia 68 km, Firenze 121 km, Pisa 187 km, Ancona 157 km, Roma 274 km, Bologna 194 km.

Fauglia. Villa Le Mimose- ben ristrutturata con terreno di mq.22000 leggermente collinare. Composta da ingresso, grande cucina, sala pranzo, soggiorno, camere 3, stanza armadi, bagni 2, scantinato, ampia tettoia.

House Immobiliare propone in vendita In ottima posizione, porzione indipendente, di 160 mq ca., da ristrutturare con corte esclusiva, oltre a terreno agricolo di mq 2500 ca. Possibilità di realizzare 2 unità abitative. Possibile piano di recupero. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nel comune di Monterchi in zona di campagna due abitazioni con terreno e annessi. Gli immobili in passato erano una vecchia casa padronale con mulino e vasca di raccolta delle acque per condurla all'interno. Attualmente l'immobile che veniva utilizzato come mulino è stato completamente restaurato con a piano terra il fondo dove ancora è presente le macine e ancora volendo può tornare a funzionare a scopo decorativo/funzionale; a piano terra rialzato invece troviamo una sala caratteristica con camino e cucinotto e a piano primo una camera matrimoniale con bagno. L'altra casa padronale costruita negli anni 80 circa è in buone condizioni attualmente abitabile, disposta su due piani per un totale di 200 mq è composta a piano seminterrato da fondi per un totale di 100mq e a piano terra rialzato da zona giorno open space, tre camere e due bagni. Esternamente invece la proprietà si sviluppa su 20'000 mq di terreno diviso tra giardino, scale, vialetti e piazzali e terreno agricolo dove sono presenti alcuni annessi agricoli condonati e altri 30'000 metri di terreno boschivo. Ideale per chi è alla ricerca di posizioni tranquille senza vicini intorno. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita casa singola di recente costruzione di classe A libera su quattro lati con giardino circostante. E' composta a piano terra da zona giorno, cucina abitabile, camera e bagno; a piano primo da due camere con bagno. Esternamente invece ha 1000 mq circa di giardino. L'immobile è di recente costruzione ed è fornito di tutti i comfort di ultima generazione oltre a finiture di qualità superiore, alcuni di questi sono: aria condizionata, ventilazione meccanica, infissi con telaio particolare per un miglioramento di isolamento termico, cappotto e tetto in legno ventilato, predisposizione per allarme, irrigazione automatica con acqua fornita da diga di montedoglio. In più c'è la possibilità di costruire un altro annesso di 40 mq sfruttabile come garage. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno limitrofo. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

V 449 - Monterchi Vendesi in esclusiva, in zona centrale vicino a bar e servizi, nel comune di Monterchi (AR), casa singola disposta su due livelli per un totale di circa 92 mq. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con un piccolo cortile piastrellato e recintato davanti alla facciata e dettagli di pregio interni, quali un bellissimo camino in pietra d soffitto a travi in legno. Si entra da un luminoso ingresso che conduce agli altri vani interni. Al piano terra troviamo salotto, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno e salendo al primo piano, 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. Presenza di posti auto esterni comuni davanti all'immobile. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

LEONARDI IMMOBILIARE: Nel pittoresco borgo di Monterchi, situato al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un magnifico palazzo indipendente del XVII secolo, con una superficie complessiva di 450 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in cinque appartamenti completamente autonomi. La ristrutturazione, già avviata, ha valorizzato l'autenticità del palazzo, sfruttando al meglio gli spazi per creare un ambiente versatile. Le aree comuni sono ideali per essere trasformate in un centro benessere, rendendo questo immobile perfetto per attività ricettive, come un hotel, B&B, o per affitti residenziali. Il palazzo, libero su tre lati, gode di una splendida vista panoramica sulle campagne di Monterchi. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ai vari locali e agli appartamenti. Qui, sono presenti un appartamento con due camere, con possibilità di ingresso indipendente, e un altro appartamento con una camera da letto, anch'esso con ingresso autonomo. Una comoda scala interna, realizzata con pregiato legno, conduce al piano inferiore, dove si trova un ulteriore appartamento caratteristico, con mura in pietra viva. Questo appartamento dispone di una zona giorno, due camere da letto e un bagno, oltre a uno spazio unico con un antico vascone d'acquedotto, sfruttabile come piscina interna. Ritornando al piano terra, una scala conduce al primo piano, dove si trovano due appartamenti, entrambi dotati di due camere da letto. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione e alla qualità architettonica dell'immobile, risalente al 1600. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

in vendita nelle splendide campagne di Monterchi, in zona tranquilla, villetta di circa mq 155 dislocata su due piani e totalmente ristrutturata circondata da giardino di circa mq. 1000 tutto recintato. La villetta è così composta: locale cantina, ripostiglio/legnaia e ripostiglio al piano terra; tettoia chiusa con camino, cucina. bagno con antibagno, salottino collegato con il piano terra da scala a chiocciola interna e due camere. Il piano primo ha anche accesso da splendida scala in pietra esterna. Nel giardino sono presenti degli annessi ad uso magazzino e legnaia ed un pozzo. La villetta è abitabile fin da subito ed è in buone condizioni di manutenzione.