Rosignano Marittimo - Una Villa in Campagna a 10 minuti dal Mare con 10.000 mq di Terreno Se stai cercando una proprietà che unisca indipendenza, ampio spazio e vicinanza al mare, questa villa è la risposta. In una posizione strategica a soli 10 minuti di auto dalla costa, potrai goderti la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione. Caratteristiche Principali: Spazio Esterno Generoso: Circa 10.000 mq di terreno circostante, punteggiato di olivi e alberi da frutto, con un pozzo funzionante. Un vero paradiso all'aperto, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere all'aria aperta. Villa su Due Livelli: Piano Terra: Un grande loggiato di oltre 30 mq, perfetto per pranzi e cene estive con famiglia e amici. La cucina abitabile, dotata di termo-camino, garantisce un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fresche. Troviamo inoltre un garage, un ampio magazzino e un ripostiglio, spazi fondamentali per vivere la quotidianità con ordine. Piano Superiore: Accessibile sia internamente che tramite scala esterna, offre una cucina in muratura e un luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali per ospitare famiglia e amici. Locale Magazzino Esterno di 70 mq: Dotato di forno a legna e camino, questo spazio è perfetto per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Potrebbe diventare una taverna, un rifugio per i tuoi hobby o persino un'ulteriore abitazione, dando sfogo alla tua creatività. Ristrutturazione del 2014: La casa è stata oggetto di interventi di ammodernamento, assicurandoti un ambiente confortevole e pronto da abitare. Comodità e Collegamenti: La posizione è strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione in pochi minuti, pur mantenendo la piacevole sensazione di trovarsi immersi nella natura. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Solvay loc. Serragrande via del Cotone, con incarico in ESCLUSIVA vendesi villino su due piani in fase di realizzazione per una superficie complessiva di 145 mq. Il prezzo il oggetto è riferito alla casa nelle condizioni in cui si trova e con tutti gli oneri di costruzione pagati. La casa può essere consegnata anche completamente finita "chiavi in mano" prezzo da definire in base ai materiali che l'acquirente potrà scegliere. La casa sarà costruita ad alto risparmio energetico e sarà composta al piano terra da sala e cucina per complessivi circa 45 mq reparto notte con camera matrimoniale e bagno. 2 porticati uno di 14 mq ed uno di 10 mq. Comodi accessi al giardino. Vano scala per l'acceso al piano primo, reparto notte, con 2 camere matrimoniali, terrazza di 33 mq e bagno. Giardino esclusivo su quattro lati per circa 250 mq. Il progetto può essere completamente personalizzato come le finiture. Contattateci valutiamo la permuta parziale con il vostro immobile. Classe Energetica: A EPI: 59,00 kwh/m2 anno

MONTEBELLO - PALAZZINA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' TERRAZZA A TASCA Nelle prime vicinanze del viale Italia, in zona residenziale strada riservata, VENDIAMO palazzina d'epoca su due livelli con possibilità reali di bifamiliare. L'immobile è così strutturato ingresso indipendente con scala che conduce al primo livello dove troviamo un primo appartamento di 120mq con ampio disimpegno, sala doppia, cucina abitabile, tre camere e bagno; dal disimpegno con una comoda scala accediamo al piano superiore che ha la stessa metratura e stessi vani; al piano superiore è possibile fare una terrazza a tasca. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. classe energetica in fase di attestazione EURO 365.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: Non indicata

In posizione collinare, con meravigliosa vista mare, questa villa di lusso è in vendita. La prestigiosa residenza, che misura 200 mq, è stata costruita tra la fine dell'800 e i primi del '900 e conserva tutt'oggi il suo antico fascino. L'ultima ristrutturazione, del 2002, ha interessato, in particolare, la modernizzazione dell'impiantistica. La zona giorno, posta al piano terra, è costituita da ampio soggiorno con caminetto, comunicante con la sala da pranzo, un comodo studio e l'ampia cucina abitabile con dispensa. Tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati con porte finestre che collegano le sale con il meraviglioso e panoramico parco circostante. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si distribuisce la zona notte che si compone di due camere matrimoniali con bagno privato, terza camera con due letti singoli impreziosita da boiserie ed un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio e vano doccia. All'ultimo piano troviamo il sottotetto con diversi comodi vani uso ripostiglio. Nel parco terrazzato di circa mezzo ettaro che circonda la villa, completamente recintato e abbellito da alberi secolari, si trova un ampio garage con soffitto terrazzato ricoperto di marmo, ideale per pranzi all'aperto, oltre all'antico giardino all'italiana ed una romantica fontana. Un'ulteriore ampia terrazza con vista mare rappresenta la destinazione ideale per una piscina con zona solarium.

Piccolo angolo incontaminato immerso nella natura dove si riesce a fare ancora a un tuffo nel passato tra piccoli orti, alberi da frutto ormai quasi estinti in forma spontanea, infiniti terrazzamenti. Le casine come tante delle località elbane nasce lungo pendi una volta completamente coltivati a vigna su terrazzamenti artificiali costruiti da abili contadini che cercavano di sfruttare al meglio l'esposizione solare creando impianti verticali e per non allontanarsi dalle coltivazioni costruivano le casette potremmo dire stagionali nei poderi. Con il Tempo le vigne sono diventati lussureggianti boschi e le casine, pittoresche casette ancora in parte abitate dai discendenti dei vecchi contadini che continuano amatorialmente a far sopravvivere le tradizioni ed i parte case di vacanza all'insegna della tranquillità. Ogni casa qui è una terrazza sul mare compresa la "casina alle casine" costituita da casa indipendente su due livelli separati e con ingressi indipendenti composto da appartamento al piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno oltre patio esterno mentre al piano seminterrato due vani finestrati e bagno nonché un ripostiglio. Giardino privato a terrazzamenti e piazzola adibita a a parcheggio.

“UN DIAMANTE GREZZO” Sant'Elpidio a Mare - centro e dintorni. Stai cercando una soluzione indipendente da personalizzare a tuo piacimento? Vendesi casa da ristrutturare che si estende su tre livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Al piano terra si trova una stanza che potrebbe essere ideale da sfruttare come studio, un ripostiglio ed il collegamento interno al grandissimo garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio di materiali. Il primo piano accoglie una cucina, un bagno ed un salotto che potrebbe essere adibito a camera da letto matrimoniale mentre al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, entrambe matrimoniali. Con un grande terrazzo e due balconi che invitano al relax all'aperto, oltre ad una corte privata che offre uno spazio esclusivo per momenti di svago o giardinaggio, questa casa è ideale per famiglie numerose. Situata vicinissima al centro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa con straordinario potenziale. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello nascosto nella tua dimora ideale. CHIAMACI! Classe energetica in via di definizione

VENTURINA TERME - Proponiamo in vendita interessante villa singola libera su quattro lati di 240 mq disposta su due livelli oltre al piano terreno. Questa elegante casa indipendente è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e spaziosa in quanto offre ampi spazi per tutta la famiglia; non mancano poi confort aggiuntivi come il garage, il giardinetto su quattro lati della proprietà, la soffitta, il rustico, il locale tecnico per organizzare al meglio gli spazi. L'immobile in buono stato conservativo è ubicato in zona privilegiata, comoda a tutti i servizi e permette di godere al contempo della giusta privacy anche nello sfruttamento degli spazi esterni di proprietà esclusiva. Tramite comoda scala accediamo al piano primo dove veniamo accolti da un importante ingresso arredato che disimpegna tutte le stanze : sulla destra troviamo un ampio studio, proseguendo trova la collocazione un grande e luminoso salone doppio con caminetto ed una intera parete finestrata che affaccia sulla terrazza; troviamo poi la cucina con accesso diretto alla terrazza. Il piano è servito da bagno con finestra, antibagno e ripostiglio, sottoscala. Tutti i pavimenti di questo livello sono in bel marmo montato a palladiana. Attraverso la bella e comoda scala in marmo raggiungiamo la zona notte : veniamo accolti in un ampio ballatoio che dà accesso anche alla terrazza di questo livello speculare a quella del piano inferiore, le camere da letto sono tre, una matrimoniale con belle finestre ad angolo, una camerina grande ed una matrimoniale enorme con armadio cabina e gradi finestrature. Rifinisce il piano un ampio bagno con doccia e vasca. Il pavimento di questo livello è in parquet montato a lisca di pesce. Soffitta di proprietà. Al piano terreno troviamo il garage, il locale tecnico, una tavernetta rustica ( con scarichi per la realizzazione di un bagno ), portico su due lati, aiuole e marciapiede che circonda tutta la proprietà con siepi e arbusti. Locale rimessa attrezzi condonato. Termoautonomo a metano, impianto di allarme, depuratore per l'acqua. Per le caratteristiche che presenta, questo immobile può essere la soluzione perfetta per qualsiasi tipo di acquirente dal residenziale con famiglia numerosa, per che desidera spazi ampi e tutti i confort a portata di mano, per investimento o per che desidera trascorrere delle vacanze non rinunciando alle comodità di una bella residenza. Contenuta rendita catastale. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione del genere, chiama ora per una visita !

BELLISSIMA TENUTA CON 2 CASALI IN PIETRA E 40 HA DI TERRENO "IL CASTIGLIONE" - STUPENDA TENUTA CON 2 CASOLARI IN PIETRA, PISCINA E 40 ETTARI DI TERRENO A MONTECATINI VAL DI CECINA (PI) - NS. ESCLUSIVA Bellissima tenuta situata in posizione collinare nella zona di Montecatini Val di Cecina, con vista mozzafiato che spazia da Volterra alle colline boracifere lungo tutta la vallata del fiume Cecina. La proprietà è composta da due antichi casolari in pietra, risalenti addirittura alla metà del 1500, che una totale ed accurata ristrutturazione ha riportato agli antichi splendori. Il casale principale, di circa 300 mq., si sviluppa su due livelli con, al piano terra, la zona giorno composta da salone doppio, altra sala con imponente camino, cucina e bagno e, al piano primo, la zona notte con quattro camere e tre bagni. L'altro casale, adibito a dependance, è anch'esso su due livelli per 140 mq. circa, oltre un ampio e caratteristico portico. Al piano terra troviamo una grande sala con cucina a vista, un ripostiglio ed un locale tecnico, al primo piano quattro camere e bagno. Le finiture interne sono di alto livello qualitativo, con pavimenti in cotto toscano, soffitti con volte in mattoni sabbiati e travi e mezzane a vista. La tenuta comprende circa 40 ettari di terreno, tra parco recintato intorno i casolari con piscina di recente costruzione, oliveta, seminativo, bosco e pineta. "Il Castiglione" dista solo 30 km. dal mare della splendida Costa degli Etruschi, ed è facilmente raggiungibile in quanto situato a poco più di 20 km. dalla superstrada Livorno/Grosseto ed a circa 60 km. dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Classi Energetiche: G - IPE 286,38 / G - IPE 314 Prezzo: € 1.700.000 - Rif. PDC1837 Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.

3 km da Castellina M.ma In posizione appartata, grazioso rustico in pietra circondato da un terreno esclusivo di circa 1,7 ettari. Composto al piano terreno da cucina, soggiorno pranzo con camino, bagno, locale magazzino; al piano superiore 2 camere da letto, ampia terrazza e pergolato sul retro. Pavimenti in cotto e legno La casa è sprovvista di impianto di riscaldamento e necessita di alcuni lavori di restauro. Superficie commerciale di mq. 120 circa Completano la proprietà un terreno agricolo dove insiste un piccolo annesso ad uso ricovero attrezzi, piante ad alto fusto ed olivi. Accesso tramite breve tratto di strada bianca. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari Castellina Marittima ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che, soprattutto nel periodo primaverile ed estivo, offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Con una impareggiabile vista sul mare, Castellina Marittima, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessanti elementi storico-architettonici come dimostra la suggestiva chiesina di San Giovanni che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. A soli 2 km di distanza dalla proprietà, nel borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che dal paese scende verso il fondovalle del fiume Fine, si trova l'istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale per gli studi e la pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni 70, l'Istituto ha sede in un'antica villa padronale in pietra, circondata da oliveti, filari alberati e lembi boschivi. Il Centro consacrato nel 1982 dalla visita del S.S. Dalai Lama, ospita una comunità fatta di monaci e laici ed è una scuola di studi superiori sul buddhismo. L'Istituto propone corsi di filosofia, psicologia e meditazione in cui sono trasmessi gli insegnamenti di Buddha Shakyamuni. L'Istituto è aperto ai visitatori occasionali in orari e giorni stabiliti IMMOBILIARE FIASCHI di Fiaschi Gianni PIAZZA GUERRAZZI 10 Castellina Marittima www.immobiliarefiaschi.it info@immobiliarefiaschi.it 050694092 - 3398545653

MMOBILE CIELO TERRA Vendesi intera proprieta' sita in via del pozzatello, Marciana, fabbricato ad un solo piano fuori terra adibito a Bar ristorante, composto di quattro vani, cucina e servizi al piano terreno e due piccoli servizi al piano interrato. Ex birrificio "Le coti nere ", possibilita' di progetto per sviluppare b&b con 6 camere, localita pozzatello, vicino la cabinovia di Monte Capanne, IMMOBILE CIELO TERRA 1 PIANO CON RESIDUO TERRENO PARTE COMMERCIALE E ABITATIVO DI FRONTE LA CABINOVIA ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA ANCHE B & B

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno direttamente sul mare in location unica ed incantevole del nostro bellissimo lungomare, villa di nuova costruzione con giardino e terrazzo. L'immobile di nuova realizzazione,si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dislocati tra i piani terra-seminterrato e terra,cosi disposti; Zona giorno al piano terra composta da living cucina-soggiorno,camera da letto matrimoniale,cameretta,servizi e locale deposito dispensa. Al piano terra-seminterrato troviamo un locale deposito con altezza 3 metri da personalizzare in funzione delle esigenze abitative. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata di 200 mq dotata di tutti i confort abitativi di ultima generazione. Completa la proprieta' terrazzo abitabile fornito di utenze di 60 mq calpestabili. Consegna delle ville entro il 31/12/2025. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

Riferimento 673.2010.060325 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Mare del margine 46 - ARDEA (RM) Villino cielo-terra disposto su tre livelli, composto al piano terra da salone, cucina, camera, due bagni, sala hobby, ripostiglio, cantina, corte. Al primo piano è composto da tre camere, bagno, balcone e terrazzo di mq. 115. Al piano secondo è composto da angolo cottura con sala da pranzo, camera, bagno, lastrico solare. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Abitazione indipendente in posizione esclusiva, nel centro storico di Portoferraio, con vista strepitosa sul golfo,sotto il Forte Falcone e a 200 metri dalla villa dei Mulini ( Napoleone), con due entrate e su tre livelli. Al piano alto, ingresso, ampio ballatoio con scala, due stanze da letto, bagno padronale, terrazza di 40 mq; Al piano basso, anpio soggiorno, cucina completa a vista, bagno, stanzino lavatoio, veranda di 40 mq, giardino pensile 70 mq; A livello strada inferiore, entrata alla scala di accesso, garage 20 mq. No Agenzie. Gradito messaggio WhatsApp per un primo contatto.

NUGOLA: (Villa libera su 4 lati con Giardino, Piscina e Campo da Tennis). Oggi abbiamo il piacere di proporvi una magnifica Villa di 600 metri quadrati con vista panoramica sulle colline circostanti. Il Giardino ben curato, con una superficie di circa 2000 metri quadrati, offre ampi spazi per rilassarsi e divertirsi grazie anche alla presenza di una Piscina ed un Campo da Tennis privato ideale per chi ama praticare dello sport. Sempre all'interno del Giardino sono presenti un Forno, il Barbecue in muratura, un Gazebo e una Tettoia per 2 Posti Auto. La Villa e' stata Ristrutturata nel 2014 ed è divisa in 2 Appartamenti per un totale di 15 Vani, 3 Bagni, 3 Terrazze (mq.48, mq.41 e mq.11), Cantina ed il Garage. La proprieta' e' dotata di allarme, videocitofono, cancello elettrico, cisterna per l'irrigazione, desalinizzatore per acqua e pannelli fotovoltaici da 6 Kw. Tutte le finiture sono di alta qualita'. Per chi ama un'oasi di pace e tranquillita' a circa 20 minuti da Livorno questa e' sicuramente la soluzione ideale. A.P.E.: Classe D, Ipe 87 Kwh/m2 anno. - Rif. 1218 -

MONTENERO - SPLENDITA VILLETTA A SCHIERA NUOVA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE! AFFARE! www.abitaremediazionimmobiliari.it Questo incantevole villino libero su tre lati, immerso in un contesto tranquillo con una vista mare mozzafiato, è semplicemente un sogno. Il giardino ben curato e il garage completano il quadro di questa splendida residenza. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space luminoso, dove la cucina offre la possibilità di godere di un panorama davvero unico. Il bagno di servizio aggiunge praticità e comfort a questo piano. Salendo al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, da cui ammirare tramonti mozzafiato. Accanto, una camera media e uno studio offrono spazio e funzionalità, mentre un altro bagno completa la zona notte. Infine, la taverna finestrata con locale tecnico lavanderia e possibilità di creare 3° bagno aggiunge ulteriore spazio vivibile a questa splendida abitazione. Il riscaldamento a pavimento, il sistema di raffreddamento e i pannelli solari garantiscono comfort e efficienza energetica. Questa casa è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità, senza rinunciare a comfort e stile.

FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA a DONORATICO Siamo lieti di proporvi questo bellissimo terratetto di una modesta metratura di 180 mq catastali, con giardino antistante, garage, taverna e giardino retrostante. L' immobile è ubicato vicino a tutti i servizi, vicino alle spiagge della costa e soprattutto a due passi dalle colline toscane. Entrando da una corte ben tenuta, accediamo alla sala da pranzo e al cucinotto, il primo bagno di servizio, dopodiché proseguendo ci troviamo nella sala con camino dove poter trascorrere le nostre serate invernali davanti al calore della calda fiamma che riscalda l' ambiente; Sempre da questo vano possiamo invece, accedere al giardino che ci offre invece la possibilità di sfruttare lo spazio esterno nei mesi estivi in modo molto riservato. Da una elegante scala del salone, ci conduce alle tre camere al piano di sopra di cui una matrimoniale e un bagno ovviamente anche per il reparto notte. Salendo ancora possiamo utilizzare la mansarda con una quarta camera che ha ben due terrazze; Collegato internamente dal piano terra si può poi scendere nella taverna con forno e nel garage. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Classe Energetica G - Rif. FL-1584CP A questo punto non rimane che visitarla! L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

????Podere in Vendita a Castagneto Carducci - Vista Unica su Colline e Mare???? ????Posizione da Sogno: Immerso nella suggestiva campagna Toscana, a ridosso della via Segalari e a pochi passi dall'omonimo castello, questo podere rappresenta un'occasione imperdibile per vivere o investire in una proprietà esclusiva. ????Caratteristiche della Proprietà: - Superficie Interna Totale: Circa 450 mq, suddivisi in 2 fabbricati distinti. - Primo Fabbricato: 4 unità abitative indipendenti, ideali per affitti turistici o per ospitare più famiglie. - Secondo Fabbricato: 2 villette indipendenti, ognuna con giardino privato e mansarda, perfette per garantire comfort e privacy. - Terreno: 3,2 ettari di proprietà con ulivi secolari, perfetti per la produzione di olio extravergine d'oliva o per valorizzare il fascino della tenuta. ????Vista Panoramica: Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l'eccezionale vista panoramica. Dalla posizione privilegiata, si gode di un panorama mozzafiato che abbraccia le colline toscane e il blu del mare. Un'esperienza visiva rara e ricercata, che rende questa proprietà un vero gioiello. ????Opportunità di Investimento: Tutte le unità abitative sono attualmente destinate ad affitti brevi (short-term let), garantendo una rendita consolidata e rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera un immobile già operativo e altamente redditizio. ????Punti di Forza: Vista unica su colline e mare. Posizione esclusiva a ridosso della via Segalari. Strutture pronte per un uso residenziale o turistico. Ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. ????Contattaci Ora! Prezzo: Su richiesta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Scrivici o chiamaci per ricevere maggiori dettagli e prenotare una visita. ????Farmhouse for Sale in Castagneto Carducci - Stunning Hills and Sea View???? ????Dream Location: Nestled in the enchanting Tuscan countryside, just steps away from the renowned Via Segalari, this property is a rare opportunity to live or invest in an exclusive estate. ????Property Features: - Total Interior Space: Approximately 450 sqm, divided between 2 distinct buildings. - First Building: 4 independent residential units, ideal for vacation rentals or accommodating multiple families. - Second Building: 2 independent villas with a private garden and an attic offering maximum comfort and privacy. - Land: 3.2 hectares featuring centuries-old olive trees, perfect for producing high-quality extra virgin olive oil or enhancing the estate's charm. ????Panoramic View: The highlight of this property is its breathtaking, unparalleled view. From this privileged position, enjoy a sweeping panorama of the Tuscan hills and the shimmering blue sea. A rare and sought-after visual experience that makes this property truly special. ????Investment Opportunity: All units are currently used for short-term rentals, ensuring steady income and making this a perfect choice for those looking for a turnkey, highly profitable investment.

Terratetto completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, parquet e travi a vista, con ampio GIARDINO attrezzato disposto su tre livelli composto da: Piano terra - soggiorno con cucina a vista, ripostiglio + altro locale. Piano mezzanino - altro vano, bagno con finestra. Piano 1° - camera matrimoniale + stanza armadi. Completa la proprietà posto auto.

ROSIGNANO MARITTIMO terratetto libero su 3 lati con ampia vista mare sulle isole, 100 m.q. buone condizioni,ingresso,cucina con camino,sala,2 camere,1 camerina,2 bagni, ripostiglio,veranda per mangiare all'aperto,giardino recintato con barbecue,terreno intorno

CECINA MARE, 3,5 Km dalla spiaggia, in posizione tranquilla e riservata a confine con la campagna, vendesi abitazione indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli con due porzioni di giardino e una casina in legno, più una terza porzione di giardino ad uso posto auto. Al piano terra è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno-notte, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno con scala a vista si accede al piano sottotetto con i soffitti realizzati con travi, travicelli e mezzane, dove abbiamo un ampio disimpegno, un grande ripostiglio ed una grande stanza multiuso. Riscaldamento singolo, buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato. Euro 235.000 cv-pa93