Ogliastra - Marina di Tertenia. Mare cristallino e spiagge bianche, un'oasi di tranquillità nella suggestiva costa Sud Est della Sardegna. Proponiamo una villetta unica, a pochi passi da spiagge incontaminate, con un giardino privato affacciato sul mare e con accesso esclusivo a una piscina condominiale. Caratteristiche Principali: Vista Panoramica: la villetta gode di un'incantevole vista sul mare, l'orizzonte si fonde con le acque cristalline, regalandovi uno spettacolo mozzafiato che diventa la cornice perfetta per ogni momento trascorso all'aria aperta. Piscina Condominiale: situata a pochi passi dalla villetta, è il luogo ideale per godersi una nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive. Soggiorno Ampio e Luminoso: il soggiorno, illuminato dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, è pensato per momenti di relax e convivialità, con una vista che si estende anche verso il giardino e il mare. Ambienti: La superficie interna misura 70 mq; dispone di due accoglienti camere da letto, un bagno finestrato, un cortile coperto sul retro con un ulteriore piccolo bagno esterno, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa al mare. Extra: Veranda vista mare, parcheggio privato sul retro e posti auto aggiuntivi all'interno del villaggio, campi da calcetto e volley. Chiamaci per scoprirla!

PORTO TORRES - VIA PIRANDELLO L' immobile, sito in una zona residenziale tranquilla e fornita di vari servizi è stato utilmato nei primi anni 2000 e si presenta pronto da abitare. Attraverso un giardino privato si accede al piano terra dov'è presente un' ampia e luminosa sala con bagno e predisposizione per la stufa a pellet ed i condizionatori. Il primo piano è adibito a zona notte, con una camera da letto, due camerette ed il secondo bagno, il tutto abbellito da un particolare armadio a muro ed il parquet in legno. Al secondo piano la mansarda, sempre rifinita con parquet consente di poter ricavare la quarta camera o uno studio dotato anche di ripostiglio. Infine, al piano seminterrato è presente un' ulteriore sala con angolo cottura, una comoda dispensa, il terzo bagno ed una legnaia esterna; l' elemento che impreziosisce l' ambiente è un' imponente camino.

Costa Paradiso Nord Sardegna Inserita nel Meraviglioso Contesto Naturale di Costa Paradiso, splendida Villa Indipendente di 200 mq circa (150 Calpestabili) con 1200 mq di Giardino Privato dove e' possibile realizzare una piscina. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, questa villa si estende su due piani e offre ampi spazi luminosi e accoglienti. La Solare Villa si compone di un gtande Living con un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile completamente arredata e dotata di ogni comfort, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. La villa si presenta in ottime condizioni, grazie ad una costante manutenzione ed è dotata di una portineria sempre presente per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Gli interni sono finemente arredati, con mobili di alta qualità, mentre il balcone e il terrazzo permettono di godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà completano la proprietà, offrendo agli abitanti la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La villa dispone anche di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, ideali per ospitare comodamente i mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola, perfetta per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e confortevole in una delle località più belle e incontaminate della Sardegna. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dellì' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari nei periodi in cui non la si utilizza.

Stintino Punta su u Torrione Country Paradise Village Posta all' interno del Bellissimo Villaggio Country Paradise, in un ottima posizione riservata, Splendida Villetta indipendente su tre lati con Giardino, Piscina Privata e posto auto. La Villetta di 90 mq circa si trova in ottime condizioni, con un ingresso indipendente e' composta da un'accogliente grande Luminoso Living composto da soggiorno con angolo di cottura e uscita sul Godibillissimo Patio esterno coperto ideale per momenti conviviali con amici e Famiglia, due camere da letto matrimoniali e un bagno grande. La veranda abitabile e il pergolato sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino esclusivo e la piscina Privata completano questa oasi di pace, ideale per chi cerca una vita serena e immersa nel verde. Con una superficie commerciale di 90 m² circa, la villetta è composta da 4 locali ben distribuiti. Costruita nel 1997, è in buono stato e pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di un comodo posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort e tranquillità.La spiaggia della Pelosa e il Paese di Stintino distano circa 15 minuti e sono servite da Nevette che partono costantemente dal Villaggio.Durante il Periodo Estivo Maggio/Ottobre il Villaggio e' servito di Market, Ristoranti, Piscine e animazione.Il Mare e la spiaggia Selvaggia di Punta su u Turrione si raggiungono in 5 minuti a Piedi dalla Casa. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari

Villa SA PEDRA. Situata nella zona di Santa Teresa di Gallura, a pochi metri dalla spiaggia, in un contesto di totale privacy. La villa è libera sui 3 lati con spazioso giardino di 630 mq e posto auto. Ha una superficie di 98 mq comprese le verande. Composta da un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi di castagno a vista su capitelli di granito, due camere matrimoniali e un bagno. Impianto di aria condizionata con 3 split installati in pompa di calore. Pavimenti realizzati con piastrelle di gres porcellanato poste in diagonale e battiscopa in tinta. Soglie, davanzali e scala per accesso al solarium in granito ghiandone fiammato a mano. Porte interne, anticate colore turchese pastello. Grande veranda coperta esterna oltre ad altre 2 posizionate di fronte alle camere. Caminetto interno, barbecue esterno, doccia esterna e casetta per lavatrice. Impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano con carica automatica e press control. Particolari di pareti in granito S. Giacomo. Travature in castagno di grossa sezione. Ideale sia come seconda casa al mare che come investimento per gli affitti brevi.

Nella splendida cornice di Porto Cervo, in posizione panoramica proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con piscina privata, a pochi passi dalle spiagge di La Celvia e di Capriccioli, circondata da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La proprietà, progettata dal noto architetto Couelle, è caratterizzata da un'architettura sobria ed elegante, con grandi vetrate e una splendida vista sulla baia che si può ammirare dalla camera da letto padronale. La villa si articola su due livelli ed è composta da una grande zona living con salotto, un'ampia zona pranzo con cucina a vista e dispensa, sei camere da letto matrimoniali e sei bagni completi. All'esterno sono presenti due grandi verande coperte e una veranda con angolo barbecue che affaccia sulla bellissima piscina e sul solarium. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completa la proprietà una comoda lavanderia esterna e un ampio parcheggio coperto con quattro posti auto. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena. Un intreccio di vicoli, piazzette e residenze esclusive che da quasi sessant'anni ammalia i turisti provenienti da ogni angolo del pianeta. Il borgo di Porto Cervo, capolavoro architettonico su un mare da favola, è il cuore pulsante della Costa Smeralda, si sviluppa attorno a una profonda insenatura e il suo porto è uno dei più lussuosi del Mediterraneo. Le sue piazzette con le eleganti boutique e i raffinati locali rendono la passeggiata nel centro unica nel suo genere. Yacht, motoscafi e barche a vela provenienti da tutto il mondo trovano posto lungo i pontili della Marina di Porto Cervo.

All'interno del complesso residenziale di Rena Majore, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con bellissima vista mare. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, è caratterizzata da un'architettura sobria ed elegante con grandi vetrate che regalano una vista mare magnifica che spazia dall'isola dell'Asinara fino ai monti della Corsica. La villa si articola su un unico livello ed è composta da una grande zona living con salotto, un'ampia zona pranzo con cucina a vista, cinque comode camere da letto, uno studio e quattro bagni. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà, troviamo infatti una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per mangiare all'aperto, un comodo angolo barbecue, diverse zone relax incastonate tra le rocce di granito e due splendidi solarium da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

AMPIA VILLETTA CON TERRENO ALLE PORTE DI ARZACHENA Immersa nella tranquilla campagna a solo 2 km dal centro di Arzachena e da tutti i servizi, questa villetta indipendente è accessibile tramite un breve tratto di strada sterrata. La Casa si sviluppa tra piano terra rialzato di mq 148 e piano seminterrato di 99 mq, mentre le verande offrono spazi per 36 mq. Si entra in Casa tramite una bella veranda coperta e si accede all'ampia e luminosa zona giorno con caminetto angolare impreziosito da dettagli in ginepro. Qui c'è spazio sia per una zona salotto che per il pranzo, vicino all'ingresso della cucina. La cucina è abitabile e offre al suo interno 1 bagno/lavanderia, ed è dotata di una piccola veranda coperta che la rende molto comoda e luminosa. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un corridoio e offre 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle finestre a mezza altezza, è presente un ampio spazio che è possibile adibire a cantina o taverna, ed è qui presente un altro bagno. Il terreno di proprietà misura 3,7 ettari, e offre riservatezza e una bellissima vista sulla la macchia mediterranea e le colline di granito. E' possibile realizzare una piscina. Arzachena è un piccolo centro abitato ben servito tutto l'anno: la posizione strategica rende Casa Ilaria una soluzione economicamente molto interessante, perchè offre ampi spazi e indipendenza, pur essendo molto vicina al mare e a tutti i servizi sia in estate che in inverno. E' pertanto anche molto facile raggiungere in pochi minuti tutte le famose località di mare e le famose spiagge della Costa Smeralda. Distanze: - 2 km da Arzachena - 7 km da Cannigione - 10 km da San Pantaleo - 15 km da Porto Cervo - 26 km dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Riferimento 158.2029.130325 TEMPIO PAUSANIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Eugenio Montale n. 43, 07026 Olbia Sassari Abitazione ai piani terra, piano primo e piano seminterrato composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio e bagno al piano terra, da tre camere, due bagni e ripostiglio al piano primo, da locale sgombero al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Per la famiglia esigente che apprezza gli ampi spazi, la qualità dei materiali, la quiete della natura, la vista mare mozzafiato, la sicurezza e la privacy, questa villa sarà amore a prima vista. Progettata e realizzata molto recentemente su di un lotto di 5.000 metri a vegetazione sarda, consta di 2 fabbricati distinti e con ingressi separati, una villa padronale su due piani ed una villa per il custode. Completa la proprietà una moderna piscina di ben 50 mq. ed una panoramica zona living attrezzata. Da ogni punto del giardino e della piscina si vede il mare. Il corpo principale di oltre 400 mq. ospita la residenza padronale ed un appartamento indipendente per gli ospiti. Realizzato in modo che da tutte le stanze, sia del piano superiore che del luminoso piano inferiore si veda il mare. Vi si trovano due cucine di cui una abitabile in muratura, 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e due singole, cabine armadio, 6 bagni, soggiorno con camino, salotto, una sala da pranzo, 1 studio, la cantina, la lavanderia, la taverna ed un'area relax per serate in compagnia con giochi e biliardo. A completamento ben 8 terrazze/verande coperte vista mare, locali deposito e disbrigo. Due posti auto coperti esterni e due interni. Un funzionale cavedio protegge la struttura. I materiali di costruzione e le finiture sono di estremo pregio, i pavimenti realizzati in granito di Orosei, mentre sui soffitti allietano la vista meravigliose travi in legno di castagno. Gli arredi sono di altissima qualità. I particolari curatissimi. Dal lato riservato della villa si accede direttamente alla moderna piscina ed alla postazione living attrezzata. Il secondo corpo è una graziosa villetta trilocale che pure offre generosi spazi, verande vista mare, terrazzi, piccola piscina, posto auto ed ingresso indipendente. Al momento è vissuta dalla famiglia del Custode, il quale cura la vigilanza della proprietà, le pulizie, le manutenzioni della villa, della piscina e del giardino In definitiva una dimora generosa, lontana dal traffico e dai rumori della costa, vicina alle migliori spiagge ed ai servizi, raggiungibili in pochissimi minuti di automobile. L' aeroporto di Olbia dista 28 Km, il supermercato 800 metri, il porticciolo, il campo da golf ed i campi da tennis sono a soli 2 Km. La spiaggia di Lu Impostu è a 2 Km, Cala Brandichi a 3, La Cinta a 6, Porto Taverna a 5. I migliori ristoranti si trovano a ridosso di queste spiagge e nel centro di San Teodoro. Una villa insomma che fa dell'accoglienza il suo punto di forza, un'abitazione da vivere in tutte le stagioni in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o gruppi di amici.

RIFIMENTO:4310327 Sassari : località Monte Oro Villa con pertinenze, su due livelli di piano, per complessivi 16 vani ed accessori, con superfici lorde di mq 300 al P.S. e mq 251,20 al P.T., oltre a terrazzi esterni di mq. 105,15 circa, con magazzini per mq. 29,50, tettoie per mq. 57,50, vecchio edificio "Torre di Caccia", piscina e campo da tennis in disuso, oltre a terreno agricolo olivetato di mq. 16.363 e comunque il tutto come meglio indicato nell'avviso di vendita e nella perizia. Occupato senza titolo Data di vendita 14/03/2025 Offerta minima 126.560 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa Susan, in vendita a Loiri Porto San Paolo, nella zona collinare di Vaccileddi, con stupenda vista sulla Baia di Porto Taverna e sull'Isola di Tavolara. Villa Susan, costruita nel 2013 si estende al piano terra, su una superficie totale di 150 metri quadri, è dotato di 5 locali spaziosi e luminosi, con cucina abitabile, dispensa, salone, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La villa è inoltre interamente arredata con gusto e stile, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dall'ampio terrazzo è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato a est-sud sul mare e a ovest-nord sulle colline circostanti, il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, con splendida jacuzzi fronte mare. La proprietà include un terreno di circa mq. 10.000,00, con olivaio, orto e piante autoctone di ogni genere, ideale per coltivare piante e ortaggi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e di pregio, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna sarda a pochi minuti dalle stupende spiagge della costa.

Villetta ad uso abitativo situata nel Comune di Santa Teresa Gallura (SS), Località Porto Quadro, proseguo di via Rizzoli n° 94, piano terra, seminterrato e terrazzo al primo piano con cortile circostante DATA ASTA 25/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Un progetto villa fronte mare a Pittulongu con cinque camere da letto, sette bagni e una piscina privata rappresenta un esempio di lusso e design moderno in uno dei tratti costieri più belli della Sardegna. Questa villa di nuova costruzione combina un'architettura minimalista con materiali di alta qualità, integrandosi perfettamente nel paesaggio naturale, con ampie vedute sul mare e accesso diretto alla spiaggia. L'architettura della villa presenta linee pulite e texture naturali come intonaco bianco, pietra e dettagli in legno, che creano un elegante stile mediterraneo. L'esterno è caratterizzato da ampie pareti vetrate e porte scorrevoli che inondano l'interno di luce naturale e offrono viste panoramiche mozzafiato sulla costa da quasi ogni stanza.

PORTO CERVO Villa elegante con vista mare nel cuore della Costa Smeraldina. Si distingue per il design raffinato dell'architetto Savin J. Couelle, uno dei più prestigiosi architetti del mondo. La villa è sicuramente un immobile importante e un ottimo investimento essendo nel luogo in assoluto più ambito e importante della Costa Smeralda. L'intera proprietà può sicuramente pregiarsi di livello superiore. Bellissima la grande piscina che domina il Golfo di Cala Di Volpe, nonchè per gli splendidi giardini che la circondano. La villa è ideale per una vacanza esclusiva, nel cuore di una delle più belle località di tutto il Mediterraneo. Disposta su diversi livelli che creano un giochi di volumi tipici del design Coulle. Il livello padronale ospita una camera padronale con vista mare, accesso diretto alla piscina e bagno ensuite, un salone molto ampio su due livelli con camino, ampia zona pranzo soggiorno e tv, la cucina in muratura e anch'essa disegnata dallo stesso architetto dotata di tutti i comfort più zona barbecue. Il livello superiore ospita altre due camere matrimoniali con bagno privato e vista su Cala Di Volpe. Al piano giardino ancora due camere matrimoniali con bagno privato e uscita diretta al giardino. Gli esterni si caratterizzano per i curatissimi giardini di circa 1.500 mq., per la splendida terrazza con piscina e vista panoramica.

In posizione dominante e panoramica sul mare, Golfo di Cugnana, Porto Rotondo e sull'Isola di Tavolara proponiamo una splendida tenuta di oltre 150.000 metri quadri di terreno con al suo interno quattro ville completamente indipendenti tra loro in ottimo stato di mantenimento. L'esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è composta da quattro ville per un totale di circa 450 metri quadri composti da 5 soggiorni con cucina, 10 camere da letto, 10 bagni, ognuna con la sua godibilissime aree esterne coperte e scoperte, una meravigliosa piscina a sfioro sull'orizzonte con strepitose viste mare aperte a 270 gradi tu tutto il Golfo di Cugnana e Porto Rotondo fino alla Costa Smeralda. 150.000 metri quadri di circa di terreno in parte coltivato a uliveto con produzione di un ottimo olio. Interni alla proprietà anche due pozzi. In collaborazione con LTCAM

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, nella borgata di Bancali, in zona servita e abitata, esattamente in Traversa I Bancaleddu. Casa indipendente tutta su un piano di circa 100 mq attorniata da un terreno di circa 1000 mq. La casa è disposta da una sala ampia con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due porticati su entrambi i lati. L'immobile è stato edificato negli anni ‘80 e le rifiniture sono quelle del periodo di costruzione. La casa che è collegata alla rete idrica cittadina si trova in una posizione molto interessante e fronte strada asfaltata, il suo grande pregio è quello di esser sviluppata tutta su un livello e non avere barriere architettoniche importanti. Prezzo richiesto 158.000€ Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Splendida Villa Caposchiera, completamente indipendente, in vendita a San Teodoro in una delle zone più esclusive e rinomati del paese, perfetta per chi desidera godere di privacy, tranquillità e comfort. Fine lavori nel 2016, la proprietà vanta uno stato di conservazione ottimo, quasi perfetto. Con una superficie commerciale totale di 260 metri quadrati ca, questa villetta offre ampi spazi per la vita quotidiana, in totale 6 ampi locali, tra cui 3 zone letto e 2 bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti. La villetta è dotata di sistema di riscaldamento e di raffreddamento autonomo che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione, l'impianto a pavimento contribuisce a mantenere una temperatura ottimale e uniforme in tutte le stanze. Gli infissi e le finestre di ultima generazione offrono un'ottimo isolamento termico e acustico, garantendo così un ambiente interno tranquillo e ben isolato dal calore esterno. La proprietà è dotata anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Viene venduta arredata. La casa è esposta a sud-est, godendo così di una piacevole esposizione al sole durante le ore del mattino e del pomeriggio. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici. La presenza di una veranda coperta permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante e di trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la villetta dispone di un ampio giardino privato dove sarà possibile costruire anche una BELLISSIMA PISCINA, è infatti INCLUSO nella richiesta economica UN PROGETTO (in fase di sviluppo) come da simulazione nelle foto. Ideale per organizzare cene all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. La proprietà include anche un posto auto coperto e uno scoperto, perfetti per ospitare più veicoli. é presente un locale ripostiglio realizzato nel cavedio, utile per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. Questa villetta capo-schiera in vendita a San Teodoro è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e ben tenuta, in una posizione strategica vicino ai servizi e alle bellezze naturali della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima proprietà e di godere della vita in una delle località più belle della Sardegna.

In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa, dotata di ingresso indipendente La sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni. Gli spazi interni progettati in collaborazione con l'architetto Julio Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra è composto da un'ampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia. Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove è posta la zona notte, composta da 5 ampie camere da letto tre bagni e un ampia veranda Completa questa proposta una dependance di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, posta su un unico piano, dotata di un splendido tetto in travi di legno e ampie vetrate, che conferiscono all' abitazione calore e carattere. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a B&B o affitta camere. La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle più belle località turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa Smeralda Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito. il risparmio energetico è garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza. La proprietà è dotata inoltre di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti (anche se trattasi di zona molto tranquilla). L'esterno è arricchito da un ampia veranda e un portico, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Nel giardino privato di circa 1000 mq che circonda la villa sono presenti vari alberi da frutto, è inoltre presente un pozzo trivellato con potabilizzatore e una riserva idrica di 13.000 litri. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio, in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Ozieri. (Via servita da bus cittadino) Un'occasione da non perdere per chi cerca una residenza in una delle zone più ricercate della città.

VALLEDORIA - SAN PIETRO A MARE - All'interno della pineta, in contesto silenzioso e a pochi passi dal mare Un'oasi di pace, dove il tempo si ferma e l'odore dei pini accompagna i momenti più belli ed intensi con la propria famiglia, dove ritrovare quello spazio di cui si ha bisogno per staccare dai pensieri di tutti i giorni, dove tutto il resto non conta ma è importante una sola cosa: ritrovare sé stessi. La pineta come luogo dove passeggiare, riposare, vedere i propri bimbi giocare in uno spazio accogliente e sicuro ma soprattutto dove godere appieno del relax che in vacanza ci permette di rigenerarci. L'ingresso che ci accoglie a questa esclusiva porzione di bifamiliare, è valorizzato dalla presenza del verde lungo tutto il passaggio alle case e permette due accessi alla proprietà, dal portone principale e dal giardino di pertinenza esclusiva. La zona giorno, studiata in ogni minimo particolare, possiede un piano cottura ad angolo, funzionale e comodo. La camera da letto accessibile dalla cucina, presenta spazi comodi anche per chi vuole sfruttare questa soluzione gran parte dell'anno. Dalla camera grazie alla porta finestra accediamo al retro della villetta, un angolo di pace e privacy assoluta rifinita con prato verde dove è presente una veranda, perfetta per rilassarsi lontano da occhi indiscreti. Al piano terra è inoltre presente un bagno con doccia, cameretta/ripostiglio mentre la terza camera accessibile dalla scala interna, si trova nel soppalco e presenta la possibilità di due ulteriori posti letto oltre che uno spazio dove riporre gli ingombri del mare. L'esterno, vero fiore all'occhiello di questa bellissima villetta presenta un giardino, permette di mangiare all'aperto in assoluta tranquillità. La doccia esterna inoltre dimostra come si sia pensato il modo di vivere la proprietà già in fase di costruzione, permettendo di poter entrare dal secondo ingresso al ritorno dalla spiaggia, con la possibilità di tenere sempre pulita ed in ordine la casa grazie a questo accorgimento. La soluzione comprende di un posto auto privato scoperto. Il vantaggio di chi acquista oggi questa proprietà è che si troverà a vivere in un contesto completamente rinnovato.