Trilocale via Villa Glori, Centro, Cremona

Ottimo centrale appartamento recentemente ristrutturato con ottimi arredi posto al primo piano (con ascensore privato per 3 unità immobiliari compresa questa) di una bella casa d' epoca di poche unità abitative, con ottime parti comuni e simpatico cortile interno. Superficie mq. 90 (mq. 85 app. + 10 mq balconi), ed è composto da: porzione di ballatoio privato con affaccio interno, ingresso nell' ampia sala, cucina abitabile con adiacente dispensa, corridoio, disimpegno zona notte, ampio bagno padronale (con finestra e box doccia in cristallo), stanza da letto matrimoniale, piccolo balcone con ottimo affaccio sulla via Villa Glory, altra stanza da letto singola; cantina al piano seminterrato. Le finiture sono buone in seguito a recente ristrutturazione: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri ed ante in legno, pavimenti e rivestimenti in ottime ceramiche e parquet nelle camere da letto, bagno recente, riscaldamento autonomo con nuova caldaia e nuovi termosifoni in alluminio, nuovo impianto di climatizzazione con pompa di calore. Gli arredi sono recenti, la seconda camera al momento non viene arredata (può essere utilizzata come studio o come 2 camera da letto).VEDI FOTO. Spese condominiali comprensive di quota 1/3 ascensore € 600,00 annui. Ottima posizione e vista, molto luminoso (affaccio sia fronte strada sia sul cortile interno). Per questo immobile è possibile stipulare Contratto “Concordato/Agevolato/studentesco/transitorio con cedolare secca: no tasse registro/bolli, no aumenti canone, detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito; recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3. Cauzione pari a 2 mensilità. Classe Energ. “ F” indice: 156,51. La proprietà richiede REFERENZE di reddito (contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato di almeno un anno e genitori garanti x gli studenti) e per periodi locativi non brevi (minimo 1 anno). Disponibile entro breve : l' attuale inquilino ha già lasciato libero l' immobile x trasferimento, anche se contratto in corso. Visionabile in qualsiasi momento.