Locale commerciale in Affitto

Storico CHIOSCO Bar della zona con oltre 60 anni di attivita' consecutiva ed un elevato valore affettivo, fondato dai nostri nonni paterni nel 1957; dal 2002 ristrutturandolo, è gestito da noi nipoti. E' sito in una delle location piu' belle e ad alto passaggio pedonale ed automobilistico, centrale tra Piazza della Repubblica e Via Sant'Antonio, strada principale che collega al centro storico e a vari comuni prenestini. Ottima visibilita' dall' adiacente Via Casilina, distante circa 35 km. da Roma Capitale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale, dal Parco MagicLand il più grande Parco Divertimenti del Centro-Sud e, dal Valmontone Outlet, entrambi molto conosciuti a livello nazionale e frequentatissimi. Vasta area dove si svolgono fiere comunali, sfilate di carri allegorici/carnevaleschi, cerimonie sportive e istituzionali. Location spesso oggetto di festeggiamenti compleanni, festa di Halloween, aperitivi, cerimonie, ed altro. Proponiamo l'affitto di un locale commerciale mq 50 (interno ed esterno) su unico livello con doppia entrata, visibilita' a 360 ° grazie alle 5 grandi vetrate che si affacciano su strada e sui giardini pubblici, di cui n. 3 vetrine, fungono da banchi di somministrazione esterna, oltre al bancone interno. E' presente un bagno oltre ad un comodo ripostiglio. Completa l'attivita' una pertinenza (oggetto di canone occupazione suolo pubblico) interamente coperta da ombrellone/gazebo, ideale per usufruire dello spazio anche nei mesi invernali, con tavoli annessi e fioriere tutto in ottimo stato manutentivo. Nella parte retro della struttura, ampia area con giardini pubblici. Cessione di licenza bar e somministrazione necessaria all'espletamento dell'esercizio per la durata di 4 anni, rinnovabili.