Locale commerciale in Vendita

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in Piazza Risorgimento. La soluzione è disposta su più livelli e si estende su una superficie complessiva di 395mq circa, di cui 180 mq circa al piano terra; 170mq circa al piano interrato; 25mq circa compongono il plateatico esterno e, a completare la proprietà una soffitta di 20mq circa al quinto piano dell'edificio. Il contesto nel quale è collocato si distingue per la posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare. Si precisa che: - La soluzione verrà venduta parzialmente arredata; - Il tetto è stato ristrutturato nell'anno 2014; - La facciata è stata ristrutturata nell'anno 2019; - L'impianto elettrico è stato rifatto nell'anno 2014; - L'impianto tecnico è stato rifatto nell'anno 2023. La soluzione è così caratterizzata: - Dieci locali; - Parzialmente arredato; - Completo di tutti gli impianti; - Altezza soffitto: 3,30m; - Controsoffitto; - Tre vetrine; - Metri totali vetrine: 12,5; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Infissi in alluminio; - Affaccio doppio; - Porta blindata; -Quattro servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Ventilazione meccanica; - Spogliatoio; - Porta tagiafuoco; - Uscita e luci di emergenza; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.