Rustico, da ristrutturare, 350 m², Centro, Salò

Nel cuore del centro storico della frazione di Campoverde, a pochi minuti dal lago, questa casa indipendente offre un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale. Con una superficie di circa 350 mq, distribuiti su più livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio da trasformare in una residenza esclusiva o in un progetto immobiliare altamente redditizio, come un Bed & Breakfast o appartamenti da affittare. La disposizione degli ambienti, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilita la possibilità di sviluppare diversi progetti. La casa, infatti, si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, grazie alla posizione centrale ma riservata, ideale per accogliere turisti che visitano il lago di Garda durante tutto l'anno. La corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto, uno spazio privato dove gli ospiti possono godere di momenti di relax o partecipare a eventi e attività all'aperto, con la possibilità di richiedere l'autorizzazione per costruire una piscina, elemento che arricchirebbe ulteriormente l'offerta turistica. La proprietà è altrettanto interessante per chi desidera realizzare appartamenti da mettere a reddito. La frazione di Campoverde, pur essendo tranquilla e immersa nel verde, è ben collegata al centro di Salò e ai principali servizi. Grazie alla vicinanza alle scuole e alle strutture pubbliche, potrebbe attirare insegnanti, professionisti o famiglie che cercano una sistemazione confortevole e ben posizionata durante l'anno scolastico. In estate, l'immobile sarebbe particolarmente richiesto per affitti brevi, data la forte affluenza turistica nella zona del Garda. Un'altra possibilità di sviluppo è rappresentata dalla trasformazione della corte in posti auto riservati, un'opzione particolarmente interessante per i futuri inquilini o per chi desidera mettere in vendita gli appartamenti. La mancanza di parcheggi privati nelle aree storiche rende questo dettaglio un vantaggio competitivo che aumenterebbe il valore della proprietà. Alternativamente, la corte può essere mantenuta come spazio verde comune, migliorando il comfort e il prestigio dell'intero complesso abitativo. La posizione dell'immobile, situata nel centro storico di Campoverde, permette di vivere un'atmosfera suggestiva e autentica, caratteristica delle antiche frazioni italiane, pur essendo a pochi passi da tutte le comodità e dalle attrazioni turistiche del lago di Garda. La vicinanza a Salò, con il suo elegante lungolago, i negozi, i ristoranti e le opportunità culturali, rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera sfruttare appieno tutto ciò che la zona ha da offrire. Questo immobile rappresenta quindi un investimento ideale per chi vuole unire stile, storia e potenzialità economiche. Contattaci oggi per saperne di più sulle diverse possibilità di sviluppo e per organizzare una visita in loco, così da scoprire di persona tutto il fascino e il potenziale di questa residenza nel cuore di Campoverde, a Salò.